Oxi Residence

ЖК Oxi Residence в Батуми воплощает подход к городскому жилью, ориентированный на высокие стандарты. Архитектурное решение и внутренняя организация помещений направлены на достижение функциональности и удобства в повседневном быту.

Преимущества

• парк и море в шаговой доступности;
• выгодная локация;
• разнообразная инфраструктура по соседству;
• недалеко школа;
• удобное транспортное сообщение;
• высокое качество строительства;
• передовые технологии и современные материалы;
• многоуровневая система освещения;
• новейшее технологическое оснащение;
• подключены все коммуникации;
• красивое оформление холла;
• круглосуточная безопасность;
• благоустроенный двор;
• собственный подземный паркинг;
• коммерческие площади;
• фитнес-центр;
• бесшумный лифт импортного производства;
• эргономичные планировки квартир;
• выгодная цена;
• объект для инвестиций;
• есть рассрочка;
• надежная стройкомпания.

Где находится

Жилой комплекс Oxi Residence расположен по ул. Генерала Аслана Абашидзе, 14/б, в районе Джавахишвили, который сочетает тишину с активной инфраструктурой. До береговой линии с её благоустроенными пляжами можно дойти пешком всего за 13-15 минут — прогулка не займет много времени и при этом подарит близость к воде и прибрежным видам.

Эта часть курорта отличается сбалансированной обстановкой: зелёные насаждения и благоприятные природные условия делают её привлекательной для тех, кто ищет тишину на фоне урбанистических ритмов. Удобство перемещения обеспечивается удачным расположением по отношению к транспортным артериям — доехать до нужной точки не составляет труда даже в часы наибольшей активности.

Менее чем в полутора километрах раскинулся парк с озером Ардагани, известный своими светомузыкальными фонтанами. Территория вокруг водоема превращена в популярную прогулочную зону, где можно отдохнуть на скамейке у воды или просто пройтись среди ухоженных деревьев. Инфраструктура досуга здесь сбалансирована и пользуется спросом как местных жителей и гостей Батуми.

Что вокруг

Комплекс расположен в локации, насыщенной объектами повседневного и социального значения. В шаговой доступности сосредоточено множество торговых точек: от небольших хозяйственных лавок до сетевых продуктовых супермаркетов. Здесь же работают заведения общепита различного формата — от уютных кофеен до пиццерий, ресторанов с широким меню и закусочных с быстрой подачей. Разнообразие гастрономических предложений позволяет выбирать между быстрым перекусом и полноценным ужином.

Недалеко располагается зоомагазин и гипермаркет «Джибэ», где представлен широкий ассортимент товаров для дома и продуктов. Поблизости функционируют отделения ведущих банков, что упрощает проведение финансовых операций — от снятия наличных до оформления документов.

Аптечные пункты работают в непосредственной близости от новостройки, что важно при необходимости срочной покупки лекарственных средств. В пределах нескольких минут езды находится Международный университетский госпиталь — один из ключевых центров диагностики и лечения в регионе. Для детского и подросткового возраста доступна квалифицированная медицинская поддержка — всего в километре расположена республиканская детская больница.

Любители спорта и активного досуга оценят расположение стадиона «Динамо Батуми», до которого 700 метров — это позволяет регулярно посещать тренировки или болеть за любимую команду, не тратя лишнего времени на дорогу.

Образовательная инфраструктура представлена рядом престижных учреждений: в радиусе двух километров работают Батумский международный университет, государственная школа №9, частный детский сад и Грузино-Американская школа, обеспечивающие доступ к воспитанию, развитию и обучению на разных ступенях.

Транспорт

Всего в 175 метрах от новостройки пролегает улица Багратиони — крупная транспортная артерия, которая обеспечивает быструю связь с основными районами Батуми. Удобный выезд на шоссе упрощает ежедневные маршруты как владельцам личных авто, так и тем, кто предпочитает пользоваться городским транспортом.

Здесь же находится ближайшая остановка, до которой буквально 2 минуты пешком. Через нее налажено регулярное движение:

• автобусов №9, №9а, №11;
• маршрутных такси №25ა, №400, №401, №402, №403, №404, №406, №408, №409, №410, №411, №412, №413, №414, №416, №417, №418, №420, №441, №448.

Интервалы движения остаются минимальными, что делает транспортное сообщение особенно стабильным в течение всего дня.

До морского терминала и верхней станции канатной дороги «Арго» — не более четырёх километров. Эти объекты открывают доступ к набережным маршрутам и досуговым площадкам прибрежной части города. Железнодорожный вокзал расположен примерно в шести километрах от здания, а расстояние до главного автовокзала составляет около трёх.

Ближайший международный аэропорт находится совсем недалеко — дорога на автомобиле займёт не больше семи минут. Благодаря такой логистике поездки на дальние расстояния становятся менее обременительными, а перемещения по городу — максимально быстрыми.

