Продается 4-комнатная квартира площадью 101 м² в Тбилиси, ул. Герцел Баазови. Цена — $282,000

В новостройке, высокий 1-й этаж! Исторический центр, единственное современное здание в 5 минутах ходьбы от серных бань и Ботанического сада. Очень спокойная обстановка, бесплатная парковка. Напротив отеля Sheraton, по утрам слышен звон колоколов собора Самеба. В случае долгосрочной аренды доходность уже не составляет 5% или 10%. Только туристические локации, такие как Абанотубани, и краткосрочная аренда обеспечивают реальный ROI 10% с ценой $110–120 за ночь (на 9 гостей). В здании есть собственный магазин. Красивый подъезд и бесплатный лифт. Балконы переделаны в большую террасу с частным выходом в закрытый двор. Сантехника Grohe, новый котел, кондиционеры в каждой комнате, панорамные окна от пола до потолка, высота потолков 2.85 м. Бесплатный лифт, дорогостоящий ремонт, завершенный подъезд с видеонаблюдением. Мебель и техника остаются, квартира готова к ежедневной сдаче. В 200 метрах находится большой парк у набережной реки, церковь и школа Интеллект.