Продается 1-комнатная квартира площадью 68 м² в Батуми, Porta Batumi Tower. Цена — $93,000

Просторные апартаменты 1+1 на 27 этаже в Porta Batumi Tower Элитарность, пространство и безупречный вид на Черное море! Предлагаем вашему вниманию эксклюзивные апартаменты востребованной планировки 1+1 увеличенной площади 68 кв. м, расположенные на высоком 27-м этаже легендарного небоскреба Porta Batumi Tower. Площадь 68 кв. м для односпальных апартаментов — это эталон комфорта в сегменте элитной недвижимости. Данный объект гармонично сочетает в себе приватность изолированной спальни и простор гостевой зоны. Высокий 27-й этаж гарантирует вам потрясающие панорамные виды на морской горизонт, Батумскую бухту и футуристичный силуэт вечернего города. Архитектурный шедевр и надежная инженерия Небоскреб Porta Batumi Tower — это визитная карточка современного Батуми, созданная международным тандемом лидеров индустрии: • Мировые стандарты: проект разработан знаменитым британским архитектурным бюро Broadway Malyan и реализован ведущим турецким застройщиком System Construction. • Сейсмостойкость и монолитный каркас: здание построено по технологии монолитно-каркасного домостроения с использованием первоклассных строительных материалов и высокотехнологичного инженерного оборудования, полностью адаптированного к климатическим и сейсмическим условиям побережья. • Свобода пространства: увеличенная высота потолков 3.30 метра (брутто) в сочетании с панорамным остеклением от пола до потолка наполняет каждый квадратный метр апартаментов воздухом, естественным светом и ощущением безграничной свободы. Функциональная планировка (68 кв. м, 27 этаж) Каждый метр этой квартиры спроектирован с заботой об эргономике и приватности: • Большая гостиная, совмещенная с кухней: просторная зона Open Space, где легко разместятся полноценный кухонный гарнитур премиум-класса с бытовой техникой, обеденный стол и мягкая зона отдыха для приема гостей или семейных вечеров перед панорамным окном. • Изолированная светлая спальня: полноценная приватная комната, где площадь 68 кв. м позволяет установить большую двуспальную кровать King-size, прикроватные тумбы и организовать встроенную систему хранения (гардероб). Из окон спальни вы сможете каждое утро наблюдать за морским прибоем. • Современный санузел: просторная ванная комната, спроектированная под установку высококачественной сантехники, просторной душевой зоны или ванны. • Собственный балкон: панорамная терраса на высоте 27-го этажа, идеальное место для уединенного отдыха, утреннего кофе или вечернего бокала вина на фоне знаменитых батумских закатов. Престижная локация и городская инфраструктура Комплекс занимает самое выигрышное положение в Батуми — на проспекте Руставели, 4-6, на первой линии, всего в 100–300 метрах от благоустроенного пляжа и Приморского бульвара. В шаговой доступности: Башня Алфавита, Парк Чудес, знаменитая кинетическая скульптура «Али и Нино», историческая площадь Европы и живописные улочки Старого города. Окружение премиум-класса: прямо напротив и вокруг комплекса сосредоточена лучшая инфраструктура города — пятизвездочные отели со своими спа-комплексами, бассейнами и фитнес-центрами, изысканные рестораны, казино, а также муниципальные теннисные корты и зеленые зоны для прогулок. Удобная логистика: до международного аэропорта Батуми — всего 6–7 км (15 минут в пути), до центрального железнодорожного вокзала — 4.5 км. Высокий инвестиционный потенциал и доходность Инвестиции в Porta Batumi Tower — это ликвидный актив, приносящий стабильный доход в твердой валюте: • Капитализация: за последнее десятилетие стоимость квадратного метра в этом проекте показала кратный рост, и благодаря уникальному расположению на первой линии, недвижимость здесь продолжает расти в цене. • Стабильная аренда: апартаменты формата 1+1 площадью 68 кв. м на высоких этажах являются самым дефицитным и востребованным продуктом для долгосрочной аренды среди экспатов, IT-специалистов, дипломатов и топ-менеджеров. Средняя стоимость долгосрочной аренды аналогичных объектов в этом доме составляет около 1650$ в месяц, а в высокий летний сезон доходность возрастает за счет посуточной аренды. Сервис и безопасность для жильцов • Двухуровневый подземный паркинг площадью 6500 кв. м, полностью решающий проблему парковки в самом центре туристического Батуми. • Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и презентабельная стойка ресепшн с консьерж-сервисом. • Современные высокоскоростные и бесшумные лифты. Апартаменты юридически чисты и полностью готовы к сделке. Покупка недвижимости в Грузии иностранными гражданами оформляется в Публичном реестре всего за 1 день. Данный объект по стоимости и критериям гарантирует вам и вашей семье право на получение официального ВНЖ Грузии. Сделайте шаг навстречу жизни вашей мечты на первой линии моря! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить планировку, актуальные фотографии или согласовать индивидуальный онлайн-показ апартаментов.