Продается 3-комнатная квартира площадью 109 м² в Тбилиси, ул. Сулхан-Сабы Орбелиани, 13. Цена — $499,428

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 109 м² на 3 этаже 7-этажного дома. В настоящий момент помещение переделано в три отдельных номера гостиничного типа, что позволяет использовать объект для посуточной сдачи и получать доход от аренды в центре города. Возможна перепланировка в классическую 3-комнатную квартиру с отдельной кухней площадью 5 м². Квартира полностью меблирована и оборудована техникой. Объект расположен на улице Сулхан-Саба Орбелиани, в историческом районе Мтацминда, всего в 230 метрах от ключевых транспортных узлов. До станции метро Площадь Свободы можно дойти пешком за 2 минуты. Рядом находятся парламент Грузии, мэрия Тбилиси и проспект Руставели, где сосредоточены магазины, театры и музеи. В шаговой доступности расположены рестораны, кафе, супермаркеты и обменные пункты. Площадь Свободы является главным транспортным хабом, откуда легко добраться до Старого города и других районов столицы. Покупка этой квартиры открывает возможности для ведения готового гостиничного бизнеса или создания просторного жилья в престижной локации. Центральное расположение и высокая туристическая привлекательность района обеспечивают стабильный спрос на аренду. Объект подходит для инвесторов, которые ценят ликвидность недвижимости и хотят получить готовый актив в самом сердце Тбилиси.