Продается земельный участок 134 м² в Тбилиси за $32,000

Продается участок несельхоз назначения в Ортачала — готовая концепция бизнес-проекта под ключ Уникальное предложение в одном из самых перспективных районов Тбилиси — Ортачала. Локация сочетает близость к центру города, удобный выезд к основным магистралям, развитую инфраструктуру и высокий интерес со стороны застройщиков, инвесторов и арендаторов. Участок предлагается не просто как земля, а как готовая инвестиционная идея с понятной моделью реализации: компактный современный дом, крытое парковочное место, зона отдыха, мангал, гамак и благоустроенная зеленая территория. Концепция проекта: Современный капсульный / модульный домик, который можно использовать для личного проживания, посуточной или долгосрочной аренды. Благодаря компактному формату проект можно реализовать быстро и без лишних затрат. Инвестиционная модель: • срок реализации проекта — ориентировочно 2,5 месяца • ориентировочные вложения — 60 000–65 000 $ • потенциальный доход от аренды — от 1 000 $ в месяц • потенциальная стоимость готового объекта после реализации — 100 000–110 000 $ Это предложение особенно интересно тем, кто ищет не просто участок, а понятный бизнес-проект с потенциалом роста стоимости и доходности. Ортачала сегодня активно развивается: рядом реализуются крупные жилые и инвестиционные проекты от известных девелоперов, таких как Archi, Metropol, NEXT, VR Holding и другие. Это усиливает инвестиционную привлекательность района и создает дополнительный потенциал для роста стоимости недвижимости. Преимущества объекта: • перспективная городская локация рядом с центром Тбилиси • готовая концепция развития участка • возможность создания арендного объекта • крытое парковочное место • зеленая территория и зона отдыха • быстрый срок реализации проекта • высокий потенциал перепродажи после благоустройства Ортачала — это район, где городская динамика сочетается с более спокойной жилой атмосферой. Именно такие компактные и продуманные проекты сегодня становятся все более востребованными как для жизни, так и для инвестиций. Визуализации представлены как концепция возможного развития участка. Детали реализации, планировка и технические решения могут быть адаптированы под будущего собственника.