Продается коммерческое помещение площадью 480 м² в Тбилиси, 1-й переулок Тины Энукидзе. Цена — $1,200,000

Инвестиционный объект с высоким потенциалом доходности — действующий гостиничный комплекс, расположенный в районе Тбилисского моря на рекреационной территории. Объект представляет собой трехэтажное здание общей площадью 480 м² с земельным участком и двором 600 м². Гостиница полностью функционирует, имеет устойчивый поток клиентов и фактическую загрузку, что позволяет инвестору получать доход с первого дня владения. Конструктив здания предусматривает возможность надстройки четвертого этажа, что открывает потенциал для увеличения номерного фонда и роста прибыли. Согласно Генеральному плану Тбилиси, данная территория допускает размещение казино, что существенно расширяет варианты коммерческого использования объекта: • гостиничный бизнес • казино / развлекательный комплекс • mixed-use проект • ребрендинг под премиум-сегмент Объект расположен в одной из перспективных зон развития города, что делает его особенно привлекательным для долгосрочных инвестиций.