ул. Эки Бежанишвили, 11

Жилой комплекс на ул. Эки Бежанишвили, 11 привлекает вниманием тех, кто ценит сочетание удобства и продуманности внутренней организации. ЖК предлагает тщательно разработанные решения, направленные на обеспечение практичности и эстетической привлекательности одновременно. Каждая зона разработана с расчётом на комфорт и функциональность будущих жителей.

Преимущества ЖК

• престижное жильё;
• локация в спокойной и зелёной части города;
• близость к парку и зонам отдыха;
• экологически чистая среда;
• живописные панорамные виды;
• выразительный и современный фасад;
• освещение наружных и внутренних зон;
• высокое качество используемых материалов и работ;
• системы безопасности и охраны;
• благоустроенная придомовая территория;
• потолки высотой 3 метра;
• подземная парковка;
• стильное оформление общих зон и холлов;
• безбарьерная среда для удобного перемещения;
• тихие лифты импортного производства;
• увеличенные окна для естественного света;
• улучшенная шумоизоляция;
• эргономичные и функциональные планировки квартир;
• привлекательная цена;
• различные варианты приобретения;
• застройщик с хорошей репутацией и перспективами.

О локации

Многоквартирный ЖК на Эки Бежанишвили, 11 в Тбилиси находится в местности, откуда открываются живописные виды и ощущается близость природы. Район новостройки отличается сочетанием зелёных насаждений, прогулочных маршрутов и спокойной городской среды.

Через дорогу раскинулся парк Киквидзе, ставший популярной зоной для утренних пробежек, семейных прогулок и отдыха на свежем воздухе. Прогуливаясь по его аллеям, можно наслаждаться разнообразием растительности, тенистыми дорожками и рекой, создающей особое настроение. Это место подходит для занятий спортом, культурного досуга и встреч с друзьями на открытой природе.

Транспортная сеть хорошо развита: всего 150 метров отделяет ЖК от автомобильной дороги, что предоставляет быстрый выезд к различным частям столицы. Вблизи имеются станции метро и остановки автобусов, что ускоряет перемещение и сокращает время на поездки.

Близость к важным инфраструктурным объектам делает повседневные дела более продуктивными. Сочетание природной близости, хорошей дорожной развязки и инфраструктурной насыщенности превращает ЖК на ул. Эки Бежанишвили, 11 в привлекательное место для постоянного проживания. Здесь удобство перемещений, наличие рекреационных зон и близость к ключевым объектам формируют среду, где можно эффективно планировать день, заниматься спортом, отдыхать и поддерживать активность без лишних затрат времени.

Что вокруг

Район новостройки насыщен разнообразными объектами социальной, торговой и развлекательной направленности, что создаёт возможности для продуктивного и комфортного пребывания. Учреждения образовательной сферы включают средние школы №11 и №12, частные школы Pegas School, Lampari и New Higher Education Institute, предлагающие широкий спектр учебных программ. Библиотека выполняет функции центра знаний и зоны для самообразования, предоставляя ресурсы для чтения и изучения различных дисциплин.

Медицинские услуги представлены больницами и клиниками Evex и Samshobiaro, где оказывается квалифицированная медицинская помощь. Для ежедневных покупок имеются супермаркеты Spar, Nikora и Marshe, мебельный магазин Saba и торговый центр Bigfish LLC, предлагающий широкий ассортимент товаров для дома и бытовой техники.

Кафе, рестораны и бары, включая Euro Park и пекарню Madart предлагают разнообразие гастрономических возможностей и комфортные условия для встреч с друзьями и родственниками. Любители активного отдыха могут отправиться в парк имени Киквидзе, аквапарк или же заняться спортом в Guram Tokhadze Tennis Club, предоставляющем тренировочные корты и услуги профессиональных инструкторов.

Финансовые операции можно проводить через отделения TBC Bank и Liberty Bank, предлагающие широкий спектр услуг — от платежей и переводов до кредитных программ. Использование собственного авто упрощают станции техобслуживания, автосалоны и автозаправочные станции, находящиеся неподалёку.

