Продается коммерческое помещение площадью 250 м² в Тбилиси, ул. Дмитрия Узнадзе, 79/81. Цена — $290,000

✅ Отличная инвестиционная возможность в историческом центре Тбилиси 💰 Продается полностью функционирующий и прибыльный хостел / коммерческое здание ✅ Готовый объект, приносящий доход в самом востребованном месте! Это двухэтажное историческое здание площадью 250 кв. м в настоящее время работает как успешный хостел, принося стабильный ежемесячный доход в размере $1,700 через платформы Airbnb и другие сайты по аренде. ✅ Превосходное расположение: находится в историческом туристическом районе Чугурети, на ул. Марджана Иашвили, напротив Министерства образования. В самом сердце туристической зоны Тбилиси. • отличная доступность: всего в 2 минутах ходьбы от станции метро Марджанишвили. Рядом с магазинами, автобусными остановками и всей городской инфраструктурой. • высокая вместимость: 7 комнат на двух этажах, включая 6 спален, отдельную кухню, 3 туалета и 2 ванные комнаты. • частная парковка: есть двор для парковки автомобилей. • полностью готов к работе: бизнес хостела запущен и функционирует. Новый владелец начинает зарабатывать с первого дня. Многоцелевой инвестиционный потенциал: ✔ продолжение прибыльного бизнеса хостела. ✔ переоборудование в образовательное учреждение, офис (офисное помещение) или клинику. ✔ идеально подходит для кафе-ресторана или магазина сувениров благодаря высокому туристическому потоку. ✅ • Запрашиваемая цена: $295,000. • текущий ежемесячный доход: $1,700. • расчетная годовая рентабельность (ROI): около 6.9% (на основе текущего дохода). ✅ Свяжитесь для немедленного просмотра: