Продается земельный участок 3,221 м² в Батуми за $2,977,485

✅ Продается коммерческая земля у моря в пригороде Батуми, Гонио, Грузия. Описание объекта 📍 Локация: • экологически чистый пригород Батуми — Гонио, чистый пляж, спокойная атмосфера • субтропический климат с теплой зимой и не слишком жарким летом • 300 метров от моря, прямой выход к береговой линии • 7 км от аэропорта BUS/UGSB и 135 км от аэропорта KUT/UGKO, близость к основной дороге, соединяющей Гонио и Батуми, к шоссе Андрея Первозванного — 50 метров • отсутствие соседей, прямая видимость моря 📏 Площадь и помещения: • общая площадь земельного участка 3221 м2, 5 сегментов по 961+546+200+1313+201 м2 • форма участка прямоугольная, рельеф ровный, уровень земли 4 метра над уровнем моря 🏗️ Состояние: • статус земли: несельскохозяйственного назначения, готовый к строительству • к участку подведены все коммуникации: природный газ, вода, канализация, оптический интернет, электричество 📗 Лицензии: • участок занесен в земельный реестр Грузии, все лицензии, планы и документы от собственника в наличии 📊 Бизнес-потенциал: • Гонио — это развитый пригород со своей инфраструктурой, активно развивается и привлекает инвестиции • высокий сезон с мая по октябрь, популярное направление у иностранных туристов • земля идеально подходит для строительства отеля, гостиницы, апарт-отеля, ресторана, частного дома, виллы, казино, коммерческой недвижимости 💰 Цена и условия продажи: • стоимость $2,977,450 • все документы в наличии, регистрация на иностранного покупателя в Министерстве юстиции Грузии без проблем за 1 день • возможность расчета в криптовалюте, банковским переводом, наличными • причина продажи: хозяин уходит на пенсию 🏠 Точный адрес: Батуми, пер. Андрея Первозванного I, 17г (41.566600, 41.568975) Цена: $2,977,450 ☎️ Для деталей и просмотра: WhatsApp, Telegram