ул. Навтлуги, 14-16

ЖК на ул. Навтлуги, 14-16 в Тбилиси представляет собой уникальную среду для комфортного проживания, где продуманный архитектурный стиль и передовые строительные технологии формируют безопасное и уютное окружение.

Преимущества ЖК

• удобная локация;
• продуманная концепция;
• престижная недвижимость;
• учебные заведения в шаговой доступности;
• 10 минут до центра;
• рядом набережная;
• завораживающие виды на реку;
• стильное архитектурное решение;
• многоуровневая система освещения;
• энергоэффективное жилье;
• квартиры улучшенное планировки;
• высокие потолки;
• увеличенные окна;
• скоростные лифты импортного производства;
• подключены все коммуникации;
• благоустроенная и озелененная территория;
• круглосуточная безопасность;
• площадка для игр детворы;
• безбарьерная среда;
• собственная инфраструктура;
• коммерческие помещения;
• разные способы приобретения;
• объект для инвестиций;
• застройщик с опытом.

Где находится

Жилой комплекс на ул. Навтлуги, 14-16 занимает выгодное положение в развитом районе Исани, предоставляя своим удобный доступ ко всем возможностям столицы. Благодаря удачному местоположению, здесь сочетаются динамика Тбилиси и комфортные условия для повседневного проживания.

ЖК находится в нескольких десятках метров от крупной транспортной магистрали, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Разветвленная сеть маршрутов общественного транспорта позволяет оперативно добраться до нужной точки, не затрачивая лишнего времени на дорогу.

Отдельного внимания заслуживает экологическая обстановка в районе. Отсутствие промышленных предприятий положительно сказывается на чистоте воздуха, создавая благоприятные условия для жизни. В двух минутах ходьбы расположена набережная, где можно прогуляться, отдохнуть или просто насладиться спокойствием вдалеке от городского шума.

На расстоянии 830 метров раскинулся парк Артура Лейста, наполняющий окрестности зеленью и дарящий возможность проводить время на природе. Это место идеально подходит для прогулок, отдыха в тени деревьев и наслаждения живописными ландшафтами, что позволяет гармонично сочетать городскую активность с моментами тишины и уединения.

Что рядом

В окружении ЖК сосредоточено множество объектов, которые делают повседневную жизнь удобной и насыщенной. В пределах одного километра расположены разнообразные магазины, автозаправочные станции и заведения общественного питания, предлагающие блюда грузинской и европейской кухни. Здесь можно найти как кофейни и кафе, так и модные рестораны с богатым меню.

Близость к новому комплексу открывает доступ к супермаркету Carrefour City, ряду продовольственных магазинов, банковским филиалам, отелям, пекарням и кондитерским, где всегда можно приобрести свежую выпечку и десерты.

Неподалеку находятся торговый центр «Исани» и бизнес-центр, предоставляющие возможности для покупок, работы и отдыха. Любителям активного образа жизни доступен «Олимпийский» бассейн, где можно тренироваться и поддерживать себя в хорошей физической форме.

В радиусе 3 километров функционируют больница для взрослых, стоматологическая клиника, круглосуточные аптеки и частные центры, предлагающие широкий спектр медицинских услуг.

Район Исани удобен для семей с детьми, поскольку здесь работают воспитательные и образовательные учреждения, среди которых школы №81 и №99, детский сад №215, колледж Imedi и вуз Tbilisi University of Humanities.

О транспортной доступности

В 100 метрах расположена остановка общественного транспорта, позволяющая без труда добираться в различные части города. По улице Ричарда Холбрука проходит несколько маршрутов, по которым автобусы следуют с интервалом около 10 минут. Среди них можно выделить:

• автобусы №20, №101, №343, №346, №350, №371, №372, а также маршрут «Тбилиси – Тетрицкаро»;
• маршрутные такси №523, №545, №547, №550, №557 и направления «Тбилиси – Болниси», «Тбилиси – Дманиси».

Примерно в километре от ЖК находится станция метро «Исани», что позволяет быстро добраться в нужную часть столицы. Отсюда также можно дойти пешком до автовокзала «Исани», потратив на это около 15 минут. Примерно на таком же расстоянии находится центральный автовокзал «Ортачала».

Для поездок на дальние расстояния можно воспользоваться железнодорожной станцией «Нафтлуги» или автобусным вокзалом «Самгори», до которых около 2 километров. А тем, кто часто летает, будет удобно добраться до международного аэропорта имени Шота Руставели — дорога на автомобиле займет порядка 25–30 минут.

Характеристики

В новом комплексе тщательно продуманы детали, создающие ощущение надежности и удобства, а инновационные инженерные решения повышают качество жизни владельцев квартир. Современные стандарты строительства, которых придерживается девелопер при возведении ЖК, позволяют достичь высокой энергоэффективности, долговечности конструкций и оптимального микроклимата в помещениях.

Жилой комплекс на улице Навтлуги, 14-16 – это воплощение элегантности и функциональности, где выразительный архитектурный облик сочетается с высокими стандартами качества строительства.

Многоквартирное здание высотой в 23 этажа, выполненное по монолитно-каркасной технологии, демонстрирует прочность и надежность, а внешние стены из теплоблоков способствуют энергоэффективности и улучшенной звукоизоляции.

Кровля плоского типа не предназначена для эксплуатации, но покрыта многослойной гидроизоляцией, предотвращающей протечки и защищающей здание от неблагоприятных погодных условий на протяжении долгих лет.

Фасад оформлен в сдержанных оттенках, что придает новостройке элегантность, гармонирующую с окружающей застройкой. Вечерняя подсветка выгодно подчеркивает строгие геометрические линии, выделяя высотку среди других зданий. Для облицовки использованы специальные панели, обеспечивающие долговечность и эстетичность внешнего вида.

