იყიდება 305 კვ.მ 5 BR cottage გონიოში, Ахалсопели, Хелвачаурский муниципалитет, Аджарская Автономная Республика Грузия. ფასი — $279,600

ობიექტის დახასიათება: მდებარეობს ბათუმის გარეუბანში, ახალსოფელში (აეროპორტის ტრასაზე გონიოსა და კვარიათისკენ). შესასვლელი ტრასიდან 1.2 კმ მთის მიმართულებით (სიმაღლე ზღვის დონიდან დაახლოებით 150 მეტრი). უახლოეს პლაჟამდე (კვარიათი) 5 წუთი მანქანით. ბათუმიდან 15 წუთის სავალზე, მოძრაობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, არის მაღაზიები და ბაზარი. ყველა კომუნიკაცია – ოპტიკური ინტერნეტი, ელექტროენერგია და წყალი (საკუთარი სატუმბი სადგური და უფასო საქალაქო წყალი). სახლამდე მისასვლელი გზა კარგია, მუნიციპალიტეტი ამჟამად ახორციელებს გზის სრულ რეკონსტრუქციას, მიწის სამუშაოები დასრულებულია, დამონტაჟებულია საყრდენი კედლები. სახლი შეძენილი იყო შავი კარკასის მდგომარეობაში, მოპირკეთება განხორციელდა მფლობელის კონტროლის ქვეშ. კონსტრუქცია მონოლითურია, კედლები ბლოკის, დათბუნებული 5 სმ სისქის ქაფპოლისტიროლით. გარე მოპირკეთება – Caparol. სახურავი პროფნასტილისაა, დათბუნებული 100 მმ მინერალური ბამბით. სახლში არის პირადი გადასასვლელი აუზი ფილტრაციითა და გათბობით (გამოყენება შესაძლებელია თითქმის მთელი წლის განმავლობაში). აუზის ზომა: 10 მ სიგრძე, 2 მ სიგანე, 1.6 მ სიღრმე. სახლის ფართობი (ყველა ფართის ჩათვლით) შეადგენს 305 კვ.მ-ს. აუზის წინ არის საკუთარი მცირე მიწის ნაკვეთი და ხეხილის ბაღი. 1 სართული – გარაჟი 2 მანქანაზე, დიდი მშრალი საკუჭნაო (სახელოსნო) და აუზის სატუმბი სადგური, რომელიც განთავსებულია მის ქვეშ. ავტომატური ჭიშკარი რადიომართვით. 2 სართული – მთავარი სართული, ღია დაგეგმარება: ჩაშენებული სამზარეულო ყველა საჭირო ტექნიკით და მისაღები ოთახი, ასევე ცალკე განთავსებული საგარდერობო, საქვაბე და სამრეცხაო. 1 სველი წერტილი 5 კვ.მ. გასასვლელი აუზზე და დიდი ტერასა. გათბობა – იატაკის. ინვერტორული კონდიციონერი. ხედი აუზიდან – მწვანე მთებზე. 3 სართული – ორი საძინებელი. ერთი 15 კვ.მ, მეორე 25 კვ.მ. ხედი მწვანე მთებზე, ქალაქსა და ზღვაზე. ორივეს აქვს პანორამული ალუმინის პროფილის ფანჯრები (გასაცურებელი, 4 მ სიგანის). ორივე საძინებელს აქვს საკუთარი გასასვლელი დიდ ტერასაზე. საერთო გასასვლელი აივანზე მეორე მხარეს, ზღვისა და ქალაქის ხედით. ამ სართულზე არის საერთო სველი წერტილი ორივე საძინებლისთვის. გათბობა – რადიატორები, თითოეულ ოთახში საკუთარი კონდიციონერი. დამონტაჟებულია იძულებითი ვენტილაციის სისტემა და ძაბვის ცვალებადობისგან დამცავი სისტემა. სახლის შიდა მოპირკეთება – იტალიური დეკორატიული ბათქაში Boero. სახლი აბსოლუტურად მშრალია, ყველგან გაკეთებულია უმაღლესი სტანდარტის ჰიდროიზოლაცია. ეზო საერთოა კომპლექსის დანარჩენ 5 სახლთან (სულ 6 სახლი). კომპლექსის 5 სახლი განთავსებულია მწკრივში, ხოლო გასაყიდი სახლი დგას ცალკე, ნაკვეთის ცენტრში. ეზო მოპირკეთებულია ტროტუარის ფილებით. შესვლა – რადიომართვადი ჭიშკრით. მეზობლები ძირითადად უცხოელები არიან, 3 სახლი მუდმივად არ არის დასახლებული, მფლობელები მხოლოდ სეზონზე ჩამოდიან. მოქმედებს მმართველი კომპანია გაქირავების მსურველთათვის. მეზობელი სახლი უკვე 3 წელია ქირავდება დღიურად, ფასი 250$ დღე-ღამეში. სეზონზე დატვირთვა შეადგენს 💯-ს. არასეზონურ პერიოდში გრძელვადიანი იჯარაა 2000$ თვეში. წყალი უფასოა, გადასახდელია მხოლოდ საერთო საჭიროებების ელექტროენერგია (წყლის ტუმბო, ეზოს განათება და ა.შ.), რაც თვეში დაახლოებით 30 ლარია. ლოტი 2648СМ