Продается 6-комнатный дом площадью 290 м² в Батуми, просп. Давида Агмашенебели, 275. Цена — $385,000

🏛️ Величие Батуми: Golden Hour Estate | 290 м² чистой роскоши Там, где заснеженные вершины гор встречаются с бескрайней лазурью Черного моря, рождается не просто дом, а настоящий архитектурный шедевр. Эта вилла в современном стиле с эффектным терракотовым фасадом и белоснежными колоннами — эксклюзивное предложение в самом престижном частном секторе Батуми. 💰 Инвестиционная стоимость: $385,000 Ваш статус, запечатленный в камне и стекле. Идеальный актив для жизни и капитала. 📐 Пространство и планировка (290 м²) Масштаб и эргономика: 290 м² полезной площади, где каждый сантиметр служит вашему комфорту. Два уровня эстетики: четкое разделение на активную зону отдыха на первом этаже и приватную семейную зону на втором. 4 Королевские спальни: просторные комнаты с панорамным остеклением, где утро начинается с вида на горы Батуми. 3 Дизайнерские ванные: премиальная сантехника, натуральные материалы и безупречный стиль. Свет и объем: гостиная со «вторым светом» и огромными окнами в пол создает ощущение бесконечного пространства. 🔍 Почему эта вилла станет вашей любимой? Магия «золотого часа»: фасад виллы спроектирован так, чтобы ловить закатные лучи солнца, превращая дом в сияющий арт-объект. Вечерняя многоуровневая подсветка делает резиденцию самой заметной в округе. Лаундж-оазис с инфинити-бассейном: ваша личная терраса с бирюзовым бассейном — это центр притяжения. Здесь созданы идеальные условия для утренних заплывов и вечерних коктейлей под звездным небом. Экология и тишина: расположение в предгорье Батуми дарит вам чистейший воздух и прохладу даже в самый жаркий полдень. При этом вся городская инфраструктура находится в 10 минутах езды. Бескомпромиссное качество: использование долговечных материалов (дерево, камень, алюминий), адаптированных к морскому климату Грузии. 📈 Анализ для стратегического инвестора Эксклюзивный формат: найти готовую отдельно стоящую виллу площадью 290 м² с таким уровнем дизайна в Батуми — большая удача. Валютный доход: подобные объекты пользуются колоссальным спросом у VIP-арендаторов и экспатов, обеспечивая стабильную прибыль в долларах. Юридический комфорт: оформление в полную частную собственность (Freehold) всего за 15 минут по одному паспорту. Путь к ВНЖ: данная инвестиция является прямым основанием для получения вида на жительство в Грузии для всей вашей семьи. Эта вилла — место, где вы будете чувствовать себя на вершине мира. Позвольте себе роскошь, которую вы заслужили.