Panorama
ბათუმში

ბინა-სტუდიო
‍250 156 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍5 317 ₾-დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
თამარ მეფის გამზირი

ვრცლად სახლის შესახებ

თამარ მეფის გამზირი (Panorama)
40 სართული
3 კვ. 2022
ბარდება 3 კვ. 2026

გეგმარებები და ფასები Panorama-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 11 აპრილის 2024 მდგომარეობით
ბინა-სტუდიო
35.3–45.1 2
‍6 248 ₾-დან / მ2‍250 568 ₾-დან
1 ოთახიანი
46.2–110.3 2
‍5 317 ₾-დან / მ2‍319 396 ₾-დან
2 ოთახიანი
100 2
‍9 040 ₾-დან / მ2‍904 053 ₾-დან
74 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე

Panorama რუკაზე ბათუმი

მშენებლობის პროცესი Panorama

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — აპრილი 2024

მშენებლობის პროცესი Panorama - რაკურსი 1, აპრილი 2024
რაკურსი 1
ნოემბერი 2023აპრილი 2024
მშენებლობის პროცესი Panorama - რაკურსი 2, აპრილი 2024
რაკურსი 2
იანვარი 2023აპრილი 2024
მშენებლობის პროცესი Panorama - რაკურსი 3, აპრილი 2024
რაკურსი 3
თებერვალი 2023აპრილი 2024
მშენებლობის პროცესი Panorama - რაკურსი 4, აპრილი 2024
რაკურსი 4
მარტი 2023აპრილი 2024

განვადება Panorama-ში

30%
პირველი
შენატანი
2 წლამდე და 6 თვემდე
სესხის
ვადა

იპოთეკა Panorama-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
სტუდიო
1
2
GEL
USD
‍271 487 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
24 185
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
338 129
უძრავი ქონების
საფასური

მახასიათებლები 360

შეამოატრიალეთ ტელეფონი მეტის სანახავად
დაათვალიერეთ საჰაერო გადაღებით შენობა და მისი შემოგარენი საცხოვრებელი კომპლექსის გარშემო, დრონის საშუალებით

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა3
🟧 სართულიანობა3–40
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი, მიწისზედა პარკინგი
🟧 ინფრასტრუქტურაკომერციული ფართები, დახურული ტერიტორია, ღია აუზი, სპა და ფიტნესი დარბაზი, რესტორნები, ბარები, კაზინო, ბიზნეს ლაუნჯი, 5 ვარსკვლავიანი სასტუმრო
🟧 კომუნიკაციებიელექტროენერგია, წყალი, კანალიზაცია
🟧 ლიფტი 2 სატვირთო, 3 სამგზავრო
🟧 მანძილი ზღვამდე40 მ
🟧 საკადასტრო კოდი05.30.20.012
🟧 უსაფრთხოება24/7 ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, დაცვა

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობადასრულებული რემონტით, ავეჯით
🟧 ბინების რაოდენობა610
🟧 ბინების ფართები31,1–122,8 მ2
🟧 ჭერის სიმაღლე3.0 მ
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი პანორამა წარმოადგენს მაღალსართულიან პროექტს, რომელიც მოიცავს სხვადასხვა დანიშნულების ობიექტებს და მდებარეობს შავი ზღვის სანაპიროზე. ეს არის საინვესტიციო პროექტი შემოსავლის სტაბილური გარანტიით.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• თანამედროვე არქიტექტურა;

• ბიზნეს კლასი;

• მოსახერხებელი მდებარეობა;

• მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა;

• მშენებლობის მაღალი ხარისხი;

• კეთილმოწყობილი ტერიტორია;

• უსაფრთხოება;

• მაღალი ჭერი;

• ბინების გააზრებული განლაგება;

• სრული სერვისი – დასუფთავებიდან გაქირავებამდე.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს თამარ მეფის გამზირზე კარგად განვითარებულ ტერიტორიაზე. პროექტი ზღვის სანაპიროდან და პლაჟებიდან მხოლოდ 40 მეტრშია. მიმდებარე ტერიტორიაზე დომინირებს დაბალი და საშუალო სიმაღლის შენობები, ხელმისაწვდომია ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა.

