Продается студия квартира площадью 40.2 м² в Чакви, ул. Бадри Мегенеишвили. Цена — $71,800

🔥 Студия 40,2 м² в проекте Rogantini — точка входа в премиальный курортный кластер с потенциалом роста 🔥 💎 Rogantini Swiss Village — один из немногих проектов в Батуми, где сходятся локация, концепция и потенциал роста. 🌿 Чакви — зеленая курортная зона у моря, без плотной застройки и шума, формат, который выбирают для жизни и отдыха, а значит — он стабильно востребован в аренде. 🏝 Закрытая территория с низкой плотностью застройки — больше пространства, меньше конкуренции внутри комплекса, выше ценность каждого объекта. 📍 Проект от Rogantini Development — европейские стандарты, которые сочетают швейцарскую точность строительства и курортную концепцию жизни у моря — фактор доверия, который напрямую влияет на ликвидность и перепродажу. 📌 Параметры: • студия 40,2 м² • 7 этаж • формат с высокой ликвидностью • оптимален под аренду и перепродажу Компактные студии в таких проектах — это быстрый вход и понятная модель дохода. 🏗 Этап строительства = ключевая точка входа! ❗ Проект находится в активной стадии застройки с плановой сдачей в 2027 году: • первый взнос от 10% • беспроцентная рассрочка • вход по цене ниже готового рынка ❗ Это тот этап, где формируется основная прибыль инвестора — за счет роста стоимости по мере готовности комплекса. 🌿 Локация и концепция 📍 Район Чакви — одна из самых перспективных зон побережья: • зеленое окружение и чистый воздух (низкий уровень загрязнения) • баланс между природой и близостью к Батуми (~15 минут) • видовые характеристики: море + горы Такие локации удерживают спрос дольше, чем перегруженный центр! 🏝 Rogantini — это не точечная застройка, а закрытая курортная среда с продуманной инфраструктурой: • приватная территория ~1,5 га • низкая плотность застройки — больше пространства и воздуха • панорамные виды 360° Формируется среда, где живут, отдыхают и остаются❗ 🏊 Инфраструктура, которая продает аренду. Внутри комплекса создается полноценная lifestyle-среда: • бассейн и зоны отдыха • SPA и фитнес • рестораны и кафе • открытый кинотеатр • BBQ-зоны • коворкинг • детские площадки • супермаркет и сервисы • ресепшн и консьерж 24/7 Чем больше инфраструктуры внутри — тем выше загрузка и чек аренды 💯 🛠 Качество строительства: • сейсмостойкость до 9 баллов • европейские материалы и инженерия • шумоизоляция, энергоэффективные решения • гарантия до 10 лет от застройщика Это снижает эксплуатационные риски и повышает ценность актива ❗ 📈 Инвестиционная логика: • вход с минимальным первоначальным капиталом • рост цены к 2027 году • курортный формат → стабильный спрос • инфраструктура → повышенная доходность аренды • ликвидный формат студии По рынку подобных проектов закладывается потенциал роста стоимости до 2х на этапе реализации 💯 ❗ Здесь покупают с расчетом: зайти на этапе строительства → выйти на росте или запустить аренду в готовом курорте. 📲 Напишите — расскажу: • какую стратегию лучше выбрать под этот объект • когда выгоднее заходить/выходить • и какие планировки сейчас дают максимальную доходность.