Продается 5-комнатная квартира площадью 228 м² в Тбилиси, ул. Михаила Лермонтова. Цена — $300,000

Продается уникальная площадь в Сололаки, на улице Гиги Лорткипанидзе (бывшая Лермонтова). Жилая площадь составляет 128 кв. м + 100 кв. м оформленной мансарды. Уникальность объекта заключается в его расположении: это не часть итальянского дворика, вход осуществляется прямо с улицы. Здание всего двухэтажное, и площадь расположена на обоих этажах, что является большой редкостью для этого района. Здание прочное и не является памятником культурного наследия. Расположение несущих стен позволяет легко изменить планировку. Высота потолков — 3.5 м. С мансардного этажа открывается вид на историческую часть Тбилиси. В настоящее время помещение используется как жилое, однако оно идеально подходит и для коммерческих целей. • Первый этаж (25 кв. м): вход прямо с улицы, не через итальянский двор. Здесь расположены просторная прихожая и кладовая. • Второй этаж: холл, гостиная, две спальни (одна с гардеробной), кухня, раздельные ванна и туалет. Также есть балкон, выходящий на сторону улицы. • Третий этаж: мансарда, которая на данный момент не соединена с основной жилой площадью. Однако можно легко получить разрешение на надстройку или обустройство веранды.