Продается земельный участок 3,221 м² в Батуми за $2,977,485

✅ Продаётся коммерческая земля у моря в пригороде Батуми, Гонио, Грузия. 2. Описание объекта 📍 Локация: – Экологически чистый пригород Батуми - Гонио, чистый пляж, спокойная атмосфера. – Субтропический климат с теплой зимой и не слишком жарким летом. – 300 метров от моря, прямой выход к береговой линии. – 7 км от аэропорта BUS/UGSB и 135 км от аэропорта KUT/UGKO, близость к основной дороге, соединяющей Гонио и Батуми, к Шоссе Андрея Первозванного = 50 метров. – Отсутствие соседей, прямая видимость моря. 📏 Площадь и помещения: – Общая площадь земельного участка 3221m2, 5 сегментов по 961+546+200+1313+201m2. – Форма участка прямоугольная, рельеф ровный, уровень земли 4 метра над уровнем моря. 🏗️ Состояние: – Статус земли: не сельскохозяйственного назначения, готовый к строительству. – К участку подведены все коммуникации: Природный газ, Вода, Канализация, Оптический интернет, Электричество. 📗 Лицензии: – Участок занесен в земельный реестр Грузии, все лицензии, планы и документы от собственника. 📊 Бизнес-потенциал: – Гонио это развитый пригород со своей инфраструктурой, активно развивается и привлекает инвестиции. – Высокий сезон с мая по октябрь, популярное направление у иностранных туристов – Земля идеально подходит для строительства Отеля, Гостиницы, Апарт-отеля, Ресторана, Частного дома, Виллы, Казино, Коммерческой недвижимости 💰 Цена и условия продажи: – Стоимость $2,977,450. – Все документы в наличии, регистрация на иностранного покупателя в Министерстве Юстиции Грузии без проблем за 1 день. – Возможность расчета в криптовалюте, банковским переводом, наличными. – Причина продажи: хозяин уходит на пенсию. 🏡 Точный Адрес: г. Батуми, переулок Андрея Первозванного I, д. 17г (41.566600, 41.568975) Цена: $2,977,450 ☎️ Для деталей и просмотра: (WhatsApp/Telegram)