სამშენებლო კომპანიები ბათუმში

183 კომპანია
არქი

არქი

ბინა
‍2 237 ₾-დან / მ2
პროექტი
Next Group

Next Group

ბინა
‍3 521 ₾-დან / მ2
პროექტი
European Village

European Village

ბინა
‍4 961 ₾-დან / მ2
პროექტი
Metropol

Metropol

ბინა
‍2 675 ₾-დან / მ2
პროექტი
York Towers

York Towers

ბინა
‍3 069 ₾-დან / მ2
პროექტი
Anagi Development

Anagi Development

ბინა
‍4 743 ₾-დან / მ2
პროექტი
Alpha Home

Alpha Home

ბინა
‍2 511 ₾-დან / მ2
პროექტი
Orbi Group

Orbi Group

ბინა
‍5 022 ₾-დან / მ2
პროექტი
Mardi Holding

Mardi Holding

ბინა
‍2 706 ₾-დან / მ2
პროექტი
ელთ ბილდინგი

ელთ ბილდინგი

ბინა
‍2 162 ₾-დან / მ2
პროექტი
ჰორიზონტ ბათუმი

ჰორიზონტ ბათუმი

ბინა
‍2 525 ₾-დან / მ2
პროექტი
რეალ პალასი

რეალ პალასი

ბინა
‍3 348 ₾-დან / მ2
პროექტი
ალიანს ჯგუფი

ალიანს ჯგუფი

ბინა
‍4 938 ₾-დან / მ2
პროექტი
ციტრონ გრუპი

ციტრონ გრუპი

ბინა
‍3 348 ₾-დან / მ2
პროექტი
გუმბათი ჯგუფი

გუმბათი ჯგუფი

ბინა
‍4 604 ₾-დან / მ2
პროექტი
ნიუ-თაიმი

ნიუ-თაიმი

ბინა
‍3 976 ₾-დან / მ2
პროექტი
ლაიქ ჰაუსი

ლაიქ ჰაუსი

ბინა
‍3 069 ₾-დან / მ2
პროექტი
Kolos

Kolos

ბინა
‍1 995 ₾-დან / მ2
პროექტი
ეიჩ გრუპ კონსტრაქშენ

ეიჩ გრუპ კონსტრაქშენ

ბინა
‍4 743 ₾-დან / მ2
პროექტი
Ande Group

Ande Group

ბინა
‍2 790 ₾-დან / მ2
პროექტი

სამშენებლო კომპანიები ბათუმი

ბათუმი, სწრაფად განვითარებადი ქალაქი შავი ზღვის სანაპიროზე, სულ უფრო მეტ ყურადღებას იპყრობს როგორც ტურისტების, ისე ინვესტორების მხრიდან. აქ აქტიურად მიმდინარეობს ახალი საცხოვრებელი და კომერციული ობიექტების მშენებლობა, რაც ხელსაყრელ პირობებს ქმნის უძრავი ქონების შესაძენად. ქალაქი წარმოდგენილია როგორც დიდი, ისე მცირე დეველოპერებით, რომელთაგან თითოეული გვთავაზობს თავის უნიკალურ პროექტებს და პირობებს.

მსხვილი დეველოპერები ბათუმში ცნობილია თავისი მასშტაბური პროექტებითა და მაღალი ხარისხის მშენებლობით. ეს კომპანიები გვთავაზობენ ქონების ფართო არჩევანს, მათ შორის აპარტამენტებს, საცხოვრებელ კომპლექსებსა და სასტუმროებს, რომლებიც აღჭურვილია ყველა საჭირო კომფორტით. დეველოპერები ასევე ხშირად უზრუნველყოფენ გადახდის მოქნილ პირობებს და სხვადასხვა ბონუსებს მყიდველებისთვის.

ბათუმის დეველოპერების რეპუტაცია: მნიშვნელოვანი ასპექტები

ბათუმში დეველოპერის არჩევისას მნიშვნელოვანია მრავალი ფაქტორის გათვალისწინება, რაც ხელს შეუწყობს მისი სანდოობისა და მუშაობის ხარისხის შეფასებას. დეველოპერის რეპუტაცია მნიშვნელოვან როლს ასრულებს ამ პროცესში, რადგან ის ასახავს მის გამოცდილებას, ფინანსურ სიძლიერეს და კლიენტებს შორის ნდობის დონეს. განვიხილოთ ძირითადი ასპექტები, რომლებსაც ყურადღება უნდა მიაქციოთ ბათუმში დეველოპერების რეპუტაციის შეფასებისას.

წინა მყიდველების მიმოხილვები იძლევა წარმოდგენას დეველოპერის მუშაობის საიმედოობისა და ხარისხის შესახებ. დადებითი მიმოხილვები მიუთითებს მომხმარებელთა ნდობისა და კმაყოფილების მაღალ დონეზე და ასევე აჩვენებს, თუ რამდენად მზადაა კომპანია დააკმაყოფილოს თავისი მომხმარებლების საჭიროებები და მოლოდინები. მიმოხილვები შეგიძლიათ იხილოთ სპეციალიზებულ პლატფორმებზე და ფორუმებზე, ასევე დეველოპერების ოფიციალურ ვებგვერდზე.