В итоге территория вокруг ЖК на Эки Бежанишвили, 11 сочетает учебные заведения, медицинские центры, магазины, кафе и спортивные площадки.

Транспортное сообщение

Новостройка выгодно расположена с точки зрения транспортной логистики, предоставляя широкий выбор способов передвижения по городу. Метро «Дидубе» и «Гоциридзе» находятся всего в пределах километра, что позволяет быстро достигать разных частей столицы. Близость этих станций делает поездки на работу или по делам простыми и предсказуемыми, снижая вероятность опозданий и лишних задержек.

Автомобильное сообщение с центральными улицами Тбилиси позволяет добираться до ключевых точек за 15–20 минут. Такой режим перемещений подходит для регулярных поездок по делам, встреч и мероприятий, открывая доступ к деловой и культурной активности, торговым центрам и зонам отдыха.

Ближайшая остановка находится на расстоянии 120 метров. Через неё проходят автобусы №308, №317, №323, №333, №362, №370, №381, №386, №394 и №395. К тому же курсируют маршрутные такси №416, №431, №504, №507, №512, №517, №529, №531, №532 и №550. Интервал движения транспорта составляет около 10 минут, что создаёт гибкость при планировании маршрутов и позволяет выбирать оптимальный вариант передвижения в зависимости от времени и целей.

Для поездок на дальние расстояния пешеходная доступность железнодорожного вокзала и автостанции «Дидубе» составляет около 15 минут. Это актуально для тех, кто часто совершает поездки по Тбилиси или отправляется в соседние регионы. Международный аэропорт находится примерно в получасе езды на автомобиле, что облегчает вылеты и прибытия.

Общая характеристика ЖК

Новый комплекс привлекает внимание выразительной визуальной концепцией и тщательно продуманными инженерными решениями. При строительстве учитывались климатические особенности региона. Применение проверенных технологий и качественных материалов повышает долговечность и снижает затраты на содержание. Монолитно-каркасная конструкция четырнадцатиэтажного здания отличается точной проработкой технических характеристик и визуальных решений.

Стены выполнены из теплоблоков, что поддерживает высокий уровень теплоизоляции и энергосбережения. Плоская крыша с эффективной системой водостоков сохраняет целостность конструкции и внешний вид на протяжении многих лет.

Основной фасад оформлен крупной сеткой из вертикальных и горизонтальных элементов, которая ритмично структурирует внешний вид и подчёркивает четкость пропорций.

Фасадные панели выполнены в тёплой красной гамме, что придаёт новостройке индивидуальность и визуальную выразительность. Открытые балконы и большие окна увеличенной площади предоставляют обширный доступ естественного света, формируя эффект лёгкости и прозрачности, а также открывают панорамные виды на окружающую зелёную зону. Края кровли украшены декоративными зелёными насаждениями, добавляющими экологичный акцент и подчёркивающими связь ЖК с природой.

На уровне первого этажа предусмотрены стеклянные витрины, формирующие открытое пространство для коммерческих зон и визуально расширяющие основание строения. Дизайн фасада включает многоуровневое освещение, которое акцентирует ритм сетки и создаёт эффектное ночное восприятие дома. Применение продуманных пропорций, контрастных материалов и чётких линий делает ЖК заметным элементом городского ландшафта, сочетающим эстетическую выразительность с функциональной структурой.

Инженерные сети включают системы водоснабжения, отопления и пожаротушения. Лифты высокой грузоподъёмности работают бесшумно и ускоряют перемещение между этажами. Просторные подъезды с зонами для колясок на первых этажах адаптированы под нужды семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. Домофонная система позволяет контролировать доступ гостей удалённо, что повышает уровень безопасности.

Интерьеры общественных зон, таких как холлы и подъезды, отделаны натуральными материалами высокого качества, создавая стильное и долговечное оформление. Общая концепция новостройки направлена на сочетание практичности и эстетики: каждая деталь рассчитана на долговременную эксплуатацию, удобство использования и визуальную привлекательность.