კომპლექსის გვერდით არის გზატკეცილი, რომელიც უზრუნველყოფს საკურორტო ქალაქის კომფორტულ კომუნიკაციას სხვა უბნებთან. გარდა ამისა,კომპლექსიდან რამდენიმე ათეულ მეტრში მდებარეობს ცენტრალური რკინიგზის სადგური.

საცხოვრებელ კომპლექსთან მიმდებარე ინფრასტრუქტურის შესახებ

კომპლექსის ტერიტორიაზე არის:

• მუსიკალური ცენტრი;

• სასურსათო მაღაზიები, სუპერმარკეტების ქსელი;

• ევროპული სამზარეულოს რესტორნები, კაფეები, ყავის მაღაზიები, ბარები, პიცერია, სუში ბარი;

• საოჯახო მედიცინის ცენტრი;

• მე-18 საჯარო სკოლა.

10-15 წუთში შეგიძლიათ მიხვიდეთ სავაჭრო ცენტრებში, კარფურის და ჯიბეს ჰიპერმარკეტებში, ხოფას ტანსაცმლის ბაზარში, სერვის სადგურებში, ბანკის ფილიალებში, ფიტნეს კლუბებში, სპორტულ კომპლექსებში, რაგბისა და დინამოს ბათუმის სტადიონზე, სილამაზის სალონებში, ბათუმის რესპუბლიკურ საავადმყოფოში, დედათა და ბავშვთა ჯანმრთელობის ცენტრში, წყლის აკვა პარკში და არდაგანის ტბაზე, რომელიც ცნობილია თავისი მოცეკვავე შადრევნებით.

ტრანსპორტი

გაჩერება 85 მეტრშია - ავტობუსები No3, No6, No8, No10, No10A დიმიტრიადის ქუჩაზე 14-18 წუთის ინტერვალით მოძრაობენ. მიმდებარედ მდებარეობს ბათუმის ცენტრალური ავტოსადგური და ბათუმი-სამგზავრო რკინიგზის სადგური.

კომპლექსიდან არაუმეტეს 2,6 კმ-ია მეტრო ავტობუსის ტერმინალამდე და 3 კმ-ზე ნაკლები პორტამდე, ძველ ავტოსადგურამდე და არგოს საბაგირო სადგურამდე. აეროპორტი მანქანით 22 წუთის სავალზეა.

კომპლექსის ტექნიკური პარამეტრები

პანორამის საცხოვრებელი კომპლექსის ფარგლებში:

• A ბლოკის 3 სართული საკუთარი ინფრასტრუქტურული საშუალებებით;

• 38 სართულიანი B ბლოკი ბინების ფართო არჩევანით;

• 8 სართულიანი C ბლოკი სასტუმროს ნომრებით, ბარებით, საკონფერენციო დარბაზით და ა.შ.

ყველა შენობა დაპროექტებულია მსგავს სტილში, თანამედროვე სამშენებლო სტანდარტების გათვალისწინებით.

შენობებს აქვთ რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩო, რომელიც უზრუნველყოფს მაღალ კონსტრუქციულ სიმტკიცეს და მყიდველს საშუალებას აძლევს შესთავაზოს ბინების განლაგების ფართო არჩევანი. კედლები აგებულია გაზო- ბეტონის ბლოკებისგან. დეველოპერი ასევე იყენებს დამატებით იზოლაციას ეკოლოგიურად სუფთა, გამძლე თბოიზოლატორით.

მიმდინარეობს სადარბაზოებისა და საერთო ტერიტორიების პროექტირება. სახლები აღჭურვილია მაღალი დატვირთვის უხმო ლიფტებით, უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობით და საჭირო კომუნიკაციებით.