Характеристика ЖК

Архитектурный облик, воплощённый в форме Oxi Residence, отличается цельностью и выразительностью. Монотонность здесь отсутствует вовсе — линии фасада выстраиваются в ритмическом порядке, сочетающем лёгкость панорамных окон с массивностью облицовочных панелей. Особую роль играет подсветка, мягко выделяющая элементы здания в тёмное время суток и подчёркивающая его индивидуальность без чрезмерной демонстративности. Визуально легкий, но конструктивно выверенный, этот многоквартирный дом формирует целостный образ — функциональный и выразительный.

Конструктивная составляющая ЖК базируется на проверенной технологии: монолитный железобетонный каркас гарантирует прочность, долговечность и надёжную звукоизоляцию. Это ключевой аспект, когда речь идёт о многоэтажном строительстве. При этом разработчики сумели избежать ощущения массивности: здание выглядит лёгким и открытым, несмотря на масштаб.

На каждом этапе реализации прослеживается стремление к функциональному разнообразию. Здесь нет упрощения или однотипных решений — все элементы, будь то балкон, окно, общественная зона или инженерное решение, подчинены идее сочетания практичности и эстетики. Это не внешняя оболочка, а внутренняя суть ЖК, отражённая в архитектуре, материалах, деталях.

Высотность здания составляет 15 этажей — это позволяет охватить широкую панораму города и в полной мере ощутить масштаб окружающего ландшафта. Балконы разработаны таким образом, чтобы открыть доступ к этим видам и одновременно стать продолжением внутреннего уклада — местом уединения или отдыха на свежем воздухе. Увеличенные стеклянные панели добавляют света, а также глубины восприятию: визуальные границы между интерьером и горизонтом словно исчезают.

Планировочные решения в ЖК «Окси Резиденс» варьируются, что позволяет подобрать наиболее подходящий вариант под разные требования. Внутренние пространства не перегружены лишними элементами и оставляют достаточно свободы для индивидуального обустройства. Особое внимание уделено эргономике и логике движения между функциональными зонами.

В доме монтируется скоростной лифт с пониженным уровнем шума, что важно в условиях многоэтажной застройки. Помимо этого, система безопасности включает противопожарную сигнализацию. Инженерные узлы подведены с расчётом на бесперебойную работу всех ключевых сервисов, в том числе водоснабжение и электричество.

Входная зона спланирована с учётом потребностей маломобильных граждан. Уровень пола, ширина проёмов и даже угол наклона пандуса соответствуют нормативам. Сам вход оформляется по дизайн-проекту, в котором сочетаются износостойкие материалы и выразительные декоративные элементы.

Зона лобби работает круглосуточно, что важно в свете интенсивного городского ритма. Открытость и гостеприимство чувствуется уже с порога, а организованное присутствие службы безопасности придаёт уверенности резидентам и их гостям. Входная группа оформлена с расчётом на сочетание эстетики и удобства — здесь нет лишних деталей, но каждый элемент имеет значение.

Внутри имеется ресепшн — рабочий узел, отвечающий за координацию, навигацию и взаимодействие с владельцами апартаментов и их гостями. Особенно удобно такое решение для тех, кто сдаёт недвижимость в краткосрочную аренду — всё, что касается ключей, информации и маршрутов, сосредоточено в одной точке.

Общественные помещения внутри корпуса выполняют сразу несколько функций. Они сочетают элементы приёмной зоны, места кратковременного пребывания и коммуникационного узла между секциями. Их отделка продолжает общее архитектурное решение ЖК, создавая цельный визуальный образ.

О благоустройстве

Комплекс спроектирован с учётом базовых нужд будущих владельцев квартир и их гостей. Внутренний двор благоустраивается с расчётом на разные сценарии использования — как для кратковременного отдыха, так и для ежедневных прогулок.

Общая площадь придомовой территории составляет порядка 500 квадратных метров. Вдоль периметра высаживаются деревья, формируются участки с газонами и цветами, благодаря которым территория приобретает живой, выразительный облик. Это место не превращено в хаотичный набор растений — напротив, всё логично связано между собой: тени деревьев, открытые аллеи, сиденья, зоны отдыха. Ощущение организованности присутствует, но не навязывается. Это пространство — скорее приглашение, чем инструкция.

Функциональное наполнение при этом не уходит на второй план: используются материалы, устойчивые к износу, а элементы освещения располагаются по всему периметру.

Внутреннее устройство дома выстраивается с учётом современного образа жизни, включающего деловую активность и отдых. На нижних этажах размещены коммерческие помещения, способные принять разнообразные форматы бизнеса — от гастрономических концептов до сферы услуг. Это придаёт новостройке автономность и ритм, неразрывно связанный с повседневной динамикой. Гостиничный сегмент проекта также продуман: его структура интегрирована в общую композицию, не нарушая целостности ЖК.

