Продается коммерческое помещение площадью 670 м² в Батуми, ул. 26 Мая, 43. Цена — $1,450,000

Дом расположен в районе Старого Батуми, по адресу: ул. Александра Казбеги, 9 Земельный участок – 375 кв. м (задний двор – 200 кв. м) Общая площадь здания – 670 кв. м Высота потолков – 3.8 м (без стяжки 4 м) Дом включает 12 комнат, из них 5 спален (3 на третьем этаже и 2 на четвертом), а также кабинет, кухню со столовой зоной и зал площадью 50 кв. м. На четвертом этаже расположена гостиная студийного типа площадью 70 кв. м (там же находятся 2 спальни). На первом этаже находятся приемная, техническое помещение и коммерческая площадь 67 кв. м (сдается за 1000$), которая имеет независимый вход с улицы. Во дворе расположена веранда площадью 90 кв. м, на которую есть выход со второго этажа и лестница со двора. На первом уровне веранды находится отдельная изолированная кухня. Всего 7 санузлов: • на первом этаже, во дворе – 3 отдельных туалета • в техническом помещении – душевая • на втором этаже – ванная с джакузи и туалет (36 кв. м) • на третьем этаже – ванная и туалет • на четвертом этаже – туалет На всех этажах есть балконы, как с передней, так и с задней стороны. Объект находится в туристической зоне и может использоваться как для проживания, так и в качестве гостиницы. Также возможна надстройка дополнительных 2 этажей – имеется конструктивный план, фундамент рассчитан и выдержит дополнительную нагрузку.