Продается коммерческое помещение площадью 2,500 м² в Батуми, Озургетский муниципалитет, 5a. Цена — $2,750,000

✅ Продается Гостиница в горном регионе в г. Озургети, Грузия. 2. Описание объекта 📍 Локация: – Экологически чистый пригород Озургети, Граница регионов Аджарии и Гурии, в 29 километрах от моря, в 8 километрах от центра Озургети, 300 метров над уровнем моря. – 60 км от аэропорта BUS/UGSB и 75 км от аэропорта KUT/UGKO – Субтропический климат с теплой зимой и не слишком жарким летом. – Живописные горы, горные реки, минеральные источники, чайные плантации, чистый целебный воздух, хвойные леса с панорамным видом из гостиницы. 📏 Площадь и помещения: – Общая площадь гостиницы 2500m2, 5 этажей, лифт. – Общая площадь земельного участка 6500m2 (с возможностью расширения до 10,000m2), собственная парковка на 20 машиномест. – 19 номеров для размещения 60 человек, в каждом номере душ и туалет, рабочая зона, выход на балкон, кондиционер, телевизор, шкаф, сейф. – Ресторан на 250 посадочных мест, собственная оборудованная кухня, складские помещения, веранда на крыше, уличная веранда для завтраков и ужинов при отеле идеально подходящая для отдыха или проведения мероприятий. 🏗️ Состояние: – Действующая компания с 2023г. – Полный штат сотрудников обслуживающих гостиницу, повара, официанты, уборщики, охрана. – К гостинице подведены все коммуникации: Природный газ, собственная Вода, Канализация, Спутниковый интернет, Электричество, на территории имеется автономный дизельный генератор на 150kWh, Система кондиционирования и вентиляции воздуха. 📗 Оборудование и лицензии: – Полностью укомплектована кухней, мебелью и необходимой техникой. – Есть склады, подсобные помещения, пустые помещения для расширения. 📊 Бизнес-потенциал: – Наличие постоянных клиентов из Израиля и стран Европы. – Огромный поток людей в сезон с Мая по Сентябрь. – Подключены площадки AirBNB, Booking, TripCom, HotelsCom и отзывами и рейтингом. – Среднемесячный доход 55,000 - 59,000 GEL или $21,000 - $22,000/мес. – Возможность расширения, постройки бассейна, бани, спортивного зала для клиентов гостиницы. – Возможность получения ВНЖ Грузии для постоянного проживания в Грузии, для получения виз в странах Европы, США и Азии. 💰 Цена и условия продажи: – Стоимость $2,750,000. – Возможность расчета в криптовалюте, банковским переводом, наличными. – Причина продажи: хозяин уходит на пенсию. Цена: 2 750 000 $ ☎️ Для деталей и просмотра: (WhatsApp/Telegram)