იყიდება 2,500 მ² მიწის ნაკვეთი გუდაურში, ფასი - $470,000

გუდაურის პროექტის სპეციფიკაციები: მშენებლობის ნებართვა გაცემულია 2027 წლის 23 თებერვლამდე. დაგეგმარების საფუძვლები და მიზნები: პროექტის მიზანია სასტუმროს გეგმის შემუშავება თანამედროვე დაგეგმარების პრინციპებისა და „შენობების უსაფრთხოების წესების“ შესაბამისად. ამჟამინდელი მიწის ნაკვეთი შემუშავდა განვითარების რეგულირების გეგმის (DRP) შესაბამისად, რომელიც დამტკიცებულია მთავრობის №33 დადგენილებით (მიწის ნაკვეთი №11.163). ნაკვეთის მდებარეობის აღწერა: პროექტის მიწის ნაკვეთი (2500 მ2) მდებარეობს ყაზბეგის მუნიციპალიტეტის სოფელ გუდაურში, საკადასტრო კოდი 74.06.11.163. ტერიტორია მდებარეობს კავკასიონის სამხრეთ კალთაზე, რთულ რელიეფზე, სამხრეთიდან ესაზღვრება საავტომობილო გზა. პროექტის აღწერა: პროექტის მიხედვით, სასტუმრო შედგება A–B ბლოკებისგან. შენობები სამხრეთისკენაა მიმართული, რთულ რელიეფზე, რამაც განაპირობა შენობების ტერასებად განთავსება. A ბლოკის ქვეშ განთავსებულია ორსართულიანი ავტოფარეხი, სულ 44 მანქანისთვის, და ღია ავტოსადგომი 5 მანქანისთვის. A და B ბლოკებში სულ 39 სასტუმრო ერთეულია განთავსებული, რესტორანთან და სათავსოებთან ერთად. შენობა თანამედროვე სტილშია დაპროექტებული. შენობას აქვს ბრტყელი სახურავი, B ბლოკის ფასადი გაფორმებულია ხის პანელებით. A ბლოკი წარმოადგენს ცივი ამინდის ბეტონის მონოლითს დაძველებული ლითონის მოპირკეთებით. პროექტის ძირითადი სტრუქტურული სისტემის აღწერა: შენობის კონსტრუქცია წარმოადგენს რკინაბეტონის კრამიტის საძირკველზე დაფუძნებულ სტრუქტურულ კარკასს, რომელიც შედგება რკინაბეტონის საყრდენი სვეტების, ძელების, იატაკქვეშა ჭერის ფილებისა და სახურავის ფილებისგან. კიბის კონსტრუქცია დამზადებულია რკინაბეტონისგან. დაგეგმარებაში გამოყენებული კანონმდებლობის აღწერა: ბინის შენობისა და პროექტის მიწის ნაკვეთის დაგეგმარებაში გამოყენებული იქნა საქართველოს მთავრობის №41 დადგენილება და ტექნიკური რეგლამენტი „შენობის უსაფრთხოების წესები“.