Parkwood 2

ЖК Parkwood 2 в Тбилиси ориентирована на людей, ценящих выверенный облик зданий и логичную организацию внутренней структуры. В основе концепции лежит стремление к визуальной целостности, рациональному использованию площадей и четкой системе взаимодействия между внешними и внутренними элементами. Эту недвижимость выбирают те, для кого важны аккуратная подача, ясная планировка и ощущение упорядоченности в повседневном укладе.

Преимущества

• спокойное окружение;
• благоприятные условия для жизни;
• выразительная архитектура застройки;
• развитое окружение с необходимыми сервисами;
• близость зелёной зоны для прогулок;
• применение материалов высокого класса;
• техническое оснащение нового типа;
• аккуратное и стильное оформление общих зон;
• входные группы без барьеров;
• охрана с круглосуточным режимом работы;
• озеленённый и ухоженный двор;
• игровая площадка для детей;
• полный набор инженерных коммуникаций;
• планировки квартир с европейской логикой зонирования;
• паркинг для автомобилей;
• энергосберегающее остекление;
• лифты зарубежного производства;
• потолки около трёх метров;
• привлекательная ценовая политика;
• возможность оформления ипотеки;
• застройщик с хорошими перспективами и репутацией.

О локации

Жилой комплекс Parkwood 2 находится на просп. Чавчавадзе, 82, в зелёной части Багеби, известной благоприятной экологической обстановкой и визуальной выразительностью окружающего ландшафта. Данная локация воспринимается как сбалансированная территория, где природные склоны, зелёные массивы и организованная застройка сосуществуют без визуального и функционального конфликта.

В пределах ближайшего окружения сосредоточены ключевые сервисы повседневного назначения. Инфраструктурное наполнение позволяет решать бытовые, образовательные и сервисные задачи без продолжительных поездок. Транспортная схема выстроена рационально: дорожные связи дают возможность оперативно перемещаться в разные кварталы мегаполиса и планировать выезды за его пределы без сложных логистических узлов.

Визуальной доминантой местности выступает холм Мтацминда. Панорама, открывающаяся из окон, становится частью ежедневного восприятия, добавляя ощущение открытого горизонта и природной глубины. Подобный видовой потенциал повышает ценность недвижимости и положительно влияет на общее впечатление от проживания.

Отдельного упоминания заслуживает акустический фон. Вблизи отсутствуют интенсивные магистрали и промышленные зоны, благодаря чему сохраняется спокойный ритм и приватность. Территория подходит для размеренного уклада, семейного времяпрепровождения и встреч в узком кругу без внешнего шума и перегрузки.

Сочетание природного окружения, практичной дорожной развязки и продуманного размещения сервисов делает данную часть Багеби привлекательным выбором для тех, кто ориентируется на стабильность, визуальный баланс и качественную среду проживания без компромиссов в повседневных вопросах.

Что вокруг

Окружение застройки отличается насыщенностью сервисов и учреждений, ориентированных на разные повседневные задачи — от обучения и медицины до отдыха и спорта. В непосредственной близости сосредоточены образовательные, торговые, культурные и рекреационные точки, что позволяет выстраивать привычный ритм без длительных поездок.

Учебная инфраструктура представлена рядом авторитетных заведений. В радиусе двух километров работают Business and Technology University, Тбилисская немецкая международная школа и New School. В пределах короткой прогулки находится Тбилисский государственный университет, школы №22 и №35, спортивная школа Dojo. Для самостоятельной работы и расширения кругозора имеется Центральная библиотека с обширным фондом и читальными залами.

Медицинское направление охватывает сразу несколько профильных учреждений. Рядом функционируют Consilium Medulla Multiprofile Clinic, клиники «Кавтарадзе», Neolab и «Симетрия». Аптечные пункты, размещённые неподалёку, позволяют оперативно приобретать необходимые препараты и сопутствующие товары.

Покупательская инфраструктура представлена сетевыми супермаркетами Carrefour, Nikora и Spar. Дополняют их специализированные магазины, включая винный бутик и строительный магазин Bober, где представлен широкий ассортимент товаров для обустройства быта и повседневных нужд.

Гастрономическое направление охватывает рестораны, кафе и суши-бары с разнообразным меню. Заведения предлагают блюда локальной кухни и интернациональные позиции, что расширяет выбор формата отдыха вне дома.

Для активного досуга и прогулок подойдут парк Ваке, территория Черепашьего озера и стадион имени Михаила Месхи. Культурный досуг представлен галереей Gamrekeli Modern, детским музеем Machavariani Household и этнографическим музеем. Поддерживать физическую форму позволяет фитнес-клуб Fitness Club Sector27, расположенный поблизости.

Финансовые и бытовые вопросы упрощаются за счёт отделений банков и почтовых сервисов, работающих в окрестностях. Дополняют инфраструктуру салоны красоты и парикмахерские, позволяющие планировать уход за внешностью без лишних перемещений.

Подобная концентрация сервисов и учреждений делает локацию практичной для повседневных задач, обучения, отдыха и досуга, обеспечивая насыщенный и организованный уклад без привязки к удалённым частям города.

Транспортная развязка

Расположение ЖК выстроено с расчётом на быстрый выезд к ключевым магистралям столицы. В пределах нескольких минут доступно движение в сторону шоссе Цхнети и проспекта Чолокашвили, что заметно сокращает время в пути и упрощает построение маршрутов в разных направлениях.

В 175 метрах находится остановку, через которую курсирует маршрутка №449. Всего в пяти минутах ходьбы есть еще одна остановка автобусов №307, №334, №345 и №351, а также маршрутное такси №449 и №450, что увеличивает вариативность ежедневных поездок.

К тому же предусмотрена возможность использования станций метро «Государственный университет» и «Делиси». Расстояние до них составляет порядка трёх и четырёх километров, что позволяет добираться до подземки общественными маршрутами без значительных временных затрат.

Международные перемещения тоже не вызывают сложностей: дорога до аэропорта занимает ориентировочно 40–45 минут, в зависимости от загруженности трасс. Подобная дорожная схема выгодно выделяет новостройку среди предложений аналогичного формата, делая ее актуальным выбором для тех, кто регулярно перемещается по деловым, личным или туристическим маршрутам и ценит предсказуемость времени в пути.

Особенности и параметры новостройки

ЖК «Парквуд 2» представляет собой отдельно стоящее здание, в котором эстетика внешнего облика подчинена практическим задачам эксплуатации и долговечности. В основе лежит выверенная конструктивная схема, рассчитанная на стабильную работу всех систем на протяжении длительного срока.

Дом высотой девять этажей выполнен по монолитно-каркасной технологии. Данный метод строительства позволяет точно распределять нагрузки, повышает надёжность несущих элементов и даёт гибкость при планировании внутренних помещений. За счёт этого новостройка воспринимается цельно и уверенно, без визуальной перегруженности.

В процессе возведения применяются материалы, соответствующие международным экологическим требованиям. Используемые технологии ориентированы на снижение эксплуатационных затрат и рациональное потребление энергии, что отражается на технических характеристиках недвижимости в долгосрочной перспективе.

Наружные стены выполнены из теплоблоков — такой материал выбран за высокие показатели прочности, теплоизоляции и устойчивости к внешним воздействиям. Кровля имеет плоскую конфигурацию и оснащена надёжной гидроизоляцией. Внутренняя система водоотведения эффективно справляется с осадками и защищает конструктивные элементы от избыточной влаги.

Жилой комплекс «Парквуд 2» представляет собой многоуровневую конструкцию с чётко выраженной геометрией и продуманной пластикой фасадов. Здание выстроено из нескольких объёмов, где основной массив выполняет роль строгой основы, а верхняя часть оформлена в виде лёгкого, сдвинутого назад уровня с террасами. Такая ступенчатая композиция создаёт визуальный ритм и снижает массивность, делая силуэт более динамичным и узнаваемым.

Фасадная система сочетает светлые и тёмные плоскости, что подчёркивает структурность и подчёркивает горизонтальные линии. В отделке используются панели и декоративные элементы, которые задают «текстуру» поверхности и усиливают ощущение качественной сборки.

Крупные оконные проёмы и балконы с решетчатыми ограждениями формируют регулярную сетку, придающую корпусу строгую форму, но одновременно добавляя ему открытость и лёгкость. Балконы выступают как отдельные выступающие блоки, а их закруглённые углы смягчают общую геометрию и добавляют пластичности.

Отдельное внимание уделено верхнему уровню, где крыша организована как плоская площадка с ограждениями и эксплуатируемыми террасами. Такое решение подчёркивает современный характер формы и позволяет создать дополнительный визуальный акцент в силуэте.

В ночное время дом приобретает выраженную подсветку, которая подчёркивает контуры фасада, акцентирует балконные выступы и делает ЖК заметным ориентиром. Световое решение выстроено таким образом, чтобы выделять объём и ритм плоскостей, сохраняя при этом эстетическую сдержанность и аккуратность.

Внутренние зоны общего пользования выполнены с расчётом на интенсивную эксплуатацию. Отделочные материалы подбирались с учётом износостойкости и простоты обслуживания. Лифтовое оборудование отвечает актуальным техническим требованиям и обеспечивает стабильное вертикальное сообщение между этажами.

Инженерные сети полностью подготовлены к вводу в эксплуатацию. Системы электроснабжения, водоснабжения и отопления интегрированы в общую схему новостройки и функционируют автономно. Для повышения уровня защиты установлены пожарная сигнализация и домофонное оборудование.

Входные группы организованы с учётом потребностей маломобильных пользователей: предусмотрены плавные перепады уровней и достаточная ширина проходов. Холлы оформлены аккуратно и сдержанно, без избыточного декора, что подчёркивает деловой характер проекта. Внутренние и внешние элементы оформления работают на единый визуальный образ, акцентируя техническую состоятельность, аккуратность исполнения и индивидуальный характер застройки.

Благоустройство внутренней территории

Придомовая территория организована как структурированная зона для повседневной активности, отдыха и общения. Планировка двора ориентирована на практичное использование площади и логичное распределение функциональных участков, что упрощает бытовые сценарии и делает перемещение по территории интуитивно понятным.

Внутренний двор полностью изолирован от постороннего доступа. Контроль безопасности выстроен на нескольких уровнях: установлены камеры видеонаблюдения с круглосуточной фиксацией происходящего, дополнительно работает служба охраны. Подобная система снижает влияние внешних факторов и позволяет сосредоточиться на личных делах без лишнего напряжения. В вечернее и ночное время используется продуманное уличное освещение, улучшающее видимость и ориентирование на территории.

Пешеходные маршруты вокруг корпуса выполнены с применением тротуарной плитки, что упрощает передвижение и разделяет потоки людей и транспорта. Проезды рассчитаны на личные автомобили и спецтехнику, включая экстренные службы. Чёткая организация движения снижает хаотичность и повышает порядок во дворе.

Зелёное оформление территории включает газоны, цветочные клумбы, декоративные кустарники и деревья. Озеленение выполняет сразу несколько задач: визуально структурирует двор, снижает уровень шума и добавляет ощущение уюта без перегруженности деталями. Зоны отдыха интегрированы в общий план и располагаются таким образом, чтобы сохранять приватность и спокойствие.

Для детей предусмотрена отдельная игровая площадка с безопасным покрытием. Установлены качели, горки и песочницы, рассчитанные на разные возрастные группы. Расположение детской зоны учитывает обзор со стороны дома, что повышает контроль со стороны взрослых.

Автовладельцам предлагается подземный паркинг. Размещение машин ниже уровня двора освобождает наземную часть от лишнего транспорта и поддерживает аккуратный внешний вид территории. Такое решение упрощает навигацию внутри двора и сохраняет его функциональное назначение.

Совокупность рациональных планировочных схем, систем безопасности и благоустройства делает комплекс привлекательным вариантом для тех, кто ценит порядок, структурированную среду и возможность проводить время на свежем воздухе без необходимости покидать пределы придомовой территории.

О продаже квартир

В ЖК Parkwood 2 запланировано 50 квартир с площадью от 61 до 152 квадратных метров. Диапазон площадей ориентирован на разные сценарии проживания: компактные варианты для пары, а также расширенные форматы с двумя, тремя и даже четырьмя комнатами, рассчитанные на семьи. Планировочная логика выстроена вокруг чёткого зонирования и рационального распределения площади, что позволяет использовать метры без потерь и перегруженных зон.

