Продается 1-комнатная квартира площадью 64 м² в Батуми, Porta Batumi Tower. Цена — $89,999

Porta Batumi Tower — премиальный стиль жизни на первой линии моря Уникальное инвестиционное предложение в самом сердце Батуми! Предлагаем вашему вниманию эксклюзивные апартаменты планировки 1+1 площадью 64 кв. м, расположенные на высоком 32-м этаже одного из самых знаковых и престижных небоскребов Грузии — Porta Batumi Tower. Это идеальный выбор как для создания собственной роскошной резиденции у моря, так и для высокодоходного арендного бизнеса с гарантированным пассивным доходом в долларах США. Расположение и единственная в своем роде инфраструктура: Комплекс расположен по престижному адресу: проспект Руставели, 4-6, прямо на границе исторического Старого города и современного Приморского бульвара. Это уникальная локация, где культурное наследие пересекается с ультрасовременной туристической инфраструктурой. • Пляж и море: всего 100–150 метров до береговой линии. Из окон вашей квартиры открывается прямой доступ к лучшей пляжной зоне Батуми. • Окружение: в шаговой доступности находятся главные достопримечательности города — Башня Алфавита, Парк Чудес, знаменитая кинетическая скульптура «Али и Нино», площадь Европы и Театр комедии. • Транспортная доступность: до международного аэропорта Батуми — всего 6–7 километров (15 минут на авто). Центральный железнодорожный вокзал находится в 4.5 км. Архитектура и инженерное превосходство: Porta Batumi Tower — это шедевр современной архитектуры, спроектированный всемирно известным британским архитектурным бюро Broadway Malyan и возведенный ведущим турецким застройщиком System Construction. • Сейсмостойкость и безопасность: здание построено по передовой технологии монолитного железобетонного каркаса с учетом всех локальных сейсмических особенностей региона. Применялось только первоклассное инженерное оборудование мировых брендов. • Эстетика фасада: панорамное остекление в сине-бронзовых тонах идеально отражает морские пейзажи и закаты, обеспечивая зданию футуристичный и элегантный вид. • Пространство: визитная карточка апартаментов — высота потолков 3.30 метра (в брутто), что создает невероятное ощущение простора, объема и свободы. Планировка и внутреннее пространство (32 этаж): Апартаменты площадью 64 кв. м спроектированы с акцентом на максимальную эргономику и функциональность: • Просторная гостиная, совмещенная с кухонной зоной (Studio Concept): идеальное место для отдыха и приема гостей. Огромные панорамные окна от пола до потолка наполняют комнату естественным светом на протяжении всего дня. • Изолированная спальня: уютная приватная зона с местом для большой двуспальной кровати и вместительного гардероба. Из окон спальни открывается захватывающий вид. • Современный санузел: просторная ванная комната с возможностью установки высококачественной сантехники и стиральной машины. • Балкон/Терраса: французский балкон или компактная терраса, где вы сможете наслаждаться утренним кофе с видом на бескрайнее Черное море, панораму старого Батуми и величественные Аджарские горы. Высокий инвестиционный потенциал и доходность: Батуми — один из самых быстрорастущих туристических хабов Европы. Недвижимость на первой линии в Porta Batumi Tower демонстрирует стабильный рост капитализации. • Динамика цен: за последнее десятилетие стоимость квадратного метра в комплексе выросла более чем в два раза. Сегодня премиальный статус здания гарантирует защиту ваших средств от инфляции. • Пассивный доход: апартаменты планировки 1+1 на высоких этажах (особенно выше 30-го) пользуются колоссальным спросом среди экспатов, топ-менеджеров иностранных компаний и состоятельных туристов. • Арендные ставки: благодаря удачной планировке и видовым характеристикам, долгосрочная аренда аналогичных объектов на 32-м этаже составляет около 1650$ в месяц, а в летний сезон краткосрочная аренда приносит еще более высокую доходность. Сервис и внутренняя инфраструктура комплекса: Жильцам дома доступен премиальный уровень комфорта: • двуххуровневый подземный паркинг площадью 6500 кв. м (забудьте о проблемах с парковкой в центре города) • презентабельное лобби с круглосуточной стойкой ресепшн и консьерж-сервисом • высокоскоростные бесшумные лифты мировых производителей • вся городская инфраструктура (лучшие рестораны, спа-комплексы пятизвездочных отелей, фитнес-центры и теннисные корты Приморского бульвара) находится прямо у вашего порога Условия покупки и оформления: Апартаменты юридически абсолютно чисты, объект готов к быстрой сделке. Иностранные граждане имеют право на покупку недвижимости в Грузии с получением официального права собственности (зарегистрированного в Публичном реестре) всего за 1 день. Данная покупка также дает вам право на получение ВНЖ Грузии для всей семьи. Не упустите шанс стать владельцем премиальной недвижимости в одном из лучших небоскребов Черноморского побережья! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию, актуальные живые фотографии, видеообход апартаментов или заказать онлайн-показ в удобное для вас время.