Продается 6-комнатная квартира площадью 200 м² в Тбилиси, тупик Антона Католикоса. Цена — $550,000

🏠 В самом сердце Старого Тбилиси — отличная инвестиционная возможность Продается квартира площадью 200 м² на улице Антона Католикоса, рядом с Музеем Давида Баазова истории евреев Грузии. Объект занимает весь второй этаж и мансарду, предлагая просторную и уникальную планировку с подтвержденными показателями арендной доходности. ✨ Характеристики объекта: • общая площадь: 200 м² • 5 спален • просторная гостиная с камином • кухня • зона приема / ожидания • 3 балкона • терраса • внешняя подсобная комната • отдельный вход с собственной лестницей • весь второй этаж + мансарда 🏛️ Интерьер и состояние: • капитальный ремонт выполнен в 2023 году • винтажный стиль • антикварная мебель • уникальная атмосфера «дома-музея» 📈 Подтвержденные инвестиционные показатели: • рейтинг на [ссылка скрыта] 9,3 • среднегодовая загрузка: 93% • NOI: около 80 560 GEL (~$28 700) в год Уникальный характер объекта, расположение в историческом центре и подтвержденные показатели арендной деятельности делают эту недвижимость привлекательным предложением для инвесторов, которые ищут готовый объект с действующим арендным потенциалом в Старом Тбилиси.