Те, кто ценит активные формы досуга, найдут в Oxi Residence фитнес-зал, оборудованный всем необходимым для поддержания физической формы. Подобный объект давно стал неотъемлемой частью жилых комплексов высокого уровня. Он дополняется лаунж-зонами, в которых легко сменить ритм и перейти к неформальному общению или спокойному досугу.

Подземная парковка рассчитана на 166 автомобилей, что полностью соразмерно масштабу дома и избавляет будущих владельцев от необходимости искать место на улице. Паркинг изолирован от уличного пространства, что позволяет сохранять транспорт в чистоте и защищать от погодных факторов.

Пешеходные дорожки формируются с учётом маршрутов повседневного движения — между корпусами, к детской зоне, к паркингу и к основным входам. Покрытие тщательно выравнивается, освещение выводится по всей протяжённости маршрутов. Скамейки расставлены в нескольких точках двора — рядом с зелёными насаждениями и в местах, где чаще всего проходят жители и гости.

Для поддержания порядка во дворе задействуются системы видеонаблюдения. Камеры устанавливаются на ключевых участках — у входов, в зоне паркинга, вдоль периметра. В ночное время территория остаётся ярко освещённой, что добавляет дополнительный уровень безопасности.

Жилой комплекс «Окси Резиденс» объединяет полезные функции и простые детали, способные сделать повседневный быт более организованным и спокойным. Всё, что размещено на территории, направлено на повышение удобства без излишней демонстративности — с акцентом на практичность, долговечность и чёткую логику планировки.

Продажа квартир

В ЖК Oxi Residence представлены апартаментами различных форматов, в том числе с тремя и четырьмя комнатами. Все квартиры сдаются в состоянии «белого каркаса», что означает готовность к отделке и полную свободу в выборе стилистических и технических решений. Внутреннее пространство не навязано, а предполагает индивидуальный подход. Такие условия особенно востребованы среди тех, кто стремится выстроить среду, отвечающую собственным представлениям о порядке, красоте и удобстве.

Все форматы жилья предполагают наличие открытого балкона, расширяющего внутренний объём и добавляющего дополнительный уровень комфорта — особенно в тёплое время года.

Каждая квартира оборудуется окнами с двухкамерными стеклопакетами в ПВХ-профиле, что даёт дополнительную теплоизоляцию и улучшает акустические характеристики. Такое остекление сохраняет тишину, снижает теплопотери и повышает энергетическую эффективность здания. Это особенно актуально в условиях переменчивого климата.

Финансовые условия адаптированы под разные категории инвесторов. Купить квартиру можно за наличный расчет. Кроме того, предусмотрена рассрочка сроком до двух лет. Конкретные условия сделки определяются в индивидуальном порядке, что позволяет учесть потребности и обстоятельства покупателя. Это делает приобретение недвижимости доступным для более широкой аудитории без потери качества. Получить консультацию можно непосредственно в офисе продаж, адрес которого указан на официальном сайте.

Oxi Residence — это структура, которая реагирует на запросы современного человека, не теряя при этом связи с классическими архитектурными канонами. Она не требует привыкания и не бросается в глаза эпатажем, но с течением времени всё больше раскрывается в деталях: в тихой работе лифта, в вечернем свете панорамных окон, в ритме теней, отбрасываемых деревьями на фасад. Здесь нет пафоса — есть выверенность. Нет суеты — есть порядок. И именно в этом сочетании рождается устойчивое ощущение стабильности, которую трудно переоценить.

Застройщик

С 2018 года девелоперская компания Oksi Building последовательно укрепляет позиции в сфере капитального строительства. За короткий срок удалось наладить систему, где техническая база, собственные производственные мощности и грамотное проектирование выстраиваются в цельную и работоспособную модель. Полный цикл работ осуществляется под контролем узкопрофильных специалистов, что обеспечивает точность и высокую степень технической готовности зданий.

Стратегия развития компании опирается на проверенные решения: от выбора материалов до выверенного ритма монтажа. Все этапы — от инженерной проработки до финальной отделки — проходят без привлечения посредников, за счёт чего минимизируются издержки, а сроки не срываются. Такой подход позволяет работать без типовых шаблонов: каждый объект строится с нуля и соответствует конкретным задачам участка.

Портфель девелопера включает здания разного назначения — с конструкциями, устойчивыми к внешним нагрузкам, и инженерными системами, рассчитанными на многолетнюю эксплуатацию. Визуальные решения остаются сдержанными, подчинены функциональности и не теряют актуальности с течением времени. Это делает продукцию девелопера востребованной как у частных клиентов, так и у представителей коммерческого сегмента.

На фоне высокой конкуренции, Oksi Building остаётся ориентиром инженерной точности. Устойчивость, дисциплина и последовательность действий — те качества, благодаря которым компания выделяется на рынке и демонстрирует рост не за счёт масштабов, а за счёт качества исполнения.