Продается коммерческое помещение площадью 670 м² в Батуми, ул. Александра Казбеги, 17-19. Цена — $1,450,000

Дом расположен в районе Старого Батуми, по адресу: ул. Александра Казбеги, 9 Земельный участок – 375 кв. м (задний двор – 200 кв. м) Общая площадь здания – 670 кв. м Высота потолков – 3.8 м (без стяжки 4 м) Дом включает 12 комнат, из которых 5 спален (3 на третьем этаже и 2 на четвертом), а также один кабинет, кухня с обеденной зоной и зал площадью 50 кв. м. На четвертом этаже расположена гостиная студийного типа площадью 70 кв. м (там же находятся 2 спальни). На первом этаже есть прихожая, техническая комната и коммерческая площадь 67 кв. м (сдается за 1000$), которая имеет независимый вход с улицы. Во дворе находится веранда площадью 90 кв. м, которая имеет выход со второго этажа и лестницу со двора. На первом уровне веранды расположена отдельная изолированная кухня. Всего 7 санузлов: • на первом этаже, во дворе – 3 отдельных туалета • в технической комнате – душевая • на втором этаже – ванная с джакузи и туалет в одном пространстве (36 кв. м) • на третьем этаже – ванная и туалет • на четвертом этаже – туалет На каждом этаже есть балконы, как с передней, так и с задней стороны. Объект находится в туристической зоне и может использоваться как для проживания, так и под гостиницу. Также возможна надстройка дополнительных 2 этажей – существует конструктивный план, фундамент рассчитан и выдержит дополнительную нагрузку.