Входные двери в дом утеплены, что позволяет сохранять тепло внутри подъездов, делая их более уютными. Водоснабжение и электросети подключены к централизованным городским системам, что гарантирует бесперебойную подачу всех необходимых ресурсов.

В высотке установлены инновационные противопожарные технологии, что минимизирует возможные риски. Входные группы спроектированы с учетом удобства передвижения людей с ограниченной мобильностью.

В доме смонтированы грузопассажирские лифты, которые отличаются плавностью хода и надежностью, что особенно важно для многоэтажного здания. Лифтовое оборудование отвечает высоким стандартам безопасности и комфорта, обеспечивая удобный доступ к квартирам на всех уровнях.

Места общего пользования отделаны качественными материалами, отличающимися эстетичностью и практичностью. Оформление холлов сочетает стильный дизайн и тщательно подобранные декоративные элементы, создавая привлекательную обстановку для жителей и их гостей.

О благоустройстве

Основная идея данного проекта – формирование среды, ориентированной на уют и безопасность, где жильцы могут наслаждаться жизнью в комфортных условиях, уделяя внимание семейным традициям и личному благополучию.

Территория двора закрыта, что позволяет жителям чувствовать себя спокойно и защищенно. Вход в здание оборудован современными домофонами, контролирующими доступ в подъезды, а система видеонаблюдения охватывает значительную часть комплекса, обеспечивая дополнительный уровень защиты.

Наличие собственного подземного паркинга избавляет владельцев автомобилей от проблем с поиском места для стоянки, что особенно актуально для мегаполиса.

Во дворе ведется активное строительство игровой зоны для детей, где предусмотрено безопасное покрытие и установлены различные аттракционы, включая качели и горки. Здесь маленькие жители смогут проводить время с удовольствием, играя на свежем воздухе. Для взрослых предусмотрены уютные зоны отдыха с беседками и скамейками.

Пешеходные дорожки и проезды тщательно продуманы для удобства передвижения, а благоустроенная зеленая зона с деревьями и цветниками придает территории особую привлекательность, создавая приятный ландшафтный облик.

Во дворе установлены современные фонари, освещающие пространство в темное время суток, что не только делает передвижение комфортным, но и способствует общей безопасности жителей.

На нижних этажах высотки размещены коммерческие помещения, в которых будут открыты магазины и различные сервисные организации, позволяя жильцам решать повседневные вопросы, не покидая придомовой территории.

Продажа квартир

В ЖК представлено 260 квартир, что формирует баланс между уединенностью и динамичной городской жизнью. Здесь могут найти жилье как молодые специалисты, так и семьи, которым важны удобство, качество и эстетика. Использование современных технологий в ходе строительства гарантирует долговечность конструкций и высокие эксплуатационные характеристики.

Апартаменты передаются владельцам с частичной отделкой, открывая простор для реализации самых смелых дизайнерских замыслов. Квартиры станут основой для реализации индивидуального интерьера, полностью соответствующего личным предпочтениям. Будущие жильцы могут воплотить свои идеи, начиная с выбора отделочных материалов и заканчивая планировочными решениями, чтобы сделать пространство по-настоящему уникальным.

Квартиры будут подключены ко всем ключевым инженерным сетям, что позволяет приступить к отделке и обустройству без дополнительных сложностей. В доме представлены различные варианты апартаментов, которые спроектированы с учетом разнообразных потребностей владельцев. Разнообразие планировок делает возможным выбор оптимальной недвижимости, соответствующей индивидуальному стилю жизни. Высокие потолки усиливают ощущение воздушности и свободы, а продуманная архитектура обеспечивает визуальную легкость пространства.

Характерной особенностью ЖК стали большие открытые балконы без остекления. Они придают фасаду выразительность и индивидуальность, а новоселам позволяют наслаждаться панорамными видами и свежим воздухом, не покидая квартиры.

В помещения установлены металлопластиковые окна с двойными стеклопакетами, способствующие эффективному энергосбережению. Они не только помогают сохранить тепло в холодный сезон, но и снижают уровень уличного шума, создавая более уединенную обстановку.

Для тех, кто рассматривает возможность приобретения жилья с использованием ипотечного кредитования, специалисты отдела продаж готовы предоставить исчерпывающую информацию, помочь с оформлением документов и ответить на возникающие вопросы.

ЖК на улице Навтлуги, 14-16 – это сочетание надежности, эстетики и продуманных решений, обеспечивающих удобное проживание. Архитектурный стиль, передовые технологии строительства и тщательно организованная территория формируют комфортную среду, отвечающую высоким требованиям городской жизни.

Застройщик

Компания New Star 2015 активно занимается возведением данного комплекса, продолжая пополнять свое портфолио успешно реализованными объектами. За относительно короткий срок работы организация зарекомендовала себя как надежный и опытный игрок на строительном рынке Тбилиси, демонстрируя высокий уровень профессионализма и ответственности.

Сфера деятельности New Star 2015 охватывает широкий спектр строительных работ, включая разработку, возведение и благоустройство объектов. Особенностью компании является ее ориентация на инновационные подходы в строительстве, что позволяет ей не только соответствовать, но и превосходить ожидания клиентов.

Использование передовых технологий и материалов, а также тщательная проработка каждого этапа строительства, от проектирования до сдачи, делают дома New Star 2015 примером качества и надежности. Компания стремится к тому, чтобы каждый ее новострой становился настоящим домом, где абсолютно все продумано для удобства и удовлетворения потребностей жильцов.

New Star 2015 продолжает развиваться, внедряя новые методы и подходы, чтобы предлагать своим клиентам лучшее, что может предложить рынок недвижимости.