Объединение точного инженерного исполнения, долговечных материалов и выразительного внешнего вида формирует здание, которое соответствует высоким стандартам надежности и эстетической выразительности. Подобный подход делает дом привлекательным для людей, ценящих качество, практичность инженерных решений и внимание к функциональным деталям на всех уровнях.

Благоустройство

Внутренние участки застройки спроектированы с приоритетом на безопасность и практичность. Облагороженный и ограждённый двор рассчитан на отдых и спокойные прогулки вдали от уличного шума; здесь предусмотрены зоны для общения и уединения, спланированы с расчётом на длительную эксплуатацию. Круглосуточный видеомониторинг действует в периметре двора, гарантируя постоянный контроль и способствуя повышению уровня защищённости жителей.

Подземный паркинг на 80 мест освобождает территорию от автомобилей, оставляя надземную часть для зелёных участков и мест отдыха. Проезды и ряды парковочных мест спланированы с учётом манёвренности и технических требований обслуживания.

Детская площадка обустраивается с акцентом на безопасность и активную игру: укомплектованные элементы (горки, качели, песочница) устанавливаются на амортизационное покрытие, а расположение площадки выбрано так, чтобы снизить влияние транспортных потоков.

Ландшафтное оформление опирается на устойчивые посадки: деревья и кустарники подбираются с учётом климатических условий и последующего ухода, клумбы распределены вдоль пешеходных маршрутов, что структурирует территорию и задаёт порядок. Для вечерних прогулок монтируются уличные светильники нового поколения, поддерживающие необходимые уровни освещённости и позволяющие безопасно перемещаться после захода солнца.

Пешеходные дорожки и проезды выполнены из износостойких материалов: асфальтовое покрытие для автомобилей и ровные тротуары — для передвижения пешеходов и колясок; уклоны и бордюры рассчитаны с точки зрения эргономики и стандартов обслуживания. Элементы малой архитектуры — беседки, скамьи, урны — размещаются логично и доступно, что повышает функциональность территории.

Общая концепция благоустройства ориентирована на устойчивую эксплуатацию и практическое удобство пользователей. Комбинация новейших инженерных решений, качественных материалов и планировки призвана благоустроить придомовую зону, где безопасность, порядок и эстетика работают совместно, предоставляя максимально комфортные условия для повседневного проживания и отдыха.

Продажа квартир

В ЖК на улице Эки Бежанишвили, 11 предлагаются апартаменты, который отличаются тщательно выверенными планировочными решениями, где каждая деталь подчинена идее практичности и рационального использования площади. Новостройка объединяет инженерную точность, эстетику и четкое внутреннее зонирование, позволяя жилью выглядеть современно и функционально без излишней декоративности.

Планировки разработаны с учетом естественной логики перемещения внутри квартиры. Общественные зоны отделены от личных, что обеспечивает подходящее распределение бытовых процессов. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а широкие оконные проемы с энергосберегающими стеклопакетами пропускают достаточное количество света, способствуя визуальному увеличению площади. Открытые балконы дают возможность обустроить отдельную зону для отдыха на свежем воздухе или компактный сад с растениями.

Ассортимент квартир включает варианты различного метража — от практичных двухкомнатных планировок в 49 кв. м для индивидуального проживания до семейных апартаментов с тремя, четырьмя и даже пятью комнатами и площадью до 260 кв. м. Разнообразие метражей позволяет подобрать оптимальный вариант под личные потребности.

Купить квартиру предлагаются в формате зеленого каркаса (green frame), что представляет собой предчистовую стадию готовности жилья. На этом этапе выполнены все базовые строительные работы: стены оштукатурены и выровнены, пол подготовлен стяжкой, потолки обработаны, а коммуникации — электричество, водоснабжение, канализация и отопление — распределены по помещениям.