უძრავი ქონების ბაზარზე გრძელვადიანი გამოცდილება და დასრულებული პროექტები მიუთითებს დეველოპერის სტაბილურობასა და პროფესიონალიზმზე. დასრულებული პროექტების ინსპექტირება ხელს უწყობს მშენებლობის ხარისხისა და დადგენილ სტანდარტებთან შესაბამისობის შეფასებას. კომპანიის ისტორია, ისევე როგორც მისი წარმატებული პროექტები და მათი რაოდენობა, შეიძლება გახდეს მისი სანდოობის საიმედო მაჩვენებელი.

ყველა საჭირო ლიცენზიისა და ნებართვის არსებობა ადასტურებს დეველოპერის საქმიანობის კანონიერებას. სამართლებრივი დოკუმენტების ფრთხილად შესწავლა მყიდველს იცავს კანონის დარღვევასთან დაკავშირებული პოტენციური რისკებისგან. დარწმუნდით, რომ დეველოპერს აქვს ყველა საჭირო სამშენებლო ნებართვა და შეესაბამება ყველა საკანონმდებლო რეგულაციას.

კომპანიის ფინანსური სტაბილურობა ამცირებს შეფერხებებისა და მშენებლობის გაყინვის რისკს. კომპანიის ფინანსური ანგარიშგების და პარტნიორების განხილვა ეხმარება შეაფასოს მისი სანდოობა და შესაძლებლობა დროულად დაასრულოს პროექტი. დეველოპერის ფინანსური სტაბილურობა ერთ-ერთი მთავარი ფაქტორია, რომელიც გავლენას ახდენს პროექტის წარმატებაზე.

თანამედროვე და სერთიფიცირებული მასალების გამოყენება საცხოვრებლის გამძლეობისა და უსაფრთხოების გარანტიაა. სამშენებლო უბნების მონახულება საშუალებას გაძლევთ შეაფასოთ სამშენებლო სტანდარტებთან შესაბამისობა და გამოყენებული მასალების ხარისხი. ეს არის მნიშვნელოვანი ასპექტი, რომელიც პირდაპირ გავლენას ახდენს მომავალი მაცხოვრებლების კომფორტსა და უსაფრთხოებაზე.

დეველოპერის მზადყოფნა მიაწოდოს სრული ინფორმაცია პროექტის შესახებ და უპასუხოს ყველა კითხვას მის კეთილსინდისიერებაზე მიუთითებს. კომპანიის გამჭვირვალობა აყალიბებს ნდობას მომხმარებლებთან, რაც მათ საშუალებას აძლევს დარწმუნდნენ თავიანთ არჩევანში. ღიაობა და დიალოგისთვის მზადყოფნა სანდო დეველოპერის მნიშვნელოვანი მახასიათებელია.

დეველოპერის არჩევის პროცესის გასაადვილებლად შეგიძლიათ ისარგებლოთ ვებგვერდით korter.ge. ჩვენ გთავაზობთ დეტალურ ინფორმაციას დეველოპერებისა და მათი პროექტების შესახებ ბათუმში, ასევე ინტერაქტიულ რუკებს, განლაგებას, ფასებს და ობიექტების ფოტოებს, რაც საშუალებას გაძლევთ მოხერხებულად შეადაროთ სხვადასხვა შეთავაზებები და მიიღოთ ინფორმირებული გადაწყვეტილებები.

დეველოპერისგან და მეორად ბაზარზე საცხოვრებლის ყიდვის დადებითი და უარყოფითი მხარეები

