Продается 5-комнатный дом площадью 350 м² в Батуми, ეგნატე ნინოშვილის ქუჩა, 8а. Цена — $310,000

💎 Премьера в Батуми: ультрасовременная вилла в стиле хай-тек — идеальная инвестиция и жизнь у моря Представляем вашему вниманию архитектурный шедевр, который задает новые стандарты роскоши в Грузии. Эта вилла — не просто дом, это заявление о статусе, комфорте и безупречном вкусе. 📍 Локация: Объект расположен в престижном и экологически чистом районе Батуми. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться приватностью и свежим морским воздухом, оставаясь при этом в 10–15 минутах езды от динамичного центра города. 📐 Параметры и планировка: • общая площадь: 350 м² продуманного до мелочей пространства • участок: благоустроенная частная территория с ландшафтным дизайном, взрослыми пальмами и открытым бассейном • этажность: 2 уровня с панорамным остеклением и огромными террасами 🏗 Архитектурные решения (детальный план): Вилла спроектирована так, чтобы каждый квадратный метр приносил пользу и эстетическое удовольствие: • зона отдыха: огромная мастер-спальня (31.27 м²) с панорамным видом и выходом на балкон • гостевые комнаты: дополнительные просторные спальни (28.11 м² и 16.54 м²), идеально подходящие для семьи или гостей • террасы: обширная открытая терраса площадью более 100 м² — ваше личное пространство для йоги, ужинов на закате или вечеринок у бассейна • санузлы: несколько премиальных ванных комнат (7.36 м² и 7.25 м²), укомплектованных современной сантехникой 🌟 Ключевые преимущества: 1. Дизайн: фасад из натуральных материалов, динамичные формы и уникальное освещение, которое превращает виллу в арт-объект в вечернее время. 2. Безопасность и приватность: огороженная территория и продуманное расположение дома обеспечивают полную изоляцию от соседей. 3. Энергоэффективность: использование передовых теплоизоляционных материалов и современных стеклопакетов. 💰 Супер-цена (срочная продажа): $265.000 (лучшее предложение в данном сегменте по соотношению цена/качество/площадь!) ✅ Инвестиционный потенциал: • ВНЖ Грузии: стоимость объекта позволяет вам и вашей семье сразу претендовать на получение вида на жительство • пассивный доход: высокий спрос на аренду элитных вилл в Батуми гарантирует стабильную окупаемость • ликвидность: объекты подобного архитектурного уровня всегда растут в цене быстрее рынка