იყიდება 52 მ² 2 ოთახიანი ბინა თბილისში, ელგუჯა ამაშუკელის შესახვევი, 22. ფასი — $98,000

იყიდება 1+1 ტიპის ბინა ნუცუბიძის პლატოზე — $98 000. ბინის ფართობია 52 მ². მდებარეობს 12-სართულიანი კორპუსის მე-6 სართულზე. ბინა იყიდება სრულად მოწყობილი ავეჯითა და ყველა საჭირო ტექნიკით. რემონტი გაკეთდა 2018 წელს მფლობელის პირადი საცხოვრებლად, ხარისხიანი მასალების გამოყენებით. ამჟამად ბინას მხოლოდ მცირე კოსმეტიკური განახლება სჭირდება და ზოგადად კარგ მდგომარეობაშია. ბინის გეგმარება მოიცავს ფართო საძინებელს, გაერთიანებულ სამზარეულოსა და მისაღებ ოთახს, სველ წერტილს და აივანს, საიდანაც იშლება ულამაზესი პანორამული ხედი თბილისზე. მისაღებ ოთახში ასევე მოწყობილია ცალკე სამუშაო სივრცე პატარა ნიშაში, სადაც განთავსებულია სამუშაო მაგიდა და სავარძელი, რაც სახლიდან მუშაობას კომფორტულს ხდის. ბინაში არის საკმარისი სათავსო და შესანახი სივრცე. ინტერიერი შესრულებულია ღია ფერებში ხის ელემენტების კომბინაციით, რაც სივრცეს მშვიდ და ჰარმონიულ იერს აძლევს. სამზარეულოში არის Samsung-ის მაცივარი და ღუმელი, ხოლო სველ წერტილში — Samsung-ის სარეცხი მანქანა. ბინის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა აივნიდან გადაშლილი ხედია. განსაკუთრებით ლამაზია საღამოს, როდესაც თბილისი ქალაქის განათებული ხედით იშლება. ლოკაციის შესახებ ნუცუბიძის პლატო მდებარეობს საბურთალოს რაიონში, თბილისის ცენტრალურ უბნებთან ახლოს. ბინის მიმდებარედ არის მაღაზიები, კაფეები, აფთიაქები და ყოველდღიური ცხოვრებისთვის საჭირო ყველა ინფრასტრუქტურა. ასევე, ტერიტორია მოსახერხებელია სატრანსპორტო თვალსაზრისით და მარტივად უკავშირდება ქალაქის სხვა უბნებს. ამავდროულად, ტერიტორია მაღლობზე მდებარეობს, რის გამოც აქ უფრო მშვიდი გარემო და ქალაქის ლამაზი ხედებია. ახლოს არის ლისის ტბა — პოპულარული ადგილი სეირნობისთვის, სპორტისთვის და დასვენებისთვის. სავაჭრო ცენტრებს, ბიზნეს უბნებსა და თბილისის სხვა ნაწილებს ავტომობილით ან საზოგადოებრივი ტრანსპორტით მარტივად დაუკავშირდებით. ბინა ასევე კარგი ვარიანტია საინვესტიციოდ. ის სრულად მზად არის გასაქირავებლად, რადგან უკვე აღჭურვილია ყველა საჭირო ავეჯითა და ტექნიკით. სავარაუდო ქირის ფასი შეადგენს $600–650-ს თვეში. ქონებას ასევე აქვს ბანკის მაღალი შეფასება, რაც შეიძლება დამატებითი უპირატესობა იყოს იმ მყიდველებისთვის, რომლებიც ბინის იპოთეკით შეძენას განიხილავენ.