იყიდება 61.4 კვ.მ 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Oval. ფასი — $134,917

OVAL პრემიუმ კლასის კომპლექსი! აპარტამენტი 1713 ფიზიკური პირისგან, გადაცემის ხელშეკრულებით სტუდიო დეველოპერთან შეთანხმებით: უფრო პრემიალური რემონტი სამზარეულოთი, მოძრავი ავეჯის გარეშე. 61,4 კვ. მ, მე-17 სართული ხედი ზღვაზე და ხეივანზე. ზღვიდან 5 წუთის სავალზე • მნიშვნელოვანია: დეველოპერთან ინდივიდუალური შეთანხმების საფუძველზე, ამ საინვესტიციო აპარტამენტზე მოხსნილია ცხოვრების შეზღუდვა, ანუ შესაძლებელია მისი გამოყენება როგორც ბინა პირადი ცხოვრებისთვის!!! • დეველოპერის ფასზე დაბალია!!! ფასი — 134 917$ პირველადი შენატანი — 80 215$ ნაშთი დეველოპერთან უპროცენტო განვადებით 25.12.2027-მდე, თვეში 2015$ • საერთაშორისო ბრენდი • მმართველი კომპანია Royal Tulip — 5-ვარსკვლავიანი სასტუმრო • მშენებლობის დასრულება 2027 წელს — ინფრასტრუქტურის ჩათვლით. • განვადება 2027 წლის ბოლომდე საინვესტიციო აპარტამენტები — ყველაზე მაღალი რენტაბელობა ქალაქში 10%-დან • 34 სართული • მე-5 სართულამდე ინფრასტრუქტურა • 82 სასტუმრო ნომერი (მე-5–10 სართულები) • 332 საინვესტიციო აპარტამენტი • 100 ავტომანქანის ადგილი • 5 ლიფტი • მისაღები (reception) • სათვალთვალო მოედანი • აუზი • გამაჯანსაღებელი ცენტრი • ფიტნესი • კინოთეატრი • რესტორანი • ლაუნჯი • ვინოტეკა • მონოლითური კონსტრუქცია • პანორამული ორკამერიანი ფანჯრები • ხმაურის იზოლაცია • ჭერი 3 მ რემონტამდე • სეისმომედეგობა 9 ბალი • გაზის საქვაბე ცენტრალიზებული გათბობისთვის • მმართველი კომპანია 40%, მფლობელი 60% • 40%-ში შედის კომუნალური მომსახურება. • მომსახურება 2 დოლარი/კვ.მ — არ შედის მართვის ღირებულებაში. • პირადი კაბინეტი მმართველი კომპანიისგან შემოსავლების დასარიცხად. • ხელშეკრულება მმართველ კომპანიასთან 10 წლით. 3 წლის შემდეგ შესაძლებელია ხელშეკრულებიდან გამოსვლა. • ცხოვრების შეზღუდვა მფლობელებისთვის მმართველ კომპანიასთან ხელშეკრულების გაფორმებისას — წელიწადში 2 თვე (სულ 60 დღე, აქედან სეზონზე 14 დღე). სასტუმროს ექსპლუატაციისას ოპერატორთან კავშირისთვის მყიდველი დარეგისტრირდება სპეციალურ ელექტრონულ პროგრამაში, სადაც ექნება პირადი კაბინეტი. პირადი კაბინეტის მეშვეობით მყიდველი შეძლებს ეფექტურად ადევნოს თვალი მართვის პროცესს, გააკონტროლოს შემოსავლებისა და ხარჯების განაწილება, მიიღოს ინფორმაცია ფასებზე, ჯავშნებსა და სხვა ტარიფებზე, ასევე ჰქონდეს ნებისმიერი კომუნიკაცია საექსპლუატაციო კომპანიასთან. • ჩვენს ბაზაში 1000-ზე მეტი ობიექტია!!! მოგვწერეთ ან დაგვირეკეთ, ჩვენ შეგირჩევთ ბინას თქვენი ბიუჯეტისა და მოთხოვნის შესაბამისად! ჩვენს შრომას ყოველთვის ანაზღაურებს დეველოპერი ან გამყიდველი! მყიდველისთვის მომსახურება უფასოა!