пер. Цхнети, 1

ЖК в пер. Цхнети, 1 в Тбилиси представляет собой современный проект, разработанный для тех, кто стремится окружить себя эстетикой и тщательно организованным жизненным пространством.

Преимущества

• тихий район столицы;
• комфортная для жизни среда;
• особая атмосфера;
• сформировавшаяся инфраструктура по соседству;
• недалеко парк;
• материалы высокого качества;
• инновационное оснащение;
• стильное оформление общих зон;
• безбарьерная среда;
• круглосуточная охрана;
• озеленение и благоустройство двора;
• игровая площадка для детворы;
• есть необходимые коммуникации;
• просторные планировки европейского типа;
• подземный паркинг;
• большие энергосберегающие окна;
• лифт импортного производства;
• трехметровые потолки;
• доступные цены;
• ипотека и рассрочка;
• перспективная стройкомпания.

О локации

Жилой комплекс в пер. Цхнети, 1 находится в живописной части района Багеби, который славится своей экологической чистотой и приятной атмосферой. Этот уголок Тбилиси выделяется гармоничным сочетанием природного окружения и развитой городской инфраструктуры, что делает его особенно привлекательным для жизни.

В Багеби предусмотрены все необходимые объекты, расположенные в непосредственной близости. Удобная транспортная сеть позволяет жителям без труда добираться до любых точек города и выезжать за его пределы. Из окон ЖК открывается завораживающий вид на холм Мтацминда, который наполняет повседневность ощущением уюта и вдохновения.

Дополнительным плюсом является спокойствие района: здесь отсутствуют шумные магистрали и промышленные зоны, что создаёт атмосферу тишины и уединения. Такое окружение идеально подходит для семейного отдыха или дружеских встреч в обстановке тепла и гармонии.

Что вокруг

Новострой окружён множеством объектов, делающих район удобным и многофункциональным. Здесь сосредоточены образовательные учреждения, медицинские центры, магазины, заведения для отдыха и развлечений, а также места для активного образа жизни и культурного досуга.

Рядом с ЖК есть престижные учебные заведения, такие как Business and Technology University, Тбилисская немецкая международная школа и New School. В шаговой доступности находятся Тбилисский государственный университет, школы №22 и №35, спортивная школа Dojo. Для интеллектуального развития и учебы можно воспользоваться ресурсами Центральной библиотеки.

Медицинские услуги представлены клиниками Consilium Medulla Multiprofile Clinic, «Кавтарадзе», Neolab и «Симетрия». Кроме того, неподалёку работают несколько аптек, что позволяет оперативно решать вопросы здоровья.

Для покупок доступны крупные супермаркеты Carrefour, Nikora и Spar, специализированные магазины, включая винный и строительный магазин Bober, где легко найти всё необходимое для дома и повседневной жизни.

Любители кулинарии оценят рестораны, суши-бары и уютные кафе поблизости, предлагающие как национальные, так и интернациональные блюда.

Для отдыха на природе и активного времяпрепровождения подойдут парк Ваке, Черепашье озеро, а также стадион имени Михаила Месхи. Поклонники искусства и культуры могут посетить художественную галерею Gamrekeli Modern, детский музей Machavariani Household и этнографический музей. Занятия спортом возможны в фитнес-клубе Fitness Club Sector27, расположенном вблизи комплекса.

Жители могут быстро решить финансовые вопросы и бытовые задачи благодаря отделениям банков и почтовым сервисам, расположенным неподалёку. А салоны красоты и парикмахерские поблизости обеспечивают удобство ухода за внешностью.

Этот район создаёт условия для полноценной, насыщенной жизни, предлагая широкий спектр услуг и возможностей.

Транспортная доступность

Локация новостройки отличается удобным доступом к основным транспортным артериям столицы. Всего за несколько минут можно выехать как на шоссе Цхнети, так и на проспект Ильи Чавчавадзе, что значительно упрощает перемещение в любых направлениях.

