იყიდება 155 კვ.მ 4 ოთახიანი ბინა თბილისში, ალექსანდრე ჭავჭავაძის ქუჩა, 8. ფასი — $685,000

იყიდება უნივერსალური ფართი თბილისის ისტორიულ ცენტრში, გრიბოედოვის 16 და ალექსანდრე ჭავჭავაძის 8-ის კვეთაზე — საუკეთესო გადაწყვეტილება როგორც საცხოვრებლად, ასევე ბიზნესისთვის. შოთა რუსთაველის გამზირი სულ რაღაც 2 წუთის სავალზეა, თავისუფლების მოედნის მეტრომდე 7 წუთია, ხოლო ოპერისა და ბალეტის თეატრამდე — 5 წუთი. მთელი ინფრასტრუქტურა და მთავარი ღირსშესანიშნაობები ფეხით სავალ მანძილზეა. ობიექტის საერთო კონცეფცია — შერეული ფორმატი (საცხოვრებელი + კომერციული): საცხოვრებელი ნაწილი (75 მ²): • 3 საძინებელი • სამზარეულო-მისაღები • 1 სველი წერტილი • სრულფასოვანი კომფორტული სივრცე საცხოვრებლად კომერციული ნაწილი: • 19 მ² პირველ სართულზე, დამოუკიდებელი შესასვლელით ჭავჭავაძის ქუჩიდან — იდეალურია პატარა მაღაზიისთვის, შოურუმისთვის ან ოფისისთვის • 55 მ² ნახევარსარდაფი — გამოდგება კომერციული გამოყენებისთვის (საწყობი, სტუდია, კაბინეტი და სხვა) • კომერციულ ფართებში გათვალისწინებულია სველი წერტილები დამატებითი უპირატესობები: • ორი შესასვლელი: ფასადიდან და ავთენტური თბილისური ეზოდან • ისტორიული შენობა დასრულებული ფასადის რესტავრაციით • მაღალი გამავლობა და პრესტიჟული ლოკაცია 💰 ღირებულება: 685 000 $ ობიექტი იდეალურია მათთვის, ვისაც სურს საცხოვრებლისა და ბიზნესის შეთავსება ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად უბანში ან განიხილავს მას საინვესტიციო აქტივად შემოსავლების გაყოფის შესაძლებლობით. ID: 320406