იყიდება 250 მ² კომერციული ფართი თბილისში, დიმიტრი უზნაძის ქუჩა, 79/81. ფასი — $290,000

✅ მთავარი ინვესტიციის შესაძლებლობა თბილისის ისტორიულ ცენტრში 💰 იყიდება სრულად ფუნქციური და მომგებიანი ჰოსტელი/კომერციული ✅ გასაღებად, შემოსავლის გამომუშავებელი ქონება ყველაზე სასურველ ადგილას! ეს ორსართულიანი, 250 კვ. მ-ის ისტორიული შენობა ამჟამად მუშაობს როგორც წარმატებული ჰოსტელი, რომელიც მუშაობს 1,700 აშშ დოლარის სტაბილურ შემოსავალს, როგორიცაა Airbnb და სხვა გაქირავების საიტების საშუალებით. ✅ მთავარი მდებარეობა: მდებარეობს ისტორიულ და ტურისტულ ჩუღურეთის რაიონში, მარჯან იაშვილის ქუჩაზე, განათლების სამინისტროს მოპირდაპირედ. თბილისის ტურისტული ზონის გულში. · შესანიშნავი წვდომა: მარჯან იაშვილის მეტროსადგურამდე სულ რაღაც 2 წუთის სავალზე. მაღაზიებთან, ავტობუსის გაჩერებებთან და ყველა ურბანულ კეთილმო · მაღალი მოცულობა: 7 ოთახი ორ სართულზე, მათ შორის 6 საძინებელი, დამოუკიდებელი სამზარეულო, 3 ტუალეტი და 2 სველი წერტილი. · კერძო პარკინგი: მოიცავს ეზოს მანქანის პარკირებისთვის. · სრულად მოქმედებს: ჰოსტელის ბიზნესი მუშაობს. ახალი მფლობელი პირველი დღიდან იწყებს მოგებას. მრავალფუნქციური ინვესტიციის ✔ გააგრძელეთ მომგებიანი ჰოსტელის ბიზ ✔ გადაიქცევა საგანმანათლებლო ინსტიტუტად, ოფისში (საოფისე ფართად) ან კლ ✔ იდეალურია კაფე-რესტორნისთვის ან სუვენირების მაღაზიისთვის მაღალი ტურისტული მოცულობის გამო. ✅ · მოთხოვნილი ფასი: 295,000 აშშ დოლარი. · მიმდინარე ყოველთვიური შემოსავალი: 1,700 აშშ დოლარი. · სავარაუდო წლიური ROI: დაახლოებით 6.9% (მიმდინარე შემოსავლის საფუძველზე). ✅ დაუყოვნებლივ ნახვისთვის კონტაქტი