Продается коммерческое помещение площадью 2,500 м² в Батуми, Озургетский муниципалитет, 5а. Цена — $2,750,000

✅ Продается гостиница в горном регионе, Озургети, Грузия. Описание объекта 📍 Локация: • Экологически чистый пригород Озургети, граница регионов Аджарии и Гурии, в 29 км от моря, в 8 км от центра Озургети, 300 метров над уровнем моря. • 60 км от аэропорта Батуми (BUS) и 75 км от аэропорта Кутаиси (KUT) • Субтропический климат с теплой зимой и не слишком жарким летом. • Живописные горы, горные реки, минеральные источники, чайные плантации, чистый целебный воздух, хвойные леса с панорамным видом из гостиницы. 📏 Площадь и помещения: • Общая площадь гостиницы 2500 м2, 5 этажей, лифт. • Общая площадь земельного участка 6500 м2 (с возможностью расширения до 10 000 м2), собственная парковка на 20 машиномест. • 19 номеров для размещения 60 человек, в каждом номере душ и туалет, рабочая зона, выход на балкон, кондиционер, телевизор, шкаф, сейф. • Ресторан на 250 посадочных мест, собственная оборудованная кухня, складские помещения, веранда на крыше, уличная веранда для завтраков и ужинов при отеле идеально подходящая для отдыха или проведения мероприятий. 🏗 Состояние: • Действующая компания с 2023 г. • Полный штат сотрудников обслуживающих гостиницу: повара, официанты, уборщики, охрана. • К гостинице подведены все коммуникации: природный газ, собственная вода, канализация, спутниковый интернет, электричество, на территории имеется автономный дизельный генератор на 150 кВтч, система кондиционирования и вентиляции воздуха. 📗 Оборудование и лицензии: • Полностью укомплектована кухней, мебелью и необходимой техникой. • Есть склады, подсобные помещения, пустые помещения для расширения. 📊 Бизнес-потенциал: • Наличие постоянных клиентов из Израиля и стран Европы. • Огромный поток людей в сезон с мая по сентябрь. • Подключены площадки AirBNB, Booking, TripCom, HotelsCom с отзывами и рейтингом. • Среднемесячный доход 55 000 – 59 000 GEL или $21 000 – $22 000/мес. • Возможность расширения, постройки бассейна, бани, спортивного зала для клиентов гостиницы. • Возможность получения ВНЖ Грузии для постоянного проживания в Грузии, для получения виз в странах Европы, США и Азии. 💰 Цена и условия продажи: • Стоимость $2 750 000. Без скрытых комиссий и дополнительных налогов для покупателя. • Возможность расчета в криптовалюте, банковским переводом, наличными. • Регистрация компании и продажа бизнеса со всем оборудованием и сотрудниками, текущий менеджмент готов остаться на переходный период. • Причина продажи: хозяин уходит на пенсию. Цена: $2 750 000 ☎️ Для деталей и просмотра: WhatsApp, Telegram