იყიდება 250 მ² კომერციული ფართი თბილისში, დიმიტრი უზნაძის ქუჩა, 79/81. ფასი — $274,000

✅ საუკეთესო საინვესტიციო შესაძლებლობა თბილისის ისტორიულ ცენტრში 💰 იყიდება სრულად ფუნქციონირებადი და მომგებიანი ჰოსტელი / კომერციული შენობა ✅ მზა, შემოსავლიანი ქონება ყველაზე მოთხოვნად ადგილას! ეს ორსართულიანი, 250 კვ. მ ფართობის ისტორიული შენობა ამჟამად წარმატებულ ჰოსტელად ფუნქციონირებს და Airbnb-ისა და სხვა პლატფორმების მეშვეობით თვეში 1,700 აშშ დოლარის სტაბილურ შემოსავალს გამოიმუშავებს. ✅ საუკეთესო მდებარეობა: მდებარეობს ისტორიულ და ტურისტულ ჩუღურეთის რაიონში, მარჯან იაშვილის ქუჩაზე, განათლების სამინისტროს პირდაპირ. თბილისის ტურისტული ზონის გულში. • შესანიშნავი წვდომა: მეტრო მარჯანიშვილიდან სულ რაღაც 2 წუთის სავალზე. მაღაზიებთან, ავტობუსის გაჩერებებთან და ყველა საქალაქო ინფრასტრუქტურასთან ახლოს. • მაღალი ტევადობა: 7 ოთახი ორ სართულზე, მათ შორის 6 საძინებელი, დამოუკიდებელი სამზარეულო, 3 ტუალეტი და 2 აბაზანა. • კერძო პარკინგი: მოიცავს ეზოს ავტომობილების გასაჩერებლად. • სრულად ფუნქციონირებადი: ჰოსტელის ბიზნესი გამართულია და მუშაობს. ახალი მფლობელი შემოსავლის მიღებას პირველივე დღიდან დაიწყებს. მრავალმხრივი საინვესტიციო პოტენციალი: ✔ მომგებიანი ჰოსტელის ბიზნესის გაგრძელება. ✔ საგანმანათლებლო დაწესებულებად, ოფისად ან კლინიკად გადაკეთება. ✔ იდეალურია კაფე-რესტორნისთვის ან სუვენირების მაღაზიისთვის მაღალი ტურისტული ნაკადის გამო. ✅ • გასაყიდი ფასი: 295,000 აშშ დოლარი. • მიმდინარე ყოველთვიური შემოსავალი: 1,700 აშშ დოლარი. • სავარაუდო წლიური ROI: დაახლოებით 6.9% (მიმდინარე შემოსავალზე დაყრდნობით). ✅ დაგვიკავშირდით დაუყოვნებლივი დათვალიერებისთვის: