Продается 4-комнатная квартира площадью 155 м² в Тбилиси, ул. Александра Чавчавадзе, 8. Цена — $685,000

Продается универсальное помещение в историческом центре Тбилиси на пересечении улиц Грибоедова, 16 и Александра Чавчавадзе, 8 — отличное решение как для жизни, так и для бизнеса. Всего в 2 минутах пешком находится проспект Шота Руставели, 7 минут до метро Площадь Свободы, и 5 минут до Тбилисский театр оперы и балета. Вся инфраструктура и главные достопримечательности — в шаговой доступности. Общая концепция объекта — смешанный формат (жилое + коммерция): Жилая часть (75 м²): • 3 спальни • кухня-гостиная • 1 санузел • полноценное комфортное пространство для проживания Коммерческая часть: • 19 м² на первом этаже с отдельным входом с улицы Чавчавадзе — идеально под небольшой магазин, шоурум или офис • цокольный этаж 55 м² — подходит под коммерческое использование (склад, студия, кабинет и др.) • в коммерческих помещениях предусмотрены мокрые точки Дополнительные преимущества: • два входа: с фасада и из аутентичного тбилисского дворика • историческое здание с завершением реставрации фасада • высокая проходимость и престижная локация 💰 Стоимость: 685 000 $ Объект идеально подойдет для тех, кто хочет совмещать проживание и бизнес в одном из самых востребованных районов города или рассматривать его как инвестиционный актив с возможностью разделения потоков дохода. ID: 320406