Продается земельный участок 2,500 м² в Гудаури за $470,000

Спецификации проекта в Гудаури: Разрешение на строительство выдано до 23 февраля 2027 года. Основы и цели планирования: Целью проекта является разработка плана отеля в соответствии с современными принципами планирования и правилами безопасности зданий. Текущий земельный участок был разработан в соответствии с планом регулирования развития (DRP), утвержденным постановлением правительства №33 (земельный участок №11.163). Описание местоположения участка: Земельный участок проекта (2500 кв. м) расположен в селе Гудаури муниципалитета Казбеги, кадастровый код 74.06.11.163. Территория расположена на южном склоне Кавказского хребта, на сложном рельефе, с юга граничит с автомобильной дорогой. Описание проекта: Согласно проекту, отель состоит из блоков A–B. Здания ориентированы на юг, на сложном рельефе, что обусловило террасное размещение зданий. Под блоком A расположен двухэтажный гараж, рассчитанный на 44 машины, и открытая автостоянка на 5 машин. В блоках A и B расположено в общей сложности 39 гостиничных единиц вместе с рестораном и складскими помещениями. Здание спроектировано в современном стиле. Здание имеет плоскую крышу, фасад блока B оформлен деревянными панелями. Блок A представляет собой монолит из бетона холодного оттенка с отделкой из состаренного металла. Описание основной структурной системы проекта: Конструкция здания представляет собой структурный каркас на железобетонном ленточном фундаменте, состоящий из железобетонных опорных колонн, балок, плит перекрытия и плит крыши. Конструкция лестницы выполнена из железобетона. Описание законодательства, использованного при планировании: При планировании жилого здания и земельного участка проекта были использованы постановление №41 правительства Грузии и технический регламент «Правила безопасности зданий».