ул. Асмати, 23

в Тбилиси

Жилой комплекс на ул. Асмати, 23 представляет собой новостройку с просторными квартирами улучшенной планировки и находится в одном из самых престижных и развитых районов столицы.

Преимущества

• особая атмосфера;
• перспективный район;
• высокое качество строительства;
• передовые технологии;
• красивое оформление входной группы;
• удобная система навигации;
• безопасный и обустроенный двор;
• наземный паркинг;
• безбарьерная среда;
• малошумный лифт;
• продуманные планировочные решения;
• просторные апартаменты современного типа;
• частичная отделка квартир;
• подключены необходимые коммуникации;
• высокие потолки;
• различные способы приобретения;
• доступная цена;
• есть ипотека и рассрочка;
• надежный застройщик с опытом.

Особенности локации новостройки

ЖК на ул. Асмати, 23 в Тбилиси расположен в перспективном районе Сабуртало.

Этот район, быстро набирающий популярность, предлагает уникальное сочетание активной городской среды и близость к природе, что создаёт условия для полноценной жизни. С каждым годом здесь наблюдается стремительное развитие, делающее Сабуртало одним из привлекательнейших мест для проживания в столице. В этом районе, обладающем значительным потенциалом для дальнейшего роста и обновления, представлено всё необходимое для активного и насыщенного образа жизни.

Одним из несомненных плюсов комплекса является его расположение рядом с зелёной зоной, куда можно добраться всего за несколько минут. Менее чем в километре есть парковая зона, которая подойдет для неспешных прогулок и отдыха на природе. Пространство, где каждый может отвлечься от шума мегаполиса, вдохнуть чистый воздух и насладиться моментами тишины и уединения, что положительно сказывается на физическом и эмоциональном состоянии. Парк становится идеальным местом для утренних пробежек, вечерних прогулок или встреч с друзьями, что позволяет жителям поддерживать баланс между активным образом жизни и необходимостью в спокойствии и релаксации.

Экологическое состояние Сабуртало также заслуживает внимания: отсутствие крупных промышленных объектов способствует поддержанию чистого воздуха, создавая благоприятные условия для здоровья и благополучия местных жителей. Здесь можно наслаждаться жизнью в окружении зелени, не беспокоясь о негативных факторах, связанных с загрязнением окружающей среды. Жизнь в таком месте особенно ценна для тех, кто стремится к качественному отдыху и заботится о здоровье своей семьи.

Что рядом

Новостройка окружена множеством объектов, необходимых для полноценной и насыщенной жизни:

• В нескольких минут ходьбы располагаются аптеки, минимаркеты и круглосуточные магазины, что позволяет быстро решать повседневные задачи, не затрачивая много времени.
• Неподалеку находятся крупные ТЦ, предлагающие обширный ассортимент товаров и услуг, удовлетворяющий потребности людей с любыми предпочтениями.
• В радиусе двух километров расположены ключевые медучреждения, среди которых частный центр «Имеди» и специализированные стоматологические кабинеты, где можно получить квалифицированную помощь.

В шаговой доступности также множество мест общественного питания: разнообразные кафе, рестораны, пиццерии и заведения быстрого обслуживания с широким выбором блюд на любой вкус.

В ближайшем окружении находятся и образовательные учреждения: всего в 5-20 минутах ходьбы расположены школы №186 и №192, а также частная школа «Сихви». Здесь же, неподалеку, можно найти несколько вузов, включая университет имени Григола Робакидзе и Международный черноморский университет, что делает район идеальным для семей с детьми и студентами.

В десяти минутах езды на автомобиле находятся детская поликлиника, педиатрическая клиника имени Жвании, центр «Джо Энн», новая детская клиника и медцентр имени О. Гудушаури.

Насыщенная инфраструктура района Сабуртало не только способствует удобству повседневной жизни, но и делает его особенно привлекательным для постоянного проживания, предоставляя все необходимые условия для работы, учёбы и досуга прямо рядом с домом.

Транспорт

Развитая транспортная инфраструктура района предоставляет жителям новостройки множество удобных вариантов передвижения как по городу, так и за его пределами. Здание находится вблизи одной из главных транспортных артерий, что позволяет быстро добраться до различных уголков столицы и окрестностей. Это выгодное расположение делает передвижение по Тбилиси удобным и экономит время на дорогу.