კრიტერიუმისაცხოვრებელი დეველოპერისგანმეორადი საცხოვრებელი
მშენებლობის ხარისხითანამედროვე მასალები და ტექნოლოგიები, ახალი კომუნიკაციები და ინფრასტრუქტურა. თუმცა, შეიძლება არსებობდეს ხარვეზებისა და ჩაბარების დაგვიანების რისკი.დროში გამოცდილი ხარისხი, შესამჩნევი ხარვეზები და ცვეთა. შეიძლება იყოს დამატებითი ხარჯები რემონტისა და განახლებისთვის.
გადახდის მოქნილი პირობებიდეველოპერისგან განვადებით, იპოთეკური პროგრამებისა და აქციების შესაძლებლობა. თუმცა, შეიძლება იყოს მკაცრი პირობები და დამატებითი ხარჯები.ყიდვა ნაღდი ანგარიშსწორებით ან იპოთეკით. შეზღუდული განვადებით და იშვიათად შეთავაზებული აქციები.
იურიდიული სისუფთავეგამჭვირვალე გარიგება დეველოპერის დოკუმენტებით, გარანტიების ჩათვლით. რისკები დაკავშირებულია შესაძლო პრობლემებთან მშენებლობის დროს ან დეველოპერის გაკოტრების შემთხვევაში.ქონების საკუთრების და სარგებლობის ისტორია ცნობილია, შესაძლებელია ყველა დოკუმენტის შემოწმება. თუმცა, შეიძლება არსებობდეს იურიდიული ნიუანსი, როგორიცაა წინა მფლობელების ვალები.
ინფრასტრუქტურა და დაგეგმარებათანამედროვე განლაგება, განვითარებული ინფრასტრუქტურა ახალ საცხოვრებელ კომპლექსებში. თუმცა, ინფრასტრუქტურა შეიძლება ბოლომდე მზად არ იყოს, როდესაც ობიექტი ამოქმედდება.რაიონია არსებული ინფრასტრუქტურა, მყისიერი შესახლების შესაძლებლობა. ხელახალი მოდერნიზაციის ან დიზაინის ცვლილების შეფერხება
ღირებულება და ინვესტირებამშენებლობის ადრეულ ეტაპებზე დაბალ ფასად ყიდვის შესაძლებლობა. დამატებითი ხარჯები რემონტისთვის და დასრულებისთვის.ყველა ხარჯი და ქონების მდგომარეობა სახეზეა. ფასი შეიძლება იყოს უფრო მაღალი მდებარეობისა და დაკავებულობის გამო და შეიძლება მოიცავდეს რემონტის ხარჯებს.
სამეზობლო და გარემო ახალი მეზობლები, განვითარებადი საზოგადოება ახალ ადგილებში. ყველა ობიექტის დასრულებამდე შეიძლება იყოს ხმაური და სამშენებლო პროცესი ახლოს.ჩამოყალიბებული საზოგადოება და ნაცნობი მეზობლები. შესაძლოა მეტი შეზღუდვა იყოს მეზობლების გამო ცვლილებებისა და სარემონტო სამუშაოების შესრულებისას.

შესაძლებელია თუ არა დეველოპერებთან გარიგება?

ბათუმში დეველოპერებთან ვაჭრობა შესაძლებელია და რეკომენდირებულიც კი არის, განსაკუთრებით თუ გსურთ მიიღოთ საუკეთესო პირობები უძრავი ქონების ყიდვისას. დეველოპერები ხშირად მზად არიან დათმობებზე, განსაკუთრებით მშენებლობის ადრეულ ეტაპებზე, როდესაც მათთვის მნიშვნელოვანია კაპიტალის მოზიდვა პროექტის დასასრულებლად. ასეთ შემთხვევებში, შეგიძლიათ დაეყრდნოთ მნიშვნელოვან ფასდაკლებებს ან დამატებით ბონუსებს, როგორიცაა უფასო მოპირკეთება ან გაუმჯობესებული განლაგება.

ფასზე და შესყიდვის პირობებზე მოლაპარაკება ასევე შესაძლებელია მშენებლობის ბოლო ეტაპებზე. თუ დეველოპერს აქვს დარჩენილი გასაყიდი ბინები, ის შეიძლება დაინტერესდეს გაყიდვების სწრაფად დასრულებით და მზად არის შესთავაზოს ფასდაკლება ან დამატებითი ბონუსი. მყიდველებს შეუძლიათ გამოიყენონ ეს სასარგებლოდ, მათი პირობების შეთავაზებით და დეველოპერთან მოლაპარაკებით.

მოლაპარაკებებისთვის კარგი სამზადისია ბაზრის ვითარების და მსგავსი შეთავაზებების შესწავლა. იმის ცოდნა, თუ რა ღირს მსგავსი ქონება ბათუმში, თქვენ შეძლებთ თქვენი მოთხოვნების დასაბუთებას და უკეთეს გარიგებას. ასევე მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ დეველოპერების მიმდინარე აქციები და შეთავაზებები, რომლებიც შეიძლება მოიცავდეს ფასდაკლებას ერთიან გადახდაზე ან განვადების გეგმებზე ხელსაყრელი პირობებით.

მოლაპარაკების პროცესი მოითხოვს მოქნილობას და კომპრომისზე წასვლის სურვილს. დეველოპერები აფასებენ სერიოზულ მყიდველებს, რომლებიც მზად არიან ღია დიალოგისთვის და გონივრული მოთხოვნებისთვის. მნიშვნელოვანია იყოთ თავაზიანი და დაჟინებული, მაგრამ არა აგრესიული, რათა არ გააფუჭოთ ურთიერთობა ან ხელიდან არ გაუშვათ მომგებიანი შესაძლებლობა. და ბოლოს, არ შეგეშინდეთ კითხვების დასმა და გარიგების ყველა დეტალის გარკვევა. პროფესიონალი დეველოპერები, როგორც წესი, მზად არიან განიხილონ შესყიდვის ნებისმიერი ასპექტი და მიაწოდონ სრული ინფორმაცია.

მომხმარებლები ასევე ეძებენ

✅  ყველა ახალაშენებული და მშენებარე პროექტი
✅  ახალი და მშენებარე ბინები განვადებით
✅  ბინები იპოთეკით
✅  კომერციული ფართების ყიდვა
✅  გასაყიდი კერძო სახლები
✅  კოტეჯები დეველოპერებისგან
✅  იპოთეკა
✅  იპოთეკის კალკულატორი