Продается 3-комнатная квартира площадью 84.5 м² в Батуми, SUMMER 365. Цена — $95,500

Трехкомнатные апартаменты на восьмом этаже в комплексе Summer 365 в аэропортовом районе Батуми передаются в черновой монолитной отделке с выполненными межкомнатными перегородками из газобетонных блоков — покупатель получает полную свободу в организации пространства площадью 84,5 м². По планировке квартира предусматривает просторную гостиную-кухню 34,6 м², две спальни (10,9 м² и 10 м²), два санузла и террасу 6,3 м². Комплекс строится по концепции «город в городе»: вентилируемые HPL-фасады, архитектура в форме стопки книг от бюро AI Architects, закрытый двор без автомобилей с двухуровневым озеленением. Система умного дома предустановлена застройщиком в каждой квартире. Инвестиционный потенциал Summer 365 — один из наиболее концептуально проработанных жилых кварталов Батуми бизнес-класса с развитой собственной инфраструктурой, включающей четыре бассейна, фитнес-центр, рестораны, коворкинг и детский сад. Покупка трехкомнатного лота в черновой отделке на стадии строительства обеспечивает инвестору возможность контролировать бюджет отделки и формировать конечный продукт под целевой арендный сегмент. До моря 600 метров, рядом международный аэропорт Батуми. Налог на доход от аренды в Грузии — 5%, налог на прирост капитала — 5%. Инфраструктура: • 4 подогреваемых бассейна (в комплексе) • фитнес-центр, йога- и танцевальные студии (в комплексе) • рестораны, кафе, пекарня (в комплексе) • коворкинг (в комплексе) • детский сад (в комплексе) • подземный паркинг (в комплексе) • кинотеатр (в комплексе) • закрытый озелененный двор • терраса 6,3 м² • система умного дома Характеристики: • Комплекс: Summer 365 • Адрес: Батуми, ул. Котэ Абхази, 43, Блок July (B) • Общая площадь: 84,5 м² • Спальни: 3 • Санузлы: 2 • Терраса: 6,3 м² • Этаж: 8 • Этажность здания: 11 • Состояние: черновая отделка • Срок сдачи: 2026