ул. Университетская

Жилой комплекс на ул. Университетская привлекает внимание своей неповторимой архитектурой, где органично переплетаются изысканная эстетика, практичность и продуманная функциональность. Уникальные характеристики проекта делают его привлекательным для самых разных категорий покупателей: от молодых семей, которые ищут идеальную квартиру для комфортного проживания, до инвесторов, заинтересованных в надёжных и перспективных активах.

Преимущества

• рядом разнообразная инфраструктура;
• тихий район Ваке;
• поблизости станция метро;
• новые стандарты комфорта;
• уникальная архитектура дома;
• материалы высокого качества;
• передовые технологии сооружения;
• дизайнерские холлы и общие зоны;
• ландшафтное озеленение территории;
• безопасный и охраняемый двор;
• подземный двухуровневый паркинг;
• условия для маломобильных граждан;
• стильная подсветка фасада;
• квартиры европейского типа;
• трехметровые потолки;
• энергосберегающее остекление;
• панорамные окна;
• коммерческие помещения;
• бесшумные скоростные лифты от импортного производителя;
• ипотека и рассрочка;
• объект для инвестиций;
• опытный застройщик.

Расположение

ЖК находится в обжитом и востребованном столичном районе, по улице Университетская. Этот уголок Тбилиси отличается разнообразием жилой застройки: здесь гармонично соседствуют дома средней этажности и современные высотные новостройки. Окрестности радуют обилием зелени, где множество парков, скверов и уютных уголков для прогулок создают благоприятную атмосферу для отдыха на свежем воздухе.

Рядом проходит оживленная автодорога, по которой налажено регулярное движение общественного транспорта. Поблизости отсутствуют крупные промышленные предприятия, благодаря чему этот район отличается хорошей экологией. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к ключевым транспортным артериям города, а близость к линии метро позволяет жителям с комфортом перемещаться между районами мегаполиса, минимизируя время на дорогу.

Окружение

В непосредственной близости от ЖК на ул. Университетская в Тбилиси сосредоточено множество объектов инфраструктуры, которые делают жизнь в этом районе максимально удобной и разнообразной. Для повседневных покупок неподалеку работают магазины и минимаркеты, а гурманов порадует богатый выбор заведений питания: от уютных кафе и ресторанов до заведений быстрого обслуживания, таких как Ymmy Food, а также доставка еды, популярные бары и пабы.

Жители могут воспользоваться услугами медучреждений, включая стоматологические кабинеты, частные клиники и центр репродуктивной медицины Rayman. Шопинг станет приятным занятием благодаря близости торгового центра City Mall, а для развлечений и досуга доступен Zaliko's Center. В районе работают автозаправочные станции, автомойки и сервисные центры для автомобилей, а также отделения банков и салоны красоты.

Для занятий спортом поблизости функционируют фитнес-центры и спортивные комплексы. Образовательные учреждения представлены средними школами №126, №128, №151, детским садом «Семички», колледжем и библиотекой Тбилисского государственного университета.

Всего за 10–15 минут можно добраться до гипермаркета Carrefour, благоустроенного парка Ваке, озера Лиси с парковой зоной, ипподрома и крупных медицинских учреждений, таких как Республиканская больница и больница №9. Помимо этого, недалеко расположен крупный торгово-развлекательный центр, который станет отличным местом для покупок и семейного отдыха.

О транспорте

Расстояние до ближайшей автобусной остановки на улице Университетская составляет всего 220 метров. Здесь с интервалом в 20 минут курсируют:

• автобусы №302, №304, №310, №311, №363, №392;
• маршрутка №472.

Станция метро «Государственный университет» находится в пределах 670 метров, а немного дальше, на расстоянии менее полутора километров, расположена станция «Важа-Пшавела». Кроме того, буквально в десяти минутах ходьбы можно воспользоваться скоростным городским транспортом на станции «Университет».

Для тех, кто планирует более дальние поездки, железнодорожная станция и автовокзал «Дидубе» расположены менее чем в 8,2 километра, что позволяет легко отправиться в другие регионы. Международный аэропорт имени Шота Руставели находится на расстоянии, которое можно преодолеть на автомобиле примерно за 45 минут.

Параметры застройки

Жилой комплекс на улице Университетской в Тбилиси воплощает гармоничное сочетание архитектурной эстетики, технологичности и функциональности. Этот ЖК, состоящий из одного 17-этажного дома, привлекает внимание изысканным оформлением, которое подчеркивает современный городской ландшафт столицы. В процессе строительства применяются высококачественные технологии, отвечающие строгим международным стандартам.

Монолитно-каркасная технология строительства гарантирует высокую надежность всей конструкции, а плоская крыша с системой водостоков способствует продуманности инженерных решений. Фасад здания выдержан в нейтральной цветовой палитре, что делает его привлекательным и при этом позволяет органично вписаться в архитектуру района. Дополняет общий облик стильная подсветка, создающая выразительный визуальный акцент в ночное время.

Особенностью архитектуры высотки являются панорамные окна и открытые балконы, которые добавляют фасаду легкости и визуальной свободы. Такие решения дарят возможность наслаждаться прекрасными видами на окружающий город, усиливая ощущение открытости и света внутри жилых помещений.

Для входных групп используются утепленные двери с остеклением, выполненные из материалов высокого качества и оснащенные домофонами. Новостройка оборудована скоростными бесшумными лифтами, что делает передвижение между этажами максимально удобным и быстрым. ЖК разработан с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями — как внутри дома, так и во дворе предусмотрены условия для безбарьерного передвижения маломобильных граждан.

Общественные зоны и холлы отличаются элегантностью оформления. Стильный дизайн и качественная отделка создают атмосферу тепла и уюта, обеспечивая приятное впечатление для жителей и гостей комплекса. Этот проект подчеркивает внимание к деталям и стремление к высокому уровню функциональности и эстетики.

