ул. Асмати, 18-18а

Жилой комплекс на ул. Асмати, 18-18а демонстрирует современный архитектурный стиль, гармонично вписываясь в структуру столицы и подчёркивая её динамичное развитие.

Преимущества:

• район с перспективой развития;
• разнообразная инфраструктура по соседству;
• рядом детсад и школа;
• удобные транспортные пути;
• стильный облик;
• качественное строительство;
• повышенная шумоизоляция;
• потолки в 3,0 м;
• энергосберегающее остекление окон;
• обустроенная и охраняемая территория;
• озеленение двора;
• эффективная система освещения;
• отдельные зоны для отдыха;
• красивое оформление входной группы;
• свой подземный паркинг;
• широкие проезды вокруг корпуса;
• подключение всех коммуникаций;
• эргономичные планировки;
• квартиры европейского типа;
• выгодная стоимость;
• разнообразные варианты оплаты;
• ответственный и амбициозный застройщик.

Локация

ЖК на ул. Асмати, 18-18а в Тбилиси расположен в районе Сабуртало, который в последние годы активно развивается и сохраняет высокий потенциал для дальнейшего роста. В этом месте сочетаются экологическая чистота и отсутствие производственных предприятий, что особенно важно для тех, кто ценит тишину и качественный воздух.

Весомым преимуществом служит близость парковой зоны: до ухоженных аллей и зеленых насаждений можно дойти за пять–десять минут. Такая локация позволяет ежедневно проводить время на свежем воздухе — будь то неспешные прогулки, пробежки или отдых на скамейках среди деревьев. Регулярное пребывание в природном окружении способствует поддержанию здорового образа жизни и делает свободное время более разнообразным.

Примерно в 400 метрах проходит крупная автомагистраль, которая соединяет эту часть мегаполиса с другими районами и пригородными направлениями. Поездки на работу, учебу или к культурным центрам занимают меньше времени, так как дорога организована максимально рационально. Наличие прямых маршрутов открывает возможности для активной мобильности и упрощает повседневные передвижения.

Таким образом, сочетание хорошего расположения, транспортной доступности и благоприятной экологической ситуации делает эту новостройку привлекательным вариантом для тех, кто стремится совмещать динамичный ритм мегаполиса с возможностью регулярно бывать среди зелени. Такая среда позволяет вести насыщенный образ жизни, оставаясь в контакте с природными элементами и сохраняя баланс между делами и отдыхом.

Местная инфраструктура

В непосредственной близости сосредоточен целый спектр заведений и сервисов, которые ежедневно востребованы жителями. Аптеки, небольшие магазины и круглосуточные точки продаж расположены в 5-10 минутах ходьбы, что позволяет решать бытовые вопросы без долгих поездок. Чуть дальше находятся крупные торговые центры, где представлено разнообразие товаров и услуг для регулярных покупок и досуга.

Медицинская сфера в этом районе отличается широким выбором: на расстоянии до двух километров работают многопрофильный центр «Имеди», стоматологические кабинеты и другие специализированные клиники. Для родителей удобно и то, что в десяти минутах езды функционируют детская поликлиника, педиатрическая клиника имени Жвании, центр «Джо Энн», новая детская клиника и медицинский центр О. Гудушаури, что обеспечивает доступ к необходимым консультациям и лечению.

Сфера общественного питания представлена особенно разнообразно: поблизости действуют рестораны с национальной кухней, кафе, пиццерии и заведения быстрого обслуживания, благодаря чему у местных жителей есть широкий выбор для встреч, семейных обедов или быстрого перекуса.

Отдельного упоминания заслуживает образовательная инфраструктура. В радиусе полутора километров есть государственные школы №186 и №192, частное учебное заведение «Сихви» и такие крупные образовательные учреждения, как университет Григола Робакидзе и Международный черноморский университет. Благодаря этому семьи с детьми и студенты получают возможность организовать обучение без сложной логистики.

Таким образом, близкое расположение медицинских центров, торговых заведений, школ и университетов обеспечивает сбалансированное окружение для повседневных дел. Наличие ресторанов и кафе добавляет удобство в вопросах досуга, а магазины и аптеки по соседству позволяют быстро решать текущие задачи. Все это делает местность привлекательной для проживания, где можно сочетать бытовые дела, учебу, заботу о здоровье и отдых в удобных форматах.

О транспортном сообщении

Расстояние до остановки автобуса №321 составляет 420 метров. Чуть дальше, в 670 метрах, расположена ещё одна остановка, откуда отправляются маршрутные такси №422, №442, №460, №518, №539, №541 и автобусы №302, №311, №314, №315, №321, №335. Средний интервал движения держится в пределах 10–15 минут, что обеспечивает регулярное сообщение в разных направлениях.

Станция метро «Сараджишвили» расположена на расстоянии примерно семи километров. Добраться до неё можно автобусом без пересадок за полчаса. Для дальних поездок работают автовокзал и железнодорожная станция «Дидубе», которые находятся менее чем в шести километрах. Центральный вокзал расположен чуть дальше — около десяти километров, и дорога к нему также не вызывает затруднений.

Для международных поездок важно и расположение аэропорта. До него можно доехать примерно за час, что особенно удобно для тех, кто часто пользуется авиасообщением. Такое транспортное положение позволяет экономить время на ежедневных маршрутах, а большое количество маршрутов даёт широкий выбор вариантов для регулярных поездок как по столице, так и в пригородные зоны.

Архитектура и технические характеристики

ЖК по улице Асмати, 18-18а строится с учётом потребностей покупателей, заинтересованных в надёжных квартирах и благоустроенной территории. Конструкция выполнена по монолитно-каркасной технологии, что повышает устойчивость к нагрузкам и увеличивает срок эксплуатации. Восемь этажей объединены в единый объём с чёткими пропорциями и строгими линиями, благодаря чему дом выделяется на фоне окружающей застройки.

В качестве основного материала стен использован кирпич, что усиливает теплоизоляцию и повышает долговечность новостройки. Применённые инженерные решения дополнены технологическими элементами, которые улучшают энергосбережение и сейсмоустойчивость. Это особенно актуально для региона, где важна надёжность несущих конструкций.

Жилой комплекс на ул. Асмати, 18