Продается 2-комнатная квартира площадью 52 м² в Тбилиси, переулок Элгуджи Амашукели, 22. Цена — $98,000

Продается квартира 1+1 на Плато Нуцубидзе — $98 000. Площадь квартиры — 52 м², расположена на 6 этаже 12-этажного дома. Продается полностью меблированной и со всей необходимой техникой. Ремонт выполнен для собственного проживания, поэтому использовались качественные материалы. На данный момент квартира требует только небольшого косметического обновления и в целом находится в хорошем состоянии. Планировка включает просторную спальню, объединенную кухню-гостиную, санузел и балкон с красивым панорамным видом на Тбилиси. В гостиной предусмотрена отдельная рабочая зона, расположенная в небольшом углублении — здесь установлен стол и рабочее кресло, поэтому работать из дома комфортно. В квартире много мест для хранения. Интерьер выполнен в светлых оттенках с деревянными элементами, благодаря чему пространство выглядит спокойно и органично. На кухне установлены холодильник Samsung и духовка, в санузле — стиральная машина Samsung. Отдельное преимущество квартиры — вид с балкона. Особенно красиво здесь вечером, когда открывается панорама на огни Тбилиси. О локации Плато Нуцубидзе находится в районе Сабуртало, недалеко от основных центральных районов города. Рядом с домом есть магазины, кафе, аптеки и необходимая повседневная инфраструктура, а также удобное транспортное сообщение с другими районами Тбилиси. При этом район находится на возвышенности, поэтому здесь достаточно спокойная атмосфера и хорошие виды на город. Недалеко расположено озеро Лиси — популярное место для прогулок, спорта и отдыха на природе. При необходимости до торговых центров, деловых районов и других частей города можно быстро добраться на автомобиле или общественном транспорте. Квартира также подходит для инвестиции. Она полностью готова к сдаче в аренду, поскольку уже оборудована мебелью и техникой. Ориентировочная арендная ставка составляет $600–650 в месяц. У объекта высокая банковская оценка, что может быть дополнительным преимуществом при покупке в ипотеку.