იყიდება 43 მ² 2 ოთახიანი ბინა თბილისში, იუსტინე აბულაძის ქუჩა, 28. ფასი — $111,280

ავლაბარი | 2-ოთახიანი ბინა | 43 მ² ბინა ავლაბრის წყნარ ტურისტულ ნაწილში, თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსში, ლამაზი ღია ხედით. რაიონი მშვიდია, მუდმივი სატრანსპორტო ხმაურის გარეშე, ამასთან, ახლოს მდებარეობს სასტუმროები, მაღაზიები, სკოლები, პარკი და სხვა საჭირო ინფრასტრუქტურა. მახასიათებლები: • საერთო ფართი — 43 მ² • 4 სართული 5-დან • 2 ოთახი • 1 საძინებელი • ლიფტი • მიწისქვეშა პარკინგი • ღია ხედი ბინიდან • მშვიდი ლოკაცია • ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი საიჯარო პოტენციალი: გრძელვადიანი გაქირავების ორიენტირი — დაახლოებით $650–750 თვეში. პოტენციური შემოსავალი — დაახლოებით $7,800–9,000 წელიწადში. სპეციალური ფასის პირობებში ($103,125), საორიენტაციო წლიური ამონაგები შეადგენს 7.6–8.7%. მესაკუთრის თქმით, ობიექტის გაქირავება საკმაოდ სწრაფად — დაახლოებით ერთ კვირაშია შესაძლებელი. ბინა გამოდგება როგორც საცხოვრებლად, ისე სტაბილური ყოველთვიური შემოსავლის მისაღებად. ღირებულება: სპეციალური ფასი სააგენტოს საკომისიოს გათვალისწინებით — $103,125. შეთავაზება ძალაშია უახლოესი ერთი კვირის განმავლობაში. ჩვეულებრივი ფასი სააგენტოს საკომისიოს გათვალისწინებით — დაახლოებით $111,460. მდებარეობა: • მეტრო ავლაბარი — დაახლოებით 8 წუთი ფეხით • მეტრომდე გზა გადის სასიამოვნო მარშრუტზე ღია ხედებით • რაიონში ბევრი სასტუმროა • ფეხით სავალ მანძილზეა სასურსათო მაღაზიები • ახლოს არის სკოლები • მოშორებით მდებარეობს პარკი • სპორტული დარბაზი — დაახლოებით 7 წუთში სახლის უპირატესობები: • მიწისქვეშა პარკინგი • ლიფტი • მშვიდი ტერიტორია • რაიონი აქტიურად ვითარდება, ახლოს შენდება ახალი საცხოვრებელი კომპლექსები დამატებით: • კარგი ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ისე გასაქირავებლად • მშვიდი უბანი ინტენსიური სატრანსპორტო ხმაურის გარეშე • სახლი ახლახან შევიდა ექსპლუატაციაში, ძირითადი ინფრასტრუქტურა უკვე მუშაობს • სადარბაზო, საერთო სივრცეები და მიმდებარე ტერიტორია კეთილმოწყობის დასკვნით ეტაპზეა