Продается 2-комнатная квартира площадью 61.4 м² в Батуми, Oval. Цена — $134,917

Комплекс OVAL премиум-класса! АП 1713 от физического лица по договору переуступки Студия по договоренности с застройщиком с более премиальным ремонтом с кухней, но без передвижной мебели. 61,4 кв. м, 17-й этаж Вид на море и Аллею Героев. 5 мин от моря • Важное: по индивидуальной договоренности с застройщиком на этот инвест-апартамент снято ограничение на проживание, то есть можно использовать как квартиру для личного проживания!!! • Ниже цены застройщика!!! Цена — 134 917$ Первый взнос — 80 215$ Остаток застройщику по беспроцентной рассрочке до 25.12.2027 года, по 2015$ • международный бренд • УК Royal Tulip — отель 5 звезд • завершение строительства 2027 г. — включая инфраструктуру • рассрочка до конца 2027 г. Инвестиционные апартаменты — самая высокая рентабельность инвестиций в городе от 10% • 34 этажа • до 5 этажа инфраструктура • 82 гостиничных номера (5–10-е этажи) • 332 инвестиционных апартамента • 100 машиномест • 5 лифтов • ресепшн • смотровая площадка • бассейн • оздоровительный центр • фитнес • кинотеатр • ресторан • лаундж • винотека • монолитная конструкция • панорамные двухкамерные окна • шумоизоляция • потолки 3 м до отделки • сейсмоустойчивость 9 баллов • газовая котельная для централизованного отопления • УК 40%, собственнику 60% • в 40% входят коммунальные услуги • обслуживание 2 долл/м2 — не входит в стоимость управления • личный кабинет по начислению дохода от УК • договор с УК на 10 лет. Через 3 года можно выйти из договора • ограничение проживания для собственников при подписании договора с УК — 2 месяца в году (всего в год 60 дней, из них в сезон 14 дней) При эксплуатации отеля для связи с оператором покупатель будет зарегистрирован в специальной электронной программе, где у него будет личный кабинет. Через личный кабинет покупатель сможет эффективно отслеживать и контролировать выполнение оперирования, распределение доходов и расходов, получать информацию о ценах, бронировании и других тарифах, а также осуществлять любую коммуникацию с эксплуатирующей компанией. По всем вопросам пишите в сообщениях