ул. Ричарда Холбрука, 9

в Тбилиси

Жилой дом House on Bagdadi 9 – расположенная на берегу реки Кура новостройка с современными эксплуатационными характеристиками и квартирами улучшенной планировки.

Место расположения

Здание находится в районе Исани по адресу ул. Багдадская, 9. Рядом с новостройкой проходит довольно загруженная Левая набережная. Это район с плотной застройкой и со всей необходимой инфраструктурой.

Ближайшее окружение

Поблизости находятся магазины, кафе, рестораны, банковские отделения, аптеки, АЗС, общеобразовательная школа №81, детский сад №215.

В шести минутах езды на автомобиле расположена Новая больница, супермаркеты, торговые центры, стоматологическая клиника, школа №144, Тбилисская государственная школа №65 и живописный Ботанический сад. За десять минут можно доехать до армянского театра им. П.Адамяна, кинотеатра, парка Рике, грузинского торгового центра и прочих развлекательных объектов столицы.

Транспортная доступность

ЖД House on Bagdadi 9 в Тбилиси расположен рядом с удобной транспортной развязкой. В нескольких сотнях метрах находится мост, по которому можно добраться на другой берег реки.

Движение автобусов около новостройки организовано по Левой набережной и улице Ричарда Холбрука. До ближайшей остановки 150 метров – здесь с минимальным интервалом 15-20 минут курсируют автобусы №19, №50, №57, №71, №72, №101 и несколько маршрутных такси. В тринадцати минутах ходьбы имеется станция метро «Исани».

Центральный автовокзал «Ортачала» находится в 940 метрах от дома. В двух километрах расположен автобусный вокзал «Самгори» и ж/д станция «Нафтлуги». До железнодорожного вокзала «Тбилиси-Пассажирская» менее семи километров.

Особенности новостройки

Девятнадцатиэтажный многоквартирный дом спроектирован в современном стиле и построен с учетом сейсмической активности региона. Верхние этажи здания имеют ступенчатое оформление, что позволит создать большие открытые террасы.

У новостройки плоская кровля, покрытие которой выполнено мягкой рулонной гидроизоляцией. Прочность конструкции обеспечивает железобетонный монолитный каркас. Застройщик использовал высококачественные современные материалы, наружные стены утеплены экологически безопасным теплоизолятором. Облицовка фасада выполнена кирпичом.

Оконные проемы имеют увеличенные размеры, остекление окон выполнено двойными стеклопакетами в переплетах ПВХ. Проектом предусмотрены открытые балконы с металлическими решетчатыми, а также выполненными из закаленного стекла ограждениями.

Здание оборудовано:

• малошумными лифтами – 4 грузовых и 4 пассажирских;
• современными инженерными коммуникациями;
• необходимым технологическим оборудованием;
• системой пожаротушения.

О благоустройстве

Сооружается подземный паркинг для авто жильцов и открытая парковка для гостевого транспорта. Нижний уровень дома занимают коммерческие помещения под магазины, аптеки и другие объекты городской и собственной инфраструктуры.

На территории проложены пешеходные дорожки и асфальтированные проезды, устанавливаются уличные осветительные приборы современного типа. Выполняется озеленение двора – высаживаются декоративные растения и деревья.

Продаж квартир

Жилье имеет площадь от 54 до 502 квадратных метров и сдается покупателю в одно-, двух-, трех-, четырех-, пяти-, шести- и даже семикомнатной планировке, а также в формате таунхауса.

Купить квартиру предлагается с отделкой белый каркас за наличные. О реализации жилья в рассрочку можно узнать в офисе продаж.

Кто застройщик

Над проектом нового высотного дома работает компания LTD Georgia Israel Bussines Group, ведущая свою деятельность на территории столицы Грузии.