Квартиры разработаны с опорой на европейскую практику планирования, где приоритет отдан функциональности помещений и их взаимосвязи. За счёт этого удаётся подобрать конфигурацию, соответствующую личным требованиям и образу быта будущих владельцев, без необходимости в сложных перепланировках.

Жилые помещения отличаются увеличенной площадью комнат и хорошей инсоляцией. Обилие дневного света положительно влияет на визуальное восприятие интерьеров, делая их более открытыми и светлыми. Высота потолков усиливает ощущение свободы и добавляет объёма, что особенно ценно при оформлении интерьера в индивидуальном стиле.

Оконные проёмы крупного формата расширяют обзор и усиливают связь внутренних помещений с окружающей застройкой. Из окон открываются выразительные виды, а наличие открытых балконов без остекления позволяет использовать их как дополнительную зону для отдыха или сезонного озеленения.

Передача квартир осуществляется в формате частичной отделки, рассчитанной на дальнейшее индивидуальное оформление без необходимости в трудоёмких подготовительных этапах. Внутри уже выполнена разводка инженерных сетей, что позволяет без задержек подключать оборудование и приступать к чистовым работам.

Межкомнатные перегородки возведены в полном соответствии с выбранной планировкой и чётко разделяют функциональные зоны. Напольное основание выровнено стяжкой, пригодной для укладки различных покрытий — от натурального дерева до керамики и камня. Поверхности стен приведены в состояние, подходящее для нанесения декоративных материалов, что заметно сокращает сроки внутренней отделки.

Подобная подготовка избавляет от лишних затрат на черновые процессы и даёт владельцам свободу в выборе стилистики интерьера. Формат позволяет реализовать авторские решения, адаптировать помещение под личные предпочтения и выстроить внутреннее оформление в соответствии с индивидуальным вкусом и функциональными задачами.

Купить квартиру возможно за собственные средства. Кроме того, доступно кредитование через TBC Bank. Для получения подробной информации работает офис продаж, где специалисты предоставляют разъяснения по условиям сделки и сопровождают клиента на всех этапах оформления.

«Парквуд 2» объединяет практичность планировок, выверенную стилистику и высокий уровень исполнения. Внимание к деталям, сбалансированные параметры квартир и продуманная внутренняя структура делают этот адрес заметным предложением для тех, кто ценит качество, функциональность и долгосрочную ценность недвижимости.

О застройщике

Реализация ведётся девелоперской структурой ParkWood — компанией, ориентированной на выпуск недвижимости нового формата с повышенными требованиями к качеству исполнения и техническим характеристикам. В основе деятельности лежит системная работа с конструктивом, инженерией и визуальной составляющей зданий, выстроенная на анализе актуальных практик строительной отрасли.

За годы работы ParkWood закрепила репутацию стабильного участника рынка, последовательно внедряющего международные наработки и технологические новшества. Приоритет компании — применение решений, рассчитанных на длительную эксплуатацию, снижение энергопотребления и устойчивость конструкций к нагрузкам времени и климата. Внимание уделяется не декларациям, а практическим параметрам: сроку службы материалов, качеству сборки, точности инженерных расчётов.

Процесс строительства выстраивается с жёстким контролем используемых технологий и сырья. Выбор поставщиков, способы монтажа, инженерные схемы — всё подчинено задаче достижения сбалансированного результата, где эксплуатационные характеристики сочетаются с выразительным внешним обликом объектов. За счёт этого объекты сохраняют актуальность и визуальную целостность на протяжении многих лет.

Отдельный акцент делается на логике планировочных и инженерных концепций. Квартиры рассматриваются как элемент единой системы, ориентированной на рациональное использование ресурсов и устойчивую эксплуатацию. Подобная стратегия позволяет предлагать недвижимость, рассчитанную на долгосрочную перспективу и отвечающую ожиданиям рынка в условиях активного развития мегаполиса.

ParkWood выстраивает свою работу вокруг практической ценности возводимых зданий, где техническая надёжность, энергоэффективные показатели и аккуратная визуальная подача объединяются в цельный и выверенный результат.