იყიდება 350 კვ.მ 5 ოთახიანი სახლი ბათუმში, ეგნატე ნინოშვილის ქუჩა, 8ა. ფასი — $310,000

💎 პრემიერა ბათუმში: ულტრათანამედროვე ჰაი-ტექ სტილის ვილა — იდეალური ინვესტიცია და ცხოვრება ზღვასთან წარმოგიდგენთ არქიტექტურულ შედევრს, რომელიც საქართველოში ფუფუნების ახალ სტანდარტებს აწესებს. ეს ვილა არ არის მხოლოდ სახლი, ეს არის სტატუსის, კომფორტისა და უნაკლო გემოვნების განაცხადი. 📍 ლოკაცია: ობიექტი მდებარეობს ბათუმის პრესტიჟულ და ეკოლოგიურად სუფთა რაიონში. ეს იდეალური ადგილია მათთვის, ვისაც სურს დატკბეს პრივატულობითა და ზღვის ნიავით, ამასთან ქალაქის დინამიური ცენტრიდან მხოლოდ 10–15 წუთის სავალზე იყოს. 📐 პარამეტრები და დაგეგმარება: • საერთო ფართი: 350 მ² დეტალურად გააზრებული სივრცე • ნაკვეთი: კეთილმოწყობილი კერძო ტერიტორია ლანდშაფტური დიზაინით, ზრდასრული პალმებითა და ღია აუზით • სართულიანობა: 2 დონე პანორამული მინითა და უზარმაზარი ტერასებით 🏗 არქიტექტურული გადაწყვეტილებები (დეტალური გეგმა): ვილა დაპროექტებულია ისე, რომ ყოველი კვადრატული მეტრი იყოს ფუნქციური და ესთეტიკურად სასიამოვნო: • დასასვენებელი ზონა: უზარმაზარი მთავარი საძინებელი (31.27 მ²) პანორამული ხედითა და აივანზე გასასვლელით • სტუმრების ოთახები: დამატებითი ფართო საძინებლები (28.11 მ² და 16.54 მ²), რომლებიც იდეალურია ოჯახისთვის ან სტუმრებისთვის • ტერასები: ვრცელი ღია ტერასა 100 მ²-ზე მეტი ფართობით — თქვენი პირადი სივრცე იოგასთვის, ვახშმობისთვის მზის ჩასვლისას ან აუზთან წვეულებებისთვის • სველი წერტილები: რამდენიმე პრემიუმ კლასის სააბაზანო ოთახი (7.36 მ² და 7.25 მ²), აღჭურვილი თანამედროვე სანტექნიკით 🌟 მთავარი უპირატესობები: 1. დიზაინი: ნატურალური მასალებისგან დამზადებული ფასადი, დინამიური ფორმები და უნიკალური განათება, რომელიც საღამოს საათებში ვილას არტ-ობიექტად აქცევს. 2. უსაფრთხოება და პრივატულობა: შემოღობილი ტერიტორია და სახლის გააზრებული მდებარეობა უზრუნველყოფს სრულ იზოლაციას მეზობლებისგან. 3. ენერგოეფექტურობა: მოწინავე თბოსაიზოლაციო მასალებისა და თანამედროვე მინაპაკეტების გამოყენება. 💰 სუპერ-ფასი (სასწრაფო გაყიდვა): $265.000 (საუკეთესო შემოთავაზება ამ სეგმენტში ფასი/ხარისხი/ფართის თანაფარდობით!) ✅ საინვესტიციო პოტენციალი: • ბინადრობის უფლება: ობიექტის ღირებულება გაძლევთ საშუალებას თქვენ და თქვენს ოჯახს დაუყოვნებლივ მიიღოთ ბინადრობის უფლება • პასიური შემოსავალი: ბათუმში ელიტარულ ვილებზე მაღალი მოთხოვნა გარანტირებულ სტაბილურ უკუგებას უზრუნველყოფს • ლიკვიდურობა: მსგავსი არქიტექტურული დონის ობიექტების ფასი ყოველთვის ბაზარზე სწრაფად იზრდება