Данный подход позволяет владельцам избежать грязных и трудоемких черновых работ. Остается лишь финальная отделка: окраска или оклейка стен обоями, укладка напольного покрытия — ламината, паркета или плитки, монтаж потолочных конструкций, установка сантехники, межкомнатных дверей и осветительных приборов.

Формат зеленого каркаса обеспечивает гибкость при выборе стиля, материалов и дизайнерских решений. Он ускоряет процесс ремонта и переезда, позволяя обустроить квартиру в индивидуальном формате без необходимости начинать работы «с нуля», и делает подготовку жилья максимально удобной и рациональной.

Конструктивные элементы здания выполнены из прочных материалов, рассчитанных на долговечную эксплуатацию. Входные двери повышенной надежности служат дополнительной защитой, подчеркивая внимание к безопасности. Все инженерные коммуникации разработаны с учетом рационального энергопотребления и долговременной устойчивости систем.

Для покупателей предусмотрены гибкие финансовые решения. Квартиры можно приобрести за наличный расчет или воспользоваться ипотечной программой от TBC Bank, что позволяет рационально распределить расходы. Консультанты офиса продаж готовы предоставить всю необходимую информацию о вариантах планировок, условиях сделки и сроках передачи жилья.

ЖК по ул. Эки Бежанишвили, 11 представляет собой пример продуманного жилищного строительства, где техническое исполнение сочетается с эстетической выразительностью и функциональной целесообразностью. Он станет подходящим выбором для тех, кто ценит надежность, инженерную точность и качественные материалы, выбирая жилье, рассчитанное на долгие годы.

О строительной организации

Shizi Construction начала деятельность в 2024 году и за короткое время сумела утвердиться в числе наиболее устойчивых и компетентных игроков строительного сектора. Компания ведет масштабные работы по возведению жилых зданий, опираясь на богатый профессиональный опыт команды и отлаженную систему управления процессами. Уверенность в результатах основана на строгом соблюдении стандартов качества и последовательном контроле всех этапов строительства.

Техническая база предприятия оснащена высокопроизводительным оборудованием, что позволяет реализовывать проекты разного уровня сложности с безупречной точностью и технологической дисциплиной. В работе применяются новейшие методы и сертифицированные материалы, прошедшие проверку временем и эксплуатацией. Такой подход обеспечивает прочность и надежность возводимых конструкций, а также долгосрочную устойчивость зданий в эксплуатации.

За сравнительно короткий срок Shizi Construction заслужила уважение среди профессионалов рынка и доверие покупателей. Прозрачные условия сотрудничества, ответственность перед заказчиком и последовательное соблюдение сроков сделали компанию партнером, чья репутация подтверждена делом. Каждая постройка предприятия — результат внимательного анализа инженерных решений, функциональных задач и требований к безопасности, что гарантирует высокий уровень исполнения без компромиссов в деталях.

Особое место в философии Shizi Construction занимает эстетическая составляющая. Проекты отличает выразительный облик, уравновешенный с инженерной рациональностью. Внешний облик зданий сочетает лаконичные линии, сбалансированные пропорции и четкую логику композиции. Это придает постройкам характер и делает их узнаваемыми на фоне других застроек, не прибегая к чрезмерной декоративности.

Сегодня компания уверенно расширяет присутствие на рынке недвижимости Тбилиси. Ее развитие основано на принципах устойчивости, честного ведения дел и постоянного совершенствования технологий. Shizi Construction демонстрирует, что успех в строительстве определяется не количеством возведённых объектов, а качеством и долговечностью каждого реализованного проекта. Каждая новая работа становится подтверждением профессиональной репутации фирмы и её стремления воплощать передовые инженерные решения в реальность.

Shizi Construction — это стабильный и ответственный партнер, ориентированный на результат и долгосрочные отношения. Опыт, дисциплина и внимание к деталям позволяют компании оставаться символом надежности, формируя архитектурный облик Тбилиси с опорой на эстетику, технологичность и качество исполнения.