ул. Вахтанга Цинцадзе, 2

Жилой комплекс на ул. Вахтанга Цинцадзе, 2 представляет собой современное здание, где предусмотрены просторные квартиры с тщательно продуманными планировками, подходящими для разных потребностей обитателей. Построенный в одном из привлекательных районов города, он находится всего в шаговой доступности от зеленой зоны Дигомского парка, что создает приятную близость к природе и возможности для прогулок на свежем воздухе.

Преимущества

• комфортабельное жилье;
• удобная локация;
• высококачественные материалы;
• хорошая шумоизоляция;
• передовые технологии строительства;
• выразительная архитектура;
• многоуровневая система освещения;
• благоустроенный и закрытый двор;
• игровые и спортивные площадки;
• безопасность и защита;
• ландшафтное озеленение;
• стильное оформление входной группы;
• подключены необходимые коммуникации;
• условия для людей с ограниченными возможностями;
• трехметровые потолки;
• наземная парковка;
• тщательно продуманные планировки;
• квартиры европейского типа;
• увеличенные окна;
• доступная стоимость;
• ипотека от банка-партнера;
• опытный застройщик.

Место локации

Новый ЖК находится в престижном районе Сабуртало, всего в полутора километрах от живописной набережной реки Кура, что делает проект особенно привлекательным для тех, кто ценит близость к природным зонам и удобство городской инфраструктуры.

Район, в котором возводится новостройка, выделяется обилием зелени и благоприятной экологической обстановкой. Благодаря этим качествам он прекрасно подойдёт для людей, предпочитающих спокойный и размеренный ритм жизни. Хотя в метрах проходит оживлённая автомагистраль, умело продуманные архитектурные и планировочные решения гарантируют, что звуки городской суеты не будут мешать жильцам наслаждаться покоем.

Важным преимуществом этого района является отсутствие поблизости промышленных объектов, что помогает сохранить чистоту окружающей среды. При этом шаговая доступность до различных инфраструктурных объектов — магазинов, образовательных учреждений, медицинских центров и зон отдыха — позволяет вести комфортный и полноценный образ жизни, не тратя много времени на дорогу.

О транспортной доступности

На расстоянии всего 420 метров от новостройки находится остановка, где по аллее Агмашенебели с интервалом 10 минут курсируют:

• автобусы №2№, №302, №314, №315, №333, №338, №384;
• маршрутки №422, №442, №445, №469, №527, №539, №541, №551, «Тбилиси – Мцхета».

Благодаря удобному транспортному сообщению жители легко смогут добираться в любые районы города.

Добраться до станции метро «Дидубе», расположенной на одной из ключевых веток городского метрополитена, а также до одноимённого автобусного и железнодорожного вокзалов можно, преодолев чуть более трёх километров. Это делает передвижение как внутри Тбилиси, так и в другие регионы максимально удобным.

Если же необходимо отправиться в международный аэропорт имени Шота Руставели, на автомобиле этот путь займёт менее 50 минут, что открывает доступ к воздушным путешествиям без лишних временных затрат.

Окружение

Вблизи ЖК на ул. Вахтанга Цинцадзе, 2 в Тбилиси сосредоточены все необходимые объекты городской инфраструктуры, обеспечивая удобство для самых разных повседневных нужд. Здесь можно найти продуктовые магазины, круглосуточные супермаркеты, небольшие минимаркеты и популярный рынок «Дигоми», где представлен широкий ассортимент свежих продуктов. Любители активного образа жизни оценят наличие фитнес-центра и стадиона, где можно заниматься спортом в любое время.

Для ухода за собой рядом открыты салоны красоты и парикмахерские. Кулинарное разнообразие представлено кафе, ресторанами, кофейнями и популярными заведениями быстрого питания, такими как McDonald's, с возможностью заказа еды навынос. В шаговой доступности также находятся отделения почты, банковские офисы, автозаправочные станции, автосервисы и автосалоны, что делает поездки и бытовые дела значительно удобнее.

Медицинские учреждения представлены большим выбором: рядом расположены стоматологические клиники, аптеки, медицинский центр имени О. Гудушаури, больница LTD LEADEMED, центральная детская больница, чрезвычайный кардиологический центр имени Чафидзе, клиника «Джо Энн» и детская поликлиника. Для любителей шопинга работает торговый центр «Идеал», а для занятий спортом – комплекс Dinamo Academy.

