იყიდება 2,500 მ² კომერციული ფართი ბათუმში, Озургетский муниципалитет, 5a. ფასი — $2,750,000

✅ იყიდება სასტუმრო ქალაქის მთიან რეგიონში. ოზურგეთი, საქართველო. 2. ობიექტის აღწერა 📍 ადგილმდებარეობა: — ოზურგეთის ეკოლოგიურად სუფთა გარეუბანი, აჭარისა და გურიის რეგიონების საზღვარი, ზღვიდან 29 კილომეტრი, ოზურგეთის ცენტრიდან 8 კილომეტრი, ზღვის დონიდან 300 მეტრი. - BUS/UGSB აეროპორტიდან 60 კმ და კუტ/UGKO აეროპორტიდან 75 კმ — სუბტროპიკული კლიმატი თბილი ზამთრით და არც ისე ცხელი ზაფ — ულამაზესი მთები, მთის მდინარეები, მინერალური წყაროები, ჩაის პლანტაციები, სუფთა სამკურნალო ჰაერი, წიწვოვანი ტყეები 📏 ფართობი და ოთახები: — სასტუმროს საერთო ფართობია 2500მ2, 5 სართული, ლიფტი. — მიწის საერთო ფართობია 6500მ2 (გაფართოდება 10,000მ2-მდე), კერძო პარკინგი 20 მანქანისთვის. — 19 ოთახი 60 ადამიანისთვის, თითოეულ ოთახს აქვს შხაპი და ტუალეტი, სამუშაო ადგილი, აივანზე წვდომა, კონდიციონერი, ტელევიზორი, გარდერობი, სეიფი - 250 ადგილიანი რესტორანი, კერძო აღჭურვილი სამზარეულო, სათავსო ოთახები, სახურავზე ვერანდა, საუზმესა და სადილის გარე ვერანდა სასტუმროში, იდეალურია დასვენებისთვის ან ღონისძიებების 🏗️ მდგომარეობა: - ოპერაციული კომპანია 2023 წლიდან — სასტუმროს მომსახურების სრული პერსონალი, მზარეულები, მიტანები, დამწმენდები, და - ყველა კომუნიკაცია დაკავშირებულია სასტუმროსთან: ბუნებრივი აირი, საკუთარი წყალი, კანალიზაცია, სატელიტური ინტერნეტი, ელექტროენერგია, ქონებას აქვს ავტონომიური 150კვტსთ დიზელის გენერატორი, კონდიცირება 📗 ტექნიკა და ლიცენზიები: — სრულად აღჭურვილი სამზარეულოთი, ავეჯით და საჭირო ტექნიკით — გაფართოებისთვის არის საწყობები, კომუნალური ოთახები, ცარიელი ოთახები. 📊 ბიზნეს პოტენციალი: - რეგულარული მომხმარებლების არსებობა ისრაელიდან და ევროპის ქვეყნებიდან. — ხალხის უზარმაზარი ნაკადი სეზონის განმავლობაში მაისიდან სექტემბრამდე. - AirBnB, Booking, TripCom, HotelsCom საიტები დაკავშირებულია მიმოხილვებთან და რეიტინგებთან. - საშუალო თვიური შემოსავალი შეადგენს 55,000 - 59,000 ლარს ან 21,000 - $22,000/თვეში. — სასტუმროს მომხმარებლებისთვის საცურაო აუზის, საუნის, სპორტული დარბაზის გაფართოების — ქართული ბინადრობის ნებართვის მიღების შესაძლებლობა საქართველოში მუდმივი ბინადრობისთვის, ევროპაში, აშშ-სა და აზიაში ვიზების მისაღებად. 💰 ფასი და გაყიდვის პირობები: - ღირებულება 2,750,000 აშშ დოლარია. - კრიპტოვალუტაში გადახდის შესაძლებლობა, საბანკო გადარიცხვა, ნაღ - გაყიდვის მიზეზი: მფლობელი პენსიაზე გადის. ფასი: 2,750,000 აშშ დოლარი ☎️ დეტალებისთვის და ნახვისთვის: (WhatsApp/Telegram)