ул. Вахтанга Горгасали, 36

ЖК на ул. Вахтанга Горгасали, 36 в Тбилиси является примером слияния современного стиля и функциональности, предлагая пространство, где каждый элемент отражает стремление к качеству и гармонии. Этот проект выделяется своей уникальной архитектурной концепцией, которая привлекает взгляд и создает условия для жизни, соответствующие самым высоким стандартам.

Преимущества ЖК

• удачная локация рядом с набережной;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• новые стандарты комфорта;
• выразительная архитектура;
• многоуровневая система освещения;
• трехметровые потолки;
• эргономичная планировка квартир;
• большие окна;
• энергосберегающее остекление;
• подключены необходимые коммуникации;
• малошумные легковые лифты;
• красивое оформление входной группы;
• безбарьерная среда;
• благоустроенная и озелененная придомовая территория;
• игровая площадка для детворы;
• многоуровневая система освещения;
• широкие проезды вокруг дома;
• подземный паркинг для авто жильцов;
• ипотека от банка-партнера;
• выгодная стоимость;
• объект для инвестиций;
• опытный девелопер.

О расположении

Жилой комплекс на ул. Вахтанга Горгасали, 36 располагается в самом центре исторического Тбилиси, в районе, где встречаются престижные кварталы Ортачала и Исани. С верхних этажей апартаментов открывается завораживающий пейзаж, где величественная река Мтквари плавно пересекает зелёные просторы, наполняя пространство атмосферой умиротворенности и природной гармонии.

Его расположение вблизи ключевых транспортных маршрутов и в окружении развитой коммерческой инфраструктуры делает комплекс удобным и привлекательным для тех, кто ценит доступность всего необходимого для повседневной жизни.

Что рядом

Многоквартирный ЖК находится в районе, где полностью развита инфраструктура, включающая коммерческие, торговые и социальные объекты, все они расположены в нескольких минутах пешком от дома.

В области образования можно найти различные учебные заведения, такие как школы №65, №81, №144, школа «Интеллект», детский сад № 215 и университет Teaching University Geomedi LLC.

Медицинские учреждения, расположенные рядом, включают больницы New Hospitals и David Tatishvili Medical Center, а также клинику неврологии и нейрохирургии института П. Сараджишвили, частную стоматологическую клинику и медцентр Pineo Medical Ecosystem. Здесь есть сетевые аптеки, что позволяет оперативно решать все вопросы здравоохранения.

На территории района располагаются важные государственные учреждения, такие как прокуратура, министерство энергетики и природных ресурсов, министерство юстиции и посольства различных стран, что придает дополнительную значимость локации.

Для любителей шопинга здесь находятся торговый центр Gorgasali Ortachala, супермаркеты Fresco, Nikora, Carrefour и несколько минимаркетов, предлагающих широкий ассортимент товаров.

Кроме того, район наполнен различными заведениями общественного питания, среди которых рестораны, кафе, бары, пиццерии и заведения быстрого питания для тех, кто ценит удобство и разнообразие выбора.

Для активного отдыха и досуга доступны такие объекты, как спортивный центр Olimpic, бассейн Sport Time и несколько арт-галерей.

Вся необходимая финансовая и почтовая инфраструктура представлена отделениями банков и почтовыми офисами, что обеспечивает удобство в повседневных делах.

Неподалеку новостройки можно найти автозаправочные станции и автосалоны, а также другие объекты, которые делают жизнь в этом районе еще более комфортной.

О транспорте

Новостройка отличается удобным и развитым транспортным сообщением, что значительно упрощает передвижение ее жителей.

Остановка общественного транспорта находится всего в 60 метрах от дома, откуда регулярно отправляются автобусы №101, №343 и №346 с интервалом в 25 минут. Еще одна остановка расположена в 235 метрах на улице Гулиа, где курсируют автобусы №20, №101, №301, №343, №346 и маршрутки №538, №557, «Тбилиси – Рустави» и «Тбилиси – Тетрицкаро».

Благодаря хорошо налаженной транспортной сети, дорога до станции метро «Исани» займет не более 25-30 минут. Для автовладельцев путь до центра Старого Тбилиси можно преодолеть всего за 10 минут. В 200 метрах расположен автовокзал «Ортачала».

Кроме того, стратегически удобное месторасположение позволяет за 25 минут добраться до международного аэропорта Тбилиси, что делает путешествия по стране и за рубеж максимально быстрыми и удобными.

Архитектурные и строительные особенности

ЖК на улице Вахтанга Горгасали, 36 представляет собой уникальное решение для тех, кто ищет место, где стиль и функциональность соединяются в единое целое. Это пример современного подхода в строительстве и архитектуре, с особым акцентом на долговечность, эстетичность и удобство для будущих владельцев.

В новостройке идеально сбалансированы эстетические решения и практичные технические характеристики, создавая пространство, в котором приятно жить.

Восьмиэтажное здание строится с использованием экологически чистых и безопасных материалов, которые отвечают международным стандартам. Это гарантирует не только высокий уровень безопасности, но и продолжительный срок эксплуатации дома. При проектировании были учтены как особенности климатических условий, так и сейсмическая активность в регионе, что делает его конструкцию устойчивой и долговечной.

У комплекса надежный монолитный железобетонный каркас. Стены выполняются из теплоблоков, которые обеспечивают отличную теплоизоляцию, а плоская крыша с водостоками предотвращает проблемы с водоотведением, что особенно важно для региона с разнообразными климатическими условиями. Интересной особенностью является облицовка фасада специальными панелями, которые придают зданию современный и элегантный вид. В вечернее время фасад дома освещается стильной подсветкой, подчеркивая его архитектурную индивидуальность и добавляя атмосферности.