На внутренней территории

На придомовой территории формируется удобная и продуманная среда для будущих жителей. Особый акцент сделан на развитии инфраструктуры, обеспечивающей практичные и комфортные условия для повседневной жизни.

В рамках этих работ предусмотрена разработка разветвленной сети автомобильных дорог и удобных проездов, что улучшает транспортную доступность. Пешеходные дорожки и тротуары проектируются так, чтобы гарантировать безопасное передвижение для всех новоселов, включая детей и пожилых людей. Для контроля доступа на территорию установлен шлагбаум, а безопасность усиливается благодаря системе круглосуточного видеонаблюдения, охватывающей весь периметр двора.

Для общения и отдыха жильцов предусмотрены скамейки в окружении зеленых насаждений. Одной из ключевых характеристик дома является наличие двухуровневого подземного паркинга, который позволяет удобно разместить автомобили жителей. Этот элемент инфраструктуры решает важную задачу организации парковочных мест, сохраняя при этом чистоту и порядок на прилегающей территории.

В вечернее время уютную атмосферу дополняет освещение дизайнерскими фонарями, подчеркивающими уникальный стиль ЖК. Зеленые зоны украшают весь двор, а ухоженные газоны и цветочные клумбы сочетаются с деревьями, создавая природную гармонию и спокойствие.

На нижних этажах здания предусмотрены коммерческие площади, что значительно расширяет возможности для ведения бизнеса или предоставления услуг, делая новостройку местом, где совмещаются личная и деловая жизнь.

Этот проект призван не только улучшить функциональность пространства, но и сформировать среду, где жители смогут наслаждаться качеством жизни и общением в красивой и продуманной обстановке.

Про квартиры

Заинтересованные покупатели могут выбрать двух-, трех-, четырех- и шестикомнатные апартаменты, что позволяет подобрать оптимальный вариант для любого типа семьи. Особое внимание уделено планировке квартир, где функциональность гармонично сочетается с эстетической привлекательностью.

Панорамные окна пропускают обильный поток естественного света, наполняя комнаты теплом и визуально расширяя пространство. Высокие потолки и тщательно продуманные планировки помогают максимально эффективно использовать каждую жилую зону, что особенно важно для семей с детьми.

Купить квартиру предлагается в состоянии «зеленый каркас», что открывает широкий простор для воплощения индивидуальных дизайнерских решений. Владельцы могут выбирать отделочные материалы и стили интерьера, создавая уникальную атмосферу, соответствующую их вкусам. Такой подход предполагает наличие ключевых элементов, которые значительно упрощают процесс ремонта. Уже установлены основные коммуникации, завершены инженерные работы, смонтированы электрические розетки, а стены подготовлены для финишной отделки. Эти меры помогают сократить время на обустройство и делают переезд более быстрым.

Инновационная система строительства обеспечивает значительную экономию средств на ремонтных работах. Владельцы могут сосредоточиться на декоративных и косметических изменениях, избегая существенных затрат на базовые элементы отделки. Прочные входные двери, оснащенные качественными замками, гарантируют надежность апартаментов и повышают уровень безопасности жильцов.

Дополнительным преимуществом является гибкость в условиях приобретения жилья. Продажа квартир осуществляется при условии наличного расчета. К тому же для покупателей доступны ипотечные программы от TBC Bank и рассрочка с минимальным первоначальным взносом в размере 20%. Такие условия делают покупку квартиры доступной и удобной для широкой аудитории.

Для удобства покупателей в офисе продаж предоставляется возможность ознакомиться с дополнительными вариантами оплаты и деталями приобретения жилья. Квалифицированные консультанты всегда готовы помочь разобраться с параметрами объектов и предоставить исчерпывающую информацию.

ЖК на Университетской улице представляет собой сочетание передовых строительных технологий, эстетичного дизайна и практичных решений. Просторные квартиры с продуманными планировками, современные инженерные системы и выгодные финансовые условия делают этот дом привлекательным для тех, кто ищет место, где можно реализовать свои мечты о комфортной и гармоничной жизни.

Кто строит

С 2016 года компания New Group уверенно занимает свою нишу на рынке недвижимости Грузии, укрепляя репутацию надёжного застройщика благодаря успешной реализации ряда значимых проектов. Основное направление деятельности девелопера сосредоточено на возведении жилых и коммерческих зданий, где акцент сделан на высокие стандарты качества и учёт потребностей клиентов.

Философия компании базируется на экологичном подходе и создании пространства, которое способствует благополучию и гармонии. Объекты New Group выделяются вниманием к устойчивому развитию и внедрением инновационных решений, что делает их особенно привлекательными для тех, кто ценит стабильность и стремится к высокому уровню жизни. Застройщик активно использует передовые технологии, которые обеспечивают не только долговечность и надёжность зданий, но и их эстетическую ценность.

Ключевым фактором успеха организации является её профессиональная команда, включающая экспертов с большим опытом в строительной отрасли. Благодаря их знаниям и мастерству New Group реализует новостройки, которые соответствуют актуальным требованиям рынка и предлагают новые уровни качества в недвижимости. Эти объекты полностью отвечают текущим ожиданиям покупателей и задают ориентиры для будущих разработок.

Приверженность стабильности и ответственности остаётся основой деятельности девелопера. Постоянное стремление к развитию помогает New Group сохранять лидирующие позиции, расширять клиентскую базу и укреплять доверие тех, кто уже выбрал её здания для жизни или бизнеса. Успешная сдача каждого объекта подтверждает привязанность девелопера к своей миссии — формировать пространство, где воплощаются амбициозные планы и открываются новые горизонты.