კოტეჯი ბათუმიდან 10 კმ-ში, მტირალის ეროვნული პარკის მთისწინეთში მდებარეობს. ზღვა არის 3 კმ-ის დაშორებით, მდინარე არის 50 მ. მაღაზიების, საბავშვო ბაღის, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერების ფეხით სავალ მანძილზე. ფასი მოქმედებს მშენებლობის პროცესში 01.2024 წლამდე, შემდგომ მიუთითეთ, ის გაიზრდება, როგორც კი მზად იქნება