იყიდება 134 მ² მიწის ნაკვეთი თბილისში, ფასი — $32,000

იყიდება არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი ორთაჭალაში — მზა ბიზნესპროექტის კონცეფცია უნიკალური შემოთავაზება თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ უბანში — ორთაჭალაში. ლოკაცია აერთიანებს ქალაქის ცენტრთან სიახლოვეს, მოსახერხებელ გასასვლელს მთავარ მაგისტრალებზე, განვითარებულ ინფრასტრუქტურას და დეველოპერების, ინვესტორებისა და დამქირავებლების მაღალ ინტერესს. ნაკვეთი იყიდება არა უბრალოდ როგორც მიწა, არამედ როგორც მზა საინვესტიციო იდეა რეალიზაციის ნათელი მოდელით: კომპაქტური თანამედროვე სახლი, გადახურული პარკინგი, დასასვენებელი ზონა, მანღალი, ჰამაკი და კეთილმოწყობილი გამწვანებული ტერიტორია. პროექტის კონცეფცია: თანამედროვე კაფსულური / მოდულური სახლი, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას პირადი ცხოვრებისთვის, დღიური ან გრძელვადიანი გაქირავებისთვის. კომპაქტური ფორმატის წყალობით პროექტის განხორციელება შესაძლებელია სწრაფად და ზედმეტი ხარჯების გარეშე. საინვესტიციო მოდელი: • პროექტის რეალიზაციის ვადა — დაახლოებით 2,5 თვე • სავარაუდო ინვესტიცია — 60 000–65 000 $ • პოტენციური შემოსავალი გაქირავებიდან — 1 000 $-დან თვეში • მზა ობიექტის პოტენციური ღირებულება რეალიზაციის შემდეგ — 100 000–110 000 $ ეს შემოთავაზება განსაკუთრებით საინტერესოა მათთვის, ვინც ეძებს არა მხოლოდ ნაკვეთს, არამედ გასაგებ ბიზნესპროექტს ღირებულების ზრდისა და მომგებიანობის პოტენციალით. ორთაჭალა დღეს აქტიურად ვითარდება: იქვე ხორციელდება მსხვილი საცხოვრებელი და საინვესტიციო პროექტები ისეთი ცნობილი დეველოპერებისგან, როგორებიცაა Archi, Metropol, NEXT, VR Holding და სხვა. ეს აძლიერებს რაიონის საინვესტიციო მიმზიდველობას და ქმნის უძრავი ქონების ფასის ზრდის დამატებით პოტენციალს. ობიექტის უპირატესობები: • პერსპექტიული საქალაქო ლოკაცია თბილისის ცენტრთან ახლოს • ნაკვეთის განვითარების მზა კონცეფცია • საიჯარო ობიექტის შექმნის შესაძლებლობა • გადახურული საპარკინგე ადგილი • გამწვანებული ტერიტორია და დასასვენებელი ზონა • პროექტის რეალიზაციის სწრაფი ვადა • გადაყიდვის მაღალი პოტენციალი კეთილმოწყობის შემდეგ ორთაჭალა არის უბანი, სადაც საქალაქო დინამიკა ერწყმის უფრო მშვიდ საცხოვრებელ ატმოსფეროს. სწორედ ასეთი კომპაქტური და გააზრებული პროექტები ხდება დღეს სულ უფრო მოთხოვნადი როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციებისთვის. ვიზუალიზაცია წარმოდგენილია როგორც ნაკვეთის შესაძლო განვითარების კონცეფცია. რეალიზაციის დეტალები, დაგეგმარება და ტექნიკური გადაწყვეტილებები შეიძლება ადაპტირდეს მომავალი მფლობელის საჭიროებებზე. ლოტი ნპ037რმ