იყიდება 134 მ² მიწის ნაკვეთი თბილისში, ფასი — $32,000

იყიდება არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი ორთაჭალაში — მზა ბიზნეს-პროექტის კონცეფცია უნიკალური შემოთავაზება თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ უბანში — ორთაჭალაში. ლოკაცია აერთიანებს ქალაქის ცენტრთან სიახლოვეს, მოსახერხებელ გასასვლელს მთავარ მაგისტრალებზე, განვითარებულ ინფრასტრუქტურას და მაღალ ინტერესს დეველოპერების, ინვესტორებისა და მოიჯარეების მხრიდან. ნაკვეთი შემოთავაზებულია არა მხოლოდ როგორც მიწა, არამედ როგორც მზა საინვესტიციო იდეა რეალიზაციის გასაგები მოდელით: კომპაქტური თანამედროვე სახლი, გადახურული პარკინგის ადგილი, მოსასვენებელი ზონა, მაყალი, ჰამაკი და კეთილმოწყობილი გამწვანებული ტერიტორია. პროექტის კონცეფცია: თანამედროვე კაფსულური / მოდულური სახლი, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას პირადი ცხოვრებისთვის, დღიური ან გრძელვადიანი გაქირავებისთვის. კომპაქტური ფორმატის წყალობით, პროექტის განხორციელება შესაძლებელია სწრაფად და ზედმეტი დანახარჯების გარეშე. საინვესტიციო მოდელი: • პროექტის რეალიზაციის ვადა — დაახლოებით 2.5 თვე • სავარაუდო ინვესტიცია — 60,000–65,000 $ • პოტენციური შემოსავალი გაქირავებიდან — 1,000 $-დან თვეში • მზა ობიექტის პოტენციური ღირებულება რეალიზაციის შემდეგ — 100,000–110,000 $ ეს შემოთავაზება განსაკუთრებით საინტერესოა მათთვის, ვინც ეძებს არა უბრალოდ ნაკვეთს, არამედ გამჭვირვალე ბიზნეს-პროექტს ღირებულების ზრდისა და მომგებიანობის პოტენციალით. ორთაჭალა დღეს აქტიურად ვითარდება: იქვე ხორციელდება მსხვილი საცხოვრებელი და საინვესტიციო პროექტები ცნობილი დეველოპერებისგან, როგორიცაა Archi, Metropol, NEXT, VR Holding და სხვა. ეს აძლიერებს რაიონის საინვესტიციო მიმზიდველობას და ქმნის უძრავი ქონების ფასის ზრდის დამატებით პოტენციალს. ობიექტის უპირატესობები: • პერსპექტიული საქალაქო ლოკაცია თბილისის ცენტრთან ახლოს • ნაკვეთის განვითარების მზა კონცეფცია • საიჯარო ობიექტის შექმნის შესაძლებლობა • გადახურული პარკინგის ადგილი • გამწვანებული ტერიტორია და დასასვენებელი ზონა • პროექტის რეალიზაციის სწრაფი ვადა • გადაყიდვის მაღალი პოტენციალი კეთილმოწყობის შემდეგ ორთაჭალა არის უბანი, სადაც საქალაქო დინამიკა ერწყმის მშვიდ საცხოვრებელ ატმოსფეროს. სწორედ ასეთი კომპაქტური და გააზრებული პროექტები ხდება დღეს სულ უფრო მოთხოვნადი როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციებისთვის. ვიზუალიზაცია წარმოდგენილია როგორც ნაკვეთის შესაძლო განვითარების კონცეფცია. რეალიზაციის დეტალები, დაგეგმარება და ტექნიკური გადაწყვეტილებები შეიძლება მორგდეს მომავალ მფლობელს.