ул. Алеко Гобронидзе, 53

в Тбилиси

Жилой комплекс на ул. Алеко Гобронидзе, 53 представляет собой новостройку средней этажности, в которой предлагаются функциональные квартиры, выполненные в актуальном стиле. Здание гармонично вписывается в архитектурный ансамбль района Тбилиси, придавая ему современный облик.

Преимущества ЖК

• комфортабельная недвижимость;
• тихий столичный район;
• удобная локация;
• хорошая транспортная доступность;
• выразительная архитектура;
• многоуровневая система освещения;
• высокое качество строительства;
• улучшенная шумоизоляция;
• широкий выбор планировок квартир;
• потолки 3,0 м;
• большие теплые окна;
• благоустроенный двор;
• озеленение территории;
• охрана и безопасность;
• подземный паркинг;
• игровая и спортзона;
• собственная инфраструктура;
• разные способы покупки;
• доступная цена;
• стройкомпания с опытом.

О локации

ЖК на ул. Алеко Гобронидзе, 53 в Тбилиси возводится в тихом и уютном районе Мухиани, что создаёт уникальное сочетание уединения и доступности городской инфраструктуры.

Расположение в этом уголке столицы Грузии позволяет новоселам наслаждаться комфортом пригородной жизни, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от центральных районов города. Район, известный своей развитой инфраструктурой, становится всё более популярным среди тех, кто ценит тишину и спокойствие.

Неподалеку от комплекса находится радиозавод, добавляющий индустриальный оттенок району. Близость новостройки к крупным природным объектам, таким как Тбилисское водохранилище, до которого менее 3 километров, предлагает жителям уникальную возможность наслаждаться природными пейзажами и проводить время на свежем воздухе.

Путь до центра Тбилиси занимает всего около 25 минут на автомобиле, что делает ежедневные поездки удобными и быстрыми. Это особенно важно для тех, кто работает или проводит время в центре, но предпочитает возвращаться в более спокойное место для отдыха и проживания. Основная автомагистраль, проходящая всего в 800 метрах от новостройки, обеспечивает удобные транспортные связи, позволяя быстро добраться до ключевых точек столицы.

Комплекс по ул. Алеко Гобронидзе, 53 гармонично вписывается в окружающую среду, предлагая жителям уникальное сочетание тишины, природы и городской доступности.

Что вокруг

Район, где располагается ЖК, отличается развитой социальной, развлекательной и торговой инфраструктурой, что делает его идеальным для повседневной жизни. По соседству с новостройкой есть детский сад и школа №181, что особенно актуально для семей с детьми.

Кроме того, в 5 минутах езды на авто находятся образовательные и дошкольные учреждения, такие как детсады №60, №80, а также школы №33, №142, №148, №149, №152 и №159.

Многочисленные магазины, включая супермаркеты Libre и Ori Nabiji, и минимаркеты с широким ассортиментом товаров предлагают всё необходимое для комфортного проживания. В 2 километрах находится рынок «Глдани», торговые центры «Чемпион-2004», «Чемпион-2006», «Ахметели», «Мери» и крупный ТРЦ City Mall Gldani с гипермаркетом Carrefour.

Любители выпечки найдут для себя уютные пекарни, такие как Anzoras sacxobi, где можно насладиться свежими изделиями, а также разнообразие заведений общественного питания, включая рестораны, кафе, бары и фастфуды, среди которых стоит отметить Happy Day.

Здоровье и безопасность жителей находятся под надежной защитой благодаря близкому расположению медицинских учреждений. Клиника Medison Holding и городская больница предоставляют высококачественные медуслуги.

Для активного отдыха и развлечений район предлагает множество вариантов, начиная с детских площадок и заканчивая развлекательным центром и спортивным залом GORIANI. Театр Ахметели станет местом, где можно насладиться культурными мероприятиями и разнообразными постановками.

Финансовые операции можно легко осуществить благодаря банкоматам TBC Bank и Liberty Bank, находящимся в шаговой доступности. Различные салоны красоты и парикмахерские предоставят услуги по уходу за внешностью.

Для владельцев машин также предусмотрены удобства – в радиусе километра есть автосалоны, станции технического обслуживания (СТО) и автозаправочные станции (АЗС), что делает передвижение на личном транспорте ещё более удобным.

Транспорт

Новостройка находится в стратегически удобном месте, где продуманная транспортная инфраструктура способствует лёгкому передвижению по столице. Всего в 40 метрах остановка общественного транспорта, откуда регулярно следует автобус №317 и маршрутка №429. За 10 минут можно дойти еще до одной остановки — по улице Аквсента Исакиани налажено движение:

• автобусов №313, №317, №395;
• маршрутки №453, №508, №510, №543.

На расстоянии чуть более 2 километров распложена станция метро «Театр Ахметели» и Глданский автовокзал.

Для частых путешественников и деловых людей важным преимуществом станет близость к международному аэропорту Тбилиси. Дорога до него занимает 35-40 минут, что позволяет быстро добираться до рейсов и значительно экономить время в пути, особенно при отсутствии пробок на дорогах.

Архитектурные и технические особенности

ЖК на улице А. Гобронидзе, 53 представляет собой воплощение современных архитектурных идей и инновационных технологий, гармонично сочетая стиль и функциональность. Этот проект стремится удовлетворить требования самых взыскательных покупателей, предлагая комфортное жилье в уникальной атмосфере.

Новостройка состоит из одного восьмиэтажного дома, который возведен по монолитно-каркасной технологии. Такой подход к сооружению обеспечивает прочность и долговечность конструкции, что особенно важно для долгосрочной эксплуатации. Стены здания выполнены из кирпича, что придает ему дополнительную устойчивость и хорошие теплоизоляционные свойства. Внешняя отделка фасада выполнена с использованием лицевого кирпича и декоративной штукатурки.

