იყიდება 290 კვ.მ. 6 ოთახიანი სახლი ბათუმში, დავით აღმაშენებლის გამზირი, 275. ფასი — $385,000

🏛️ ბათუმის სიდიადე: Golden Hour Estate | 290 მ² სუფთა ფუფუნება იქ, სადაც მთის დათოვლილი მწვერვალები შავი ზღვის უსასრულო ლაჟვარდს ხვდება, იბადება არა უბრალოდ სახლი, არამედ ნამდვილი არქიტექტურული შედევრი. ეს თანამედროვე სტილის ვილა ეფექტური ტერაკოტის ფასადითა და თოვლივით თეთრი სვეტებით — ექსკლუზიური შეთავაზებაა ბათუმის ყველაზე პრესტიჟულ კერძო სექტორში. 💰 საინვესტიციო ღირებულება: $385,000 თქვენი სტატუსი, აღბეჭდილი ქვაში და მინაში. იდეალური აქტივი ცხოვრებისა და კაპიტალისთვის. 📐 სივრცე და დაგეგმარება (290 მ²) მასშტაბი და ერგონომიკა: 290 მ² სასარგებლო ფართობი, სადაც თითოეული სანტიმეტრი თქვენს კომფორტს ემსახურება. ესთეტიკის ორი დონე: მკაფიო დაყოფა პირველ სართულზე აქტიური დასვენების ზონად და მეორე სართულზე კერძო საოჯახო ზონად. 4 სამეფო საძინებელი: ფართო ოთახები პანორამული მინებით, სადაც დილა ბათუმის მთების ხედით იწყება. 3 დიზაინერული აბაზანა: პრემიუმ ხარისხის სანტექნიკა, ნატურალური მასალები და უზადო სტილი. სინათლე და მოცულობა: მისაღები ოთახი „მეორე სინათლით“ და უზარმაზარი ვიტრაჟული ფანჯრებით ქმნის უსასრულო სივრცის შეგრძნებას. 🔍 რატომ გახდება ეს ვილა თქვენი რჩეული? „ოქროს საათის“ მაგია: ვილის ფასადი ისეა დაპროექტებული, რომ მზის ჩასვლის სხივებს იჭერს და სახლს მანათობელ არტ-ობიექტად აქცევს. საღამოს მრავალდონიანი განათება რეზიდენციას მიდამოში ყველაზე გამორჩეულს ხდის. ლაუნჯ-ოაზისი ინფინიტი-აუზით: თქვენი პირადი ტერასა ფირუზისფერი აუზით — ეს მიზიდულობის ცენტრია. აქ შექმნილია იდეალური პირობები დილის ცურვისა და საღამოს კოქტეილებისთვის ვარსკვლავური ცის ქვეშ. ეკოლოგია და სიმშვიდე: მდებარეობა ბათუმის მთისწინეთში გჩუქნით სუფთა ჰაერსა და სიგრილეს ყველაზე ცხელ შუადღესაც კი. ამავდროულად, ქალაქის მთელი ინფრასტრუქტურა 10 წუთის სავალზეა. უკომპრომისო ხარისხი: გამოყენებულია გამძლე მასალები (ხე, ქვა, ალუმინი), რომლებიც ადაპტირებულია საქართველოს საზღვაო კლიმატთან. 📈 ანალიზი სტრატეგიული ინვესტორისთვის ექსკლუზიური ფორმატი: ბათუმში 290 მ² ფართობის მზა, დამოუკიდებელი ვილის პოვნა მსგავსი დიზაინით — დიდი იღბალია. ვალუტის შემოსავალი: მსგავსი ობიექტები დიდი მოთხოვნით სარგებლობს VIP-მოიჯარეებსა და ექსპატებში, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ მოგებას დოლარში. იურიდიული კომფორტი: სრული კერძო საკუთრების გაფორმება (Freehold) სულ რაღაც 15 წუთში, მხოლოდ ერთი პასპორტით. გზა ბინადრობის ნებართვისკენ: მოცემული ინვესტიცია არის პირდაპირი საფუძველი თქვენი ოჯახისთვის საქართველოში ბინადრობის უფლების მისაღებად. ეს ვილა არის ადგილი, სადაც თავს სამყაროს მწვერვალზე იგრძნობთ. მიეცით თავს უფლება ფუფუნებაზე, რომელსაც იმსახურებთ.