В квартирах предусмотрены увеличенные окна, установленные в многокамерном ПВХ-профиле с энергосберегающим остеклением. Это решение значительно улучшает уровень звукоизоляции и повышает энергоэффективность.

Внутреннее оборудование ЖК включает в себя домофонные системы и необходимое технологическое оснащение, что делает недвижимость более удобной и безопасной.

В здании имеется лифт, что особенно важно для людей с ограниченными возможностями передвижения, а также для семей с маленькими детьми. Это решение делает жизнь в высотном доме более удобной и доступной для всех категорий граждан.

Холлы нового ЖК становятся первой точкой соприкосновения с этим уникальным проектом. Здесь гармония и спокойствие воплощаются в стиле, где светлые оттенки стен и приглушенное освещение создают атмосферу уюта и умиротворения. Внешний вид общих зон с их продуманным дизайном, делает впечатление о комплексе завершенным и стильным.

Вход оборудуется с учетом безбарьерного доступа, чтобы все категории граждан могли свободно перемещаться по дому.

Благоустройство

Проект основывается на концепции, которая активно использует сочетание разных функций, таких как жилые и развлекательные зоны, в рамках одного пространства. В результате появляется уникальная возможность для обитателей насладиться разнообразием удобств, расположенных непосредственно рядом, что делает эту территорию удобной и функциональной для жителей.

ЖК имеет закрытый для посторонних двор, защищенный от шума улиц и автомобильного движения. Это пространство превращается в тихую и безопасную зону для прогулок и отдыха. Также предусмотрены аллеи для прогулок и дорожки для велосипедистов, оснащенные освещением, что позволяет комфортно передвигаться по территории даже в темное время суток, не переживая о безопасности.

Подземный паркинг гарантирует удобство и надежность парковки для всех жителей. В условиях большого города, где проблема с парковочными местами стоит остро, наличие такого паркинга значительно упрощает жизнь владельцам автомобилей.

Пространство двора также включает скамейки и эко-беседки, обеспечивающие уединение и отдых на свежем воздухе в любое время года, независимо от погодных условий.

Для активного времяпрепровождения детворы строится игровая площадка с безопасным покрытием, где малыши смогут весело проводить время на качелях и горках, развивая физическую активность и социализацию.

Оживление территории дополнительно создается с помощью декоративных кустарников и деревьев, которые придают окружающему пространству уют и живописный вид, создавая атмосферу покоя и умиротворенности.

Важным элементом является внимание к безопасности на всей территории. ЖК оборудован системой видеонаблюдения, работающей круглосуточно, что дает возможность следить за территорией и своевременно реагировать на любые инциденты, создавая ощущение полной безопасности для всех обитателей.

О продаже квартир

Комплекс включает стильные и функциональные апартаменты, которые предлагают разнообразие планировочных решений, чтобы обеспечить максимально комфортные условия для всех жильцов. Это продуманное пространство, которое идеально подходит для реализации самых различных потребностей и желаний.

В наличии предлагаются квартиры с двумя и тремя комнатами и с общей площадью от 46 до 94 квадратных метров. Такой широкий выбор позволяет заинтересованному покупателю подобрать жилье, которое наиболее отвечает его предпочтениям по размерам, удобству и планировке.

Купить квартиру предлагается в состоянии «белый каркаса». Это дает возможность полностью персонализировать пространство, создавая уникальную атмосферу в новом жилье. Будущие владельцы смогут адаптировать каждую деталь интерьера, выбрать отделочные материалы и элементы. Подготовленные к финишной отделке стены, потолки и полы предоставляют просторы для креативности и реализации самых смелых дизайнерских идей.

Для тех, кто готов купить жилье за наличные, это прекрасная возможность стать владельцем новой современной недвижимости в одном из самых востребованных и перспективных комплексов Тбилиси. Однако для тех, кто предпочитает более гибкие условия оплаты, предусмотрена выгодная ипотечная программа от TBC Bank, что открывает доступ к долгожданному жилью в престижной новостройке без необходимости вносить всю сумму сразу. Благодаря этому, даже те, кто планирует приобретение жилья в кредит, могут осуществить свою мечту о новом доме, а все условия и детализированную информацию по ипотечным условиям можно легко узнать у специалистов отдела продаж.

Сложив все вместе, можно с уверенностью сказать, что ЖК на улице Вахтанга Горгасали, 36 является отличным выбором для тех, кто ценит высококачественное жилье с современными архитектурными решениями, удобной инфраструктурой и множеством вариантов для индивидуальной отделки квартиры. Это место, где можно не просто жить, а создавать собственную атмосферу, соответствующую личным предпочтениям, и наслаждаться удобством и безопасностью, которые предоставляет проект.

Кто строит

Компания Altimetri, основанная в 1995 году, зарекомендовала себя как выдающийся разработчик жилых объектов в Тбилиси. С первых дней своего существования она стремится к созданию недвижимости, которая соответствует самым строгим стандартам качества и удовлетворяет потребности своих будущих жителей. В процессе своей работы компания продемонстрировала не только высокий уровень профессионализма, но и приверженность инновационным строительным технологиям, что позволило ей занять лидирующие позиции на рынке.

Altimetri акцентирует внимание на важности каждой детали, создавая жилые пространства, которые отличаются продуманной планировкой и функциональностью. Вдохновленные актуальными трендами в архитектуре и дизайне, специалисты компании ориентируются на самые высокие требования к удобству и устойчивости зданий, чтобы предложить своим клиентам комфортное и безопасное жилье.

Все объекты организации проходят тщательную проработку, начиная с этапа планирования и заканчивая финальной отделкой, что делает ее одним из наиболее надежных застройщиков в регионе.