Оригинальный архитектурный стиль выгодно выделяет комплекс среди других строений в районе. Планируется установка ночной подсветки фасада, что подчеркнет его уникальность и создаст особое вечернее настроение для жильцов и прохожих.

Забота о деталях видна во всем – от архитектурного облика дома до внутренней инфраструктуры. ЖК оборудован малошумным лифтом импортного производства для быстрого доступа ко всем этажам.

Особое внимание при проектировании входной группы уделено потребностям людей с ограниченными физическими возможностями, что делает здание доступным для всех категорий граждан.

В новостройке предусмотрены центральные инженерные системы и технологическое оборудование, гарантирующее стабильную работу всех необходимых коммуникаций.

В холлах и местах общего пользования проводится стильная отделка, подчёркивающая высокий стандарт качества и эстетики. Каждый элемент интерьера тщательно подобран, создавая гармоничное пространство с акцентом на стиль и функциональность

Архитектурное решение ЖК объединяет традиции и инновации, создавая жилое пространство, которое отвечает требованиям безопасности, долговечности и эстетики. Такой подход к строительству и дизайну делает дом привлекательными как для тех, кто ценит качество и надежность, так и для тех, кто стремится к уюту и продуманным деталям в повседневной жизни.

Благоустройство

Новострой имеет просторный двор, который включает в себя множество функциональных и эстетически привлекательных зон.

Здесь создаются уютные уголки для отдыха, оборудованные скамейками и беседками, где можно расслабиться и насладиться тишиной. Кроме того, предусмотрена игровая площадка, спроектированная так, чтобы удовлетворить потребности детей разных возрастов, создавая условия для активного и безопасного времяпрепровождения.

Любители спорта найдут здесь специально оборудованную площадку с уличными тренажерами. Эта зона позволяет заниматься физическими упражнениями на свежем воздухе, что особенно важно для поддержания здорового образа жизни.

По всей территории новостройки планируется прокладка асфальтированных проездов, а также дорожек, покрытых тротуарной плиткой, что придаст двору аккуратный и законченный вид. Для обеспечения безопасности и создания уютной атмосферы устанавливаются уличные фонари, которые будут освещать территорию в вечернее и ночное время.

Завершает оформление двора ландшафтное озеленение, включающее в себя цветочные клумбы, посадку деревьев и декоративных кустарников. Этот зелёный уголок станет настоящим украшением двора, создавая атмосферу уюта и гармонии.

В новостройке есть подземный паркинг, что позволяет жильцам не беспокоиться о безопасности своих автомобилей.

На первом этаже здания размещены коммерческие площади, которые предоставляют удобные возможности для бизнеса и разнообразных услуг. Эти помещения создают живую и динамичную атмосферу, дополняя жилое пространство активной городской средой.

Каждый элемент пространства тщательно продуман, чтобы обеспечить жителям комплекса максимальный комфорт и эстетическое наслаждение от пребывания на территории.

Продажа квартир

ЖК предлагает разнообразие квартир с одной и тремя спальнями, планировка которых разработана с максимальной эффективностью использования доступного пространства. Для потенциальных покупателей имеется выбор из нескольких вариантов жилья площадью от 42 до 84 квадратных метров. Высота потолков составляет три метра, что создает ощущение простора и свободы в каждой квартире.

Проектом запланировано наличие в каждой квартире открытого балкона без остекления, откуда можно любоваться видами на город и организовать зону отдыха на свежем воздухе. В стоимость входит монтаж металлопластиковых окон с энергосберегающими стеклопакетами.

Купить квартиру предлагается в состоянии зеленый каркас, что предоставляет будущим владельцам возможность создать интерьер своей мечты с нуля, не ограничиваясь уже готовыми решениями. Это позволяет новым владельцам проявить свою креативность и индивидуальность в оформлении собственного пространства, создавая атмосферу, соответствующую их личным предпочтениям и стилю жизни.

Застройщик уделяет большое внимание качеству, предлагая жилье с установленными металлическими входными дверями и полным набором коммуникаций. Это не только обеспечивает долговечность, но и создает условия для комфортной жизни на долгие годы.

Для тех, кто рассматривает варианты финансирования покупки жилья, существует возможность оформить ипотеку от TBC Bank, что делает процесс приобретения недвижимости более доступным. Банк предлагает выгодные условия для покупателей, что способствует реализации мечты о собственном доме. Больше информации можно получить в офисе продаж.

В Green Square элегантность и продуманный дизайн гармонично сочетаются с удобством и высоким качеством. Этот комплекс станет вашим зеленым оазисом в сердце Тбилиси, где каждый день наполнен уютом и стилем.

О девелопере

Компания High Development, основанная в 2020 году, активно ведет строительство жилой недвижимости в Тбилиси. За короткий срок своего существования она успела зарекомендовать себя как динамично развивающийся застройщик, ориентированный на создание качественных жилых объектов, которые соответствуют высоким стандартам и требованиям сегодняшнего дня.

Одним из главных приоритетов организации является внимание к деталям, начиная от архитектурного решения до инфраструктурного обеспечения каждого объекта. High Development делает акцент на надежности конструкций, долговечности материалов и эстетической привлекательности своих проектов, что позволяет создавать жилые пространства, которые не только соответствуют международным стандартам, но и подчеркивают уникальность объекта.

Организация High Development, несмотря на свою относительную молодость, уже успела занять достойное место на строительном рынке Тбилиси, предлагая покупателям жилье, которое сочетает в себе качество, надежность и уникальность архитектурных решений.