Семьи с детьми оценят наличие общеобразовательных школ №140, №147 и других образовательных учреждений.

Особенности новостройки

Жилой комплекс на улице Вахтанга Цинцадзе, 2 – это уникальный новострой, выполненный в современном архитектурном стиле, где каждый элемент тщательно продуман для создания эстетичного и функционального пространства.

Архитектура разработана с учётом климатических особенностей региона, что позволяет ЖК соответствовать международным стандартам. Конструкции и внешний вид тщательно продуманы, чтобы сочетать практичность и долговечность.

Пятиэтажное здание, построенное по монолитно-каркасной технологии, сочетает в себе надежность конструкции и привлекательный внешний вид. В качестве основного материала для внешних стен использованы теплоблоки, которые гарантируют высокий уровень теплоизоляции, что важно для комфортного проживания в любое время года.

Плоская крыша оборудована внутренними водостоками, что способствует эффективному отводу дождевой воды. Для дополнительной защиты используется рулонная гидроизоляция, которая значительно продлевает срок эксплуатации конструкции и обеспечивает устойчивость к атмосферным воздействиям.

Фасад здания облицован кирпичом, что не только придает ему выразительный и элегантный облик, но и служит практическим решением, повышающим долговечность отделки. Архитектурная концепция новостройки гармонично соединяет лаконичные формы и современные детали, а стильная подсветка фасада в ночное время добавляет зданию эффектности, подчеркивая его строгую геометрию. Это решение позволяет дому выделяться в городской среде, оставаясь при этом частью общего архитектурного ансамбля района.

Особое внимание уделено доступности: входные зоны оборудованы пандусами, что делает передвижение удобным для людей с ограниченными физическими возможностями. Внутри дома установлены противопожарные системы и технологическое оборудование нового поколения, обеспечивающее высокий уровень безопасности.

Лифты в доме отвечают необходимым требованиям надежности и безопасности, делая доступ к любому этажу легким и удобным.

Центральные инженерные сети подключены к комплексу, что гарантирует надёжное снабжение водой и электроэнергией. Холлы и общественные зоны оформлены в спокойных и изысканных цветах, а для их отделки используются экологически чистые материалы. Эти элементы подчёркивают стиль и уют пространства, добавляя ощущения тепла и домашней гармонии.

О благоустройстве

Пространство новостройки спроектировано так, чтобы создать ощущение защищённости и уюта, предоставляя жителям возможность расслабляться и наслаждаться отдыхом в спокойной и безопасной обстановке. Благодаря системе видеонаблюдения, которая круглосуточно контролирует территорию, каждый может чувствовать себя защищённым, что делает данный ЖК особенно привлекательным.

Вокруг новостройки формируется уютный двор, частично огороженный и украшенный зеленью, цветочными клумбами и аккуратными газонами. Такое оформление не только радует глаз, но и создаёт условия для приятного отдыха. Кроме того, обустраивается наземный паркинг, что решает проблему размещения личного автотранспорта.

Во дворе предусмотрены различные зоны для активного и спокойного отдыха. Для прогулок обустраиваются дорожки, а в тенистых уголках будут установлены беседки и скамейки, идеально подходящие для расслабления. Живописный ландшафт с декоративными растениями дополняет атмосферу уюта и способствует приятному времяпрепровождению.

Детская площадка, оснащённая современными игровыми элементами, такими как горки и качели, станет любимым местом для маленьких жителей. Её конструкция ориентирована на безопасность, что позволяет детям весело проводить время на свежем воздухе. Кроме того, сооружается спортивная площадка с уличными тренажерами, где можно активно заниматься физической активностью.

Для удобства жильцов и их гостей проектом предусмотрены широкие пешеходные дорожки и асфальтированные проезды, которые делают передвижение по территории комфортным и безопасным. Уличное освещение представлено фонарями, установленными вдоль дорожек и ключевых зон двора, что формирует благоприятные условия для вечерних прогулок.

Двор украсит богатая растительность: высокие деревья, декоративные кустарники и яркие цветники добавят природной свежести и живописности, подчёркивая уникальность этого места. Общее оформление территории продумано до мелочей, что позволяет наслаждаться красотой и удобством, ощущая гармонию с природой.