На расстоянии 450 метров остановка автобуса №321 и маршрутки №422, что даёт возможность оперативно добраться до нужного пункта. Кроме того, в 600 метрах находится ещё одна остановка, с которой отправляются многочисленные автобусы, расширяющие транспортные возможности жителей. Регулярное движение маршрутных такси №422, №442, №460, №518, №539, №541, а также автобусов №302, №311, №314, №315, №321 и №335 обеспечивает удобное и частое сообщение с различными районами столицы.

Автобус №321 идёт до ближайшей станции метро «Сараджишвили», преодолевая чуть более 6 километров за полчаса. Это открывает дополнительную возможность для быстрого передвижения по городу. В пределах 5 километров есть автовокзал и ж/д станция «Дидубе», что позволяет легко организовать поездки по Грузии и в ближайшие населённые пункты. Центральный вокзал, находящийся на расстоянии 10 километров, доступен для всех, кто планирует путешествия на поезде. Дорога до международного аэропорта занимает менее часа.

Характеристика новостройки

Жилой комплекс на улице Асмати, 23 — воплощение комфортабельной и функциональной городской среды, где сочетаются оригинальные архитектурные решения и высокие стандарты строительства.

Проект выполнен с учётом климатических условий региона, что гарантирует долгосрочную эксплуатацию дома. В этом девятиэтажном здании, выполненном по монолитно-каркасной технологии, воплощены лучшие традиции современной архитектуры и актуальные строительные методы.

В процессе возведения особое внимание уделяется качественной гидро- и шумоизоляции, соответствующей всем нормативным требованиям и обеспечивающей комфортные условия для жизни в каждом помещении.

Внешние стены выполнены из кирпича, который отличается отличными показателями морозостойкости, долговечности и прочности, что особенно важно для климата региона.

Фасады дома оформлены облицовочным кирпичом, дополненным декоративной штукатуркой, что придаёт зданию особую эстетичность и неповторимый облик. Дополняет эту гармонию стильная подсветка фасада, которая в тёмное время суток создаёт особое настроение и подчёркивает выразительность линий архитектурного замысла.

Плоская кровля не используется для активной эксплуатации, однако она оборудована системой водостоков, что исключает проблему скопления дождевой воды и создаёт благоприятные условия для сохранности конструкции.

Большие окна, изготовленные из металлопластика с энергосберегающими стеклопакетами, не только обеспечивают хорошее освещение в квартирах, но и защищают их от внешнего шума и холода.

ЖК оборудован различными элементами инфраструктуры, призванными сделать проживание в нём максимально удобным. В доме будут установлены лифты с высокой грузоподъёмностью и минимальным уровнем шума, что создаёт удобство при перемещении между этажами. Инженерные системы представлены центральными коммуникациями, а также противопожарной сигнализацией, гарантирующей безопасность жильцов. Внедрение технологичных решений отражает стремление к созданию качественной и современной среды для жизни.

В интерьерах холла и мест общего пользования используются наиболее качественные материалы, спокойные цветовые решения и многоуровневое освещение, создающее мягкую и уютную атмосферу. Каждый элемент декора тщательно продуман, чтобы подчеркнуть статус и эксклюзивность новостройки. Такое оформление подчёркивает высокие стандарты качества и продуманность каждого элемента, что создаёт атмосферу благополучия и уюта. При входе в ЖК будет установлена дверь с домофоном, что создаёт надёжную защиту и удобство доступа в здание.

Для удобства и безопасности передвижения людей с ограниченными физическими возможностями предусмотрены специальные решения, которые позволят без препятствий перемещаться по территории и внутри комплекса. Подъезды и лестничные пролёты, лифтовые холлы и зоны общего пользования будут оборудованы с учётом всех норм доступной среды, что сделает проживание в данном ЖК комфортным для всех категорий граждан. Инфраструктура проекта разработана таким образом, чтобы обеспечить жителям полный доступ ко всем необходимым услугам и удобствам, не выходя за пределы дома.

Комплекс на Асмати, 23 — не просто здание, а тщательно продуманный проект, где высокие стандарты строительства и дизайна сочетаются с безопасностью и уютом. Каждая деталь архитектурного облика и интерьера ЖК подчёркивает его статус и исключительность, создавая уникальные условия для жизни в одном из самых динамичных и перспективных столичных районов.