კეთილმოწყობა

საცხოვრებელი კომპლექსი პანორამა მოიცავს სხვადასხვა დანიშნულების ობიექტებს - დასვენებიდან გასართობ და პროფესიულ შენობებამდე, იდეალურია ნებისმიერი შემთხვევისთვის. პროექტი შეიცავს:

• კომერციული და ადმინისტრაციული ფართებს;

• რესტორანს;

• საერთაშორისო 5 ვარსკვლავიანი სასტუმროს ცალკე შესასვლელით;

• საკონფერენციო დარბაზს;

• ფიტნეს დარბაზს, სპას და სხვა გასართობ საშუალებებს;

• ღია ტერასას მე-40 სართულზე კაფე-ბარით Sky Bar, ადაპტირებული შშმ პირებისთვის;

• კაზინოს;

• ბიზნეს ლაუნჯს;

• ღია აუზს.

მთელ ტერიტორიაზე დაგებულია ასფალტირებული სავალი გზები და მოსაპირკეთებელი ფილებით დაფარული ბილიკები. მიმდინარეობს თანამედროვე ქუჩის განათების მონტაჟი, გაზონების გაშენება, ხეების და დეკორატიული ბუჩქების დარგვა.

მიმდინარეობს მიწისქვეშა პარკინგის მშენებლობა და დროებითი პარკინგის ადგილების გამოყოფა სტუმრების მანქანებისთვის.

ბინები

მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ 610 აპარტამენტიდან 31-დან 122 კვადრატულ მეტრამდე ფართობი, 3,2 მეტრი სიმაღლის ჭერით. საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს როგორც კომპაქტური სტუდიები, ასევე უფრო ფართო ერთოთახიანი და ოროთახიანი ბინები.

ბინები იყიდება დასრულებული რემონტით, სანტექნიკის სრული კომპლექტით, შიდა და ლითონის შესასვლელი კარებით, პანორამული მინებით, ტექნიკით და ავეჯით.

ბინის შეძენა შეგიძლიათ ნაღდი ანგარიშსწორებით, თიბისი ბანკის იპოთეკით ან უპროცენტო განვადებით მშენებლობის დასრულებამდე - პირველადი შენატანი 30%. ოფიციალურ ვებგვერდზე განთავსებულია გაყიდვების ოფისის მისამართი, სადაც შეგიძლიათ დააზუსტოთ თქვენთვის საინტერესო შესყიდვის ვარიანტები და გაიგოთ ფასდაკლების ოდენობა სრული ერთიანი გადახდის შემთხვევაში.

დეველოპერი

ახალ კომპლექსს აშენებს პერსპექტიული დეველოპერული კომპანია Tower Group, რომელსაც სამშენებლო ბიზნესში მრავალწლიანი გამოცდილება აქვს. ორგანიზაცია ფუნქციონირებს ბათუმში.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.

დაუკავშირდით კონსულტანტს

სტეფან ანენკოვ
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«დაგეხმარებით დაზოგოთ ბევრი დრო და ძალისხმევა: თქვენთვის შესაფერისი ვარიანტების არჩევიდან, ყიდვის პირობების დეველოპერთად გარკვევამდე»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დატოვეთ მოთხოვნა ან დასვით შეკითხვა
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
ღილაკზე "გაგზავნა" დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
დარეკვა
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი Panorama?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში
აგრეთვე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ეძახიან პანორამა ჯორჯია.

როგორი ბინებია გაყიდვაში Panorama ბათუმში?

რა ღირს კვ.მ Panorama-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍5 317 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა Panorama ბათუმში?

ბინის შეძენის ვარიანტები Panorama: იპოთეკა TBC Bank - ისგან, განვადების პირობები.

როდის შევა ექსპლუატაციაში Panorama

Panorama – ბარდება 3 კვ. 2026.