Продается коммерческое помещение площадью 285 м² в Батуми, New Star Batumi. Цена — $513,000

Объект расположен в одной из самых активных и благоустроенных локаций Батуми – на пересечении улиц Багратиони и Лермонтова. Непосредственная близость к городской мэрии (Batumi City Hall), остановок общественного транспорта и современных жилых комплексов обеспечивает помещению высокий пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики и планировка: • Площадь: 285 кв. м • Остекление: три фасадные стены с панорамным остеклением обеспечивают отличную инсоляцию и максимальную видимость вашего бренда. • Высота потолков: 3,9 метра, что создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. • Уровни: внутри оборудована оригинальная площадка второго яруса с панорамным обзором всего зала – идеальное решение для VIP-зоны или открытого офиса. • Зонирование: предусмотрен отдельный кабинет (подходит для администрации или бухгалтерии), просторная кухня с мебелью и раковиной, а также санузел с двумя отдельными туалетными кабинами. Логистика и доступность: • Входы: два независимых входа (центральный с улицы и дополнительный со двора) позволяют грамотно разделить потоки клиентов и персонала. • Парковка и заезд: свободный доступ с улиц Багратиони и Лермонтова, а также заезд во внутренний двор через шлагбаум. • Разгрузка: благодаря продуманному расположению, возможен круглосуточный подъезд транспорта непосредственно к дверям для проведения погрузочно-разгрузочных работ. Инженерные системы и состояние: Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнена качественная отделка (пол – плитка, стены окрашены), объект сухой и чистый. Установлены все необходимые системы для безопасной и комфортной работы: • кондиционирование и горячее водоснабжение (титан) • высокоскоростной интернет • видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации Благодаря сочетанию панорамных видов, удобной логистики и близости к административному центру города, данное пространство идеально подходит для флагманского шоурума, банковского отделения, клиники или современного представительского офиса.