Благоустройство

Возле новостройки обустраивается уютное пространство, идеально подходящее для прогулок, общения и отдыха на свежем воздухе. В тени лиственных деревьев и аккуратно подстриженных кустарников обустроены уединённые зоны с удобными лавочками, где жители смогут проводить время в тишине и гармонии.

Пешеходные дорожки, проложенные по всей территории, создают удобные маршруты для прогулок, а заасфальтированные подъезды обеспечивают комфортное передвижение для авто. Высаженные деревья и кустарники формируют своеобразный зелёный оазис, что придаёт двору особую атмосферу уюта и защищённости от городской суеты.

Ощущение безопасности подкрепляется системой круглосуточного видеонаблюдения, что позволяет жильцам спокойно отдыхать, зная, что их покой находится под надёжной защитой.

Предусмотрен наземный паркинг, который станет удобным дополнением для автомобилистов. Владельцы автомобилей могут быть уверены в сохранности своих транспортных средств, ведь паркинг находится непосредственно на территории, что позволяет в любой момент без проблем воспользоваться своим автомобилем.

Продажа квартир

Покупка апартаментов в новом ЖК — это возможность стать обладателем жилья с тщательно продуманной планировкой и высокими потолками, что позволяет создать ощущение простора и свободы, а также способствует полноценной вентиляции помещений.

Каждый уголок апартаментов спроектирован с учётом максимальной функциональности и эстетики, что делает это предложение действительно привлекательным.

Купить квартиру предлагается в состоянии «белый каркас», что предполагает наличие подготовительных отделочных работ, а также полностью проведённых сантехнических коммуникаций.

Продуманное зонирование жилого пространства и высокие потолки способствуют тому, чтобы каждый квадратный метр использовался максимально эффективно, а комнаты оставались светлыми и просторными.

Каждое жильё располагает просторным, открытым балконом, который не остеклён и, благодаря этому создавая гармоничное пространство для отдыха и общения на свежем воздухе. Такой архитектурный подход даёт возможность насладиться видом на окружающий пейзаж и наполнить жизнь приятными моментами.

Сделки по приобретению недвижимости в этом комплексе могут быть завершены быстро и без лишних сложностей, если оплата производится наличными средствами. Одним из главных преимуществ данного проекта является доступность различных программ ипотечного кредитования. Ипотека от TBC Bank и возможность приобретения квартиры в рассрочку с первоначальным взносом всего 30% делают покупку жилья более доступной для широкой аудитории. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость в перспективном районе, но не имеет возможности сразу оплатить полную стоимость квартиры. Гибкие условия оплаты позволяют будущим владельцам удобно планировать свои финансы и не переживать о дополнительных расходах.

Специалисты офиса продаж всегда готовы предоставить полную информацию обо всех возможных способах покупки и помогут подобрать оптимальный вариант для каждого клиента.

Комплекс на улице Асмати, 23 — идеальный выбор для тех, кто ищет квартиру в развитом районе Тбилиси, где сочетаются удобство городской инфраструктуры и комфортные условия для жизни и отдыха.

О девелопере

Процесс строительства возглавляет организация Vertex, которая с момента своего основания в 2014 году зарекомендовала себя как надёжный и ответственный участник строительного рынка Тбилиси.

Ключевым преимуществом застройщика является применение передовых технологий, полностью соответствующих строгим стандартам безопасности. В состав команды входят профессионалы высокого уровня, среди которых инженеры, строители и монтажники, обладающие внушительным опытом работы и необходимыми профессиональными квалификациями. Использование качественных материалов и инновационных подходов позволяет организации создавать объекты, которые гарантируют надёжность на долгие годы.

Приверженность высоким стандартам качества подтверждается множеством успешно завершённых проектов, что свидетельствует о высоком уровне доверия клиентов и партнёров. Vertex уделяет особое внимание каждому этапу строительства — от разработки концепции до финальной отделки. Это означает, что застройщик подходит к работе с максимальной ответственностью, тщательно контролируя все процессы, чтобы конечный результат соответствовал не только планам, но и ожиданиям покупателей.