Продается 2-комнатная квартира площадью 43 м² в Тбилиси, ул. Юстине Абуладзе, 28. Цена — $111,280

Авлабари | 2-комнатная квартира | 43 м² Квартира в тихой туристической части Авлабари, в современном жилом комплексе с красивым открытым видом. Район спокойный, без постоянного транспортного шума, при этом рядом расположены отели, магазины, школы, парк и другая необходимая инфраструктура. Характеристики: • Общая площадь — 43 м² • 4 этаж из 5 • 2 комнаты • 1 спальня • Лифт • Подземный паркинг • Открытый вид из квартиры • Спокойная локация • Новый жилой комплекс Арендный потенциал: Ориентир долгосрочной аренды — около $650–750 в месяц. Потенциальный доход — примерно $7,800–9,000 в год. При специальной стоимости $103,125 ориентировочная валовая доходность составляет около 7.6–8.7% годовых. По словам собственницы, объект можно сдать достаточно быстро — ориентировочно в течение недели. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для получения стабильного ежемесячного дохода. Стоимость: Специальная стоимость с учетом комиссии агентства — $103,125. Предложение действует в течение ближайшей недели. Обычная стоимость с учетом комиссии агентства — около $111,460. Расположение: • Метро Авлабари — около 8 минут пешком • Дорога до метро проходит по приятному маршруту с открытыми видами • В районе расположено много отелей • В пешей доступности продуктовые магазины • Рядом есть школы • Недалеко расположен парк • Спортзал — примерно в 7 минутах Преимущества дома: • Подземный паркинг • Лифт • Тихая территория • Район активно развивается, рядом появляются новые жилые комплексы Дополнительно: • Хороший вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду • Спокойный район без интенсивного транспортного шума • Дом недавно введен в эксплуатацию, основная инфраструктура уже работает • Подъезд, общие зоны и прилегающая территория еще находятся на завершающем этапе благоустройства