Продается коммерческое помещение площадью 145 м² в Батуми, Ахалгазрдоба , 28б. Цена — $72,000

Срочная продажа — коммерческая недвижимость у моря 500 $/м² — ниже себестоимости строительства Инвестиционно привлекательный объект в Махинджаури — всего 400 метров до моря, новый 6-этажный дом, собственная парковка и два отдельных входа. Продается коммерческое помещение площадью 145 м² на первом этаже нового дома. Благодаря свободной планировке объект можно адаптировать под различные форматы бизнеса или использовать как инвестиционный актив. Возможные варианты использования: • офис или представительство компании • склад и логистическое помещение • тихое производство • творческая мастерская • студия или сервисный бизнес • переоборудование под жилое пространство — при соблюдении необходимых требований Ключевые преимущества для инвестора: • 145 м² полезной площади • 2 отдельных входа — возможность разделения пространства на разные функциональные зоны • собственная парковка во дворе • все коммуникации, включая природный газ • свободная планировка • санузел • 400 метров до моря • новый дом • перспективный и активно развивающийся район Батуми Цена — 72 000 $ Всего 500 $/м² Эта цена, которая создает значительный потенциал для роста стоимости объекта по мере развития района и инфраструктуры. Срочная продажа. Для инвестора это возможность зайти в объект по цене ниже себестоимости строительства, сохранить капитал в недвижимости и рассчитывать на дальнейший рост стоимости. Такие предложения долго на рынке не задерживаются.