Продажа квартир

В пятиэтажном доме предусмотрены квартиры различной площади, варьирующейся от 50 до 70 квадратных метров. Все жилые помещения представлены в формате «зеленого каркаса», что предоставляет будущим владельцам свободу в выборе материалов и оформления интерьеров.

Планировки продуманы таким образом, чтобы обеспечить максимальное удобство. Рациональная организация внутреннего пространства квартир позволяет максимально эффективно использовать доступную площадь.

В апартаментах установлены большие окна, благодаря которым в помещения поступает много естественного света, создавая ощущение уюта и тепла. Открытые балконы без остекления – еще одна особенность этих квартир, предоставляющая жителям возможность наслаждаться видами города и свежим воздухом.

В ЖК представлены квартиры с одной и двумя комнатами, что даёт возможность каждому покупателю выбрать подходящий вариант в зависимости от своих потребностей и предпочтений.

Проект уделяет значительное внимание энергоэффективности, что отражается в технических характеристиках здания. Металлопластиковые окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами гарантируют высокий уровень теплоизоляции, что позволяет сохранять комфортный микроклимат в любое время года и снижать затраты на отопление. Эти окна также эффективно снижают уровень шума, что особенно важно для городской жизни. Установленные входные двери обеспечивают надёжную защиту, создавая чувство безопасности для новоселов.

Инженерные системы, подключённые к дому, функционируют бесперебойно, гарантируя доступ ко всем необходимым ресурсам для удобного проживания. Каждая деталь продумана таким образом, чтобы владельцы апартаментов могли насладиться удобством и качеством своего нового жилья.

Для потенциальных покупателей предусмотрены гибкие финансовые условия. Купить квартиру возможно как за наличный расчёт, так и с использованием ипотечного кредитования, доступного благодаря сотрудничеству с TBC Bank. Предложенные условия кредитования отличаются гибкостью, что делает приобретение недвижимости более доступным для широкого круга клиентов.

Специалисты офиса продаж готовы предоставить полную информацию о способах оплаты, характеристиках квартир и деталях оформления сделки. Это позволяет каждому покупателю найти оптимальное решение, соответствующее его финансовым возможностям.

Архитектурный замысел ЖК на ул. Вахтанга Цинцадзе, 2 воплощает идею сочетания эстетики и практичности. Использование качественных материалов, удобные планировочные решения и своя инфраструктура делают этот проект привлекательным выбором для тех, кто ценит гармоничное сочетание стиля и функциональности.

В завершение можно сказать, что данный комплекс представляет собой удачное сочетание эстетики, качества и продуманной инфраструктуры. Каждый элемент, от архитектурных деталей до внутреннего устройства, создан для того, чтобы предложить новоселам комфорт и уют в повседневной жизни.

Кто застройщик

Компания Casa Calda Development с 2001 года успешно работает на рынке недвижимости Грузии, зарекомендовав себя как надежный и профессиональный девелопер. Её деятельность сосредоточена на возведении многоквартирных зданий, благодаря чему организация предлагает разнообразные объекты, которые соответствуют требованиям различных категорий покупателей. В то же время Casa Calda Development активно развивает направления коммерческой недвижимости, что позволяет реализовывать объекты с комплексным подходом и учитывать особенности городской застройки.

Уникальность компании заключается в её способности сочетать эстетику с функциональностью. Все новостройки, возведенные Casa Calda Development, отличаются детальной проработкой, начиная с этапа архитектурного проектирования и заканчивая финальными отделочными работами. Девелопер стремится гармонично интегрировать свои здания в городскую среду, уделяя особое внимание качеству применяемых материалов и современным строительным решениям.

Casa Calda Development не останавливается на достигнутом и применяет передовые технологии в строительстве, что повышает долговечность и надёжность возводимых объектов. Подход компании к процессу строительства предполагает тщательный контроль на каждом этапе реализации, что способствует созданию конкурентоспособных объектов на рынке недвижимости.

На официальном сайте компании можно найти детальную информацию о завершённых и текущих проектах, что позволяет заинтересованным клиентам лучше понять масштаб и принципы работы девелопера. Casa Calda Development на протяжении многих лет демонстрирует стабильность и высокое качество, что делает её одной из ключевых фигур в сфере грузинской недвижимости.