Остановка, расположенная всего в 70 метрах, обслуживается маршрутами №307, №334, №345, №351, №354 и №359, позволяя быстро добраться до разных районов. Если пройти 5-7 минут, можно попасть к еще одному крупному транспортному узлу, через который курсируют:

• автобусы №173, №345, №351;
• маршрутное такси №449.

Станции метро «Государственный университет» и «Делиси» находятся на расстоянии примерно трех и четырех километров соответственно, предоставляя еще одну опцию для поездок по городу. Для международных поездок дорога до аэропорта Тбилиси займет около 40–45 минут. Такое удачное расположение комплекса делает его привлекательным для людей, которые ценят удобство в доступе к городскому транспорту и возможность легко добираться до отдаленных частей города или за его пределы.

Особенности и параметры новостройки

Жилой комплекс в переулке Цхнети, 1 представляет собой уникальный архитектурный проект, в котором изящество и функциональность соединены для создания гармоничного пространства.

Один 11-этажный дом, выполненный по монолитно-каркасной технологии, становится выразительным акцентом района.

При строительстве используются экологически чистые материалы, соответствующие строгим международным стандартам. Новейшие технологии внедрены для оптимизации расходов на эксплуатацию и повышения энергоэффективности жилья.

Стены здания выполняются из кирпича, что гарантирует долговечность и высокие эксплуатационные качества. У новостройки плоская крыша с гидроизоляцией высокого качества, а встроенная система внутренних водостоков способствует эффективному отводу осадков.

Архитектурный стиль подчеркивается облицовкой из декоративной штукатурки, кирпича и специальных панелей, а приглушенные оттенки фасада создают утонченное впечатление. Вечерняя подсветка добавляет фасаду изысканности, делая его ярким ориентиром даже в темное время суток.

Здание сочетает в себе инновационные строительные технологии и внимание к деталям. Интерьеры дома оформлены с учётом потребностей будущих жителей, создавая уютную и благоприятную атмосферу. Внутри предусмотрены современные лифты, обеспечивающие комфортное перемещение между этажами.

Инженерные коммуникации полностью готовы к эксплуатации. В проекте уделено внимание вопросам безопасности: в секции установлена пожарная сигнализация и домофон, что способствует защите жильцов.

Инклюзивность комплекса выражается в обустройстве входных групп с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями. Особую атмосферу задают холлы и общественные пространства с изысканной отделкой. Здесь стиль и функциональность гармонично переплетаются, создавая приятное впечатление для жителей и их гостей. Все элементы внутреннего и внешнего дизайна нацелены на то, чтобы подчеркнуть уникальный характер новостройки, ее эстетичность и удобство для проживания.

Благоустройство

Придомовая территория спроектирована как пространство для общения, игр и досуга. Инфраструктура новостройки организована так, чтобы сделать каждодневные задачи простыми и удобными.

Внутренний двор будет полностью закрыт от посторонних. Безопасность жителей — одно из ключевых достоинств проекта. Здание оснащено системой круглосуточного видеонаблюдения, а охрана гарантирует дополнительную защиту. Это позволяет жителям чувствовать себя в безопасности и сосредотачиваться на своих делах, не беспокоясь о внешних факторах. Освещение на улицах обеспечивает хорошую видимость в темное время суток, создавая благоприятные условия для проживания и отдыха.

Для удобства передвижения вокруг дома прокладываются пешеходные зоны, покрытые тротуарной плиткой, и асфальтированные проезды, рассчитанные как на личный транспорт жильцов, так и на спецмашины. Ухоженный двор радует глаз благоустроенными местами для отдыха, украшенными цветочными клумбами, декоративными кустарниками и деревьями, что придает пространству эстетическую завершенность.

Для детей создается безопасная игровая зона, оснащенная качелями, горками и песочницами, где малыши могут весело проводить время.

Для владельцев автомобилей строится подземный паркинг, позволяющий сохранить эстетическую чистоту дворового пространства. Это решение способствует улучшению функциональной организации территории, где предусмотрено всё необходимое для отдыха.

Все это делает данный новострой идеальным выбором для тех, кто стремится совмещать комфортное проживание с активным досугом, окружая себя удобствами прямо у дома.

О продаже квартир

В доме предусмотрено 85 квартир, площадь которых варьируется от 49 до 120 квадратных метров. Такое разнообразие позволяет выбрать планировку, подходящую под индивидуальные запросы: от уютных однокомнатных квартир для молодых пар до просторных апартаментов с двумя и тремя спальнями для семей с детьми. Эргономичное распределение площади обеспечивает рациональное использование пространства, создавая уютное место для жизни.

В ЖК представлены квартиры, спроектированные с учетом европейских стандартов планировки, что позволяет будущим жильцам найти именно то пространство, которое будет максимально соответствовать их вкусам и запросам.

Апартаменты радуют большими комнатами, наполненными естественным светом, что создает теплую и уютную атмосферу. Высокие потолки дополняют ощущение простора, позволяя жильцам почувствовать свободу в своем доме.

Большие окна наполняют комнаты естественным светом, а виды, открывающиеся из них, радуют глаз. В каждой квартире есть открытый балкон без остекления, где можно организовать дополнительную зону отдыха на свежем воздухе.

Жилье реализуется с частичной отделкой, что дает будущим владельцам возможность оформить интерьеры в соответствии с собственным стилем. В квартирах предусмотрены центральные инженерные системы и установлены входные двери с прочными замками, которые гарантируют высокий уровень безопасности.

Купить квартиру можно как наличный расчет. Возможность ипотеки от TBC Bank делает приобретение жилья доступным, а система рассрочки с первоначальным взносом от 20% позволяет спланировать покупку более эффективно. Для уточнения всех деталей заинтересованные покупатели могут обратиться в офис продаж, где квалифицированные менеджеры с готовностью предложат полную информацию и помогут сделать правильный выбор. Индивидуальный подход к клиентам и поддержка на каждом этапе сделки превращают покупку жилья в удобный и прозрачный процесс.

ЖК в переулке Цхнети, 1 воплощает баланс между функциональностью, стилем и комфортом. Здесь создана атмосфера, которая гармонирует с потребностями современного горожанина, гарантируя высокое качество жизни. Уникальный дизайн, продуманная инфраструктура и внимание к деталям делают проект ярким примером того, как комплекс может стать идеальным пространством для жизни и отдыха.

О девелопере

Проект реализуется благодаря сотрудничеству двух амбициозных компаний — Alliance Bagebi и Bim Group. Эти организации объединили свои усилия, чтобы создать жилую недвижимость нового поколения, сочетающую актуальные архитектурные решения и высокие стандарты качества.

Bim Group, начиная свою деятельность в Тбилиси с 2023 года, зарекомендовала себя как надежный девелопер, который следует мировым трендам в строительной индустрии. Основной целью компании является внедрение новаторских технологий, которые делают жилье долговечным, устойчивым и энергоэффективным. Постоянно стремясь к совершенствованию, Bim Group сосредотачивается на том, чтобы каждая деталь строительства соответствовала высоким требованиям надежности и эстетики.

Организация придает большое значение качеству материалов и технологий, применяемых в процессе строительства. Это позволяет достигать идеального баланса между функциональностью, экологичностью и визуальной привлекательностью объектов. Взаимодействуя с Alliance Bagebi, компания создает проекты, которые соответствуют ожиданиям современного покупателя и обеспечивают жилье, адаптированное к реалиям быстро развивающегося города.

Стремление к инновациям проявляется также в подходе к организации жизненного пространства. Bim Group фокусируется на долговременных преимуществах своих объектов, предлагая продуманные концепции, где квартира становится частью гармоничного и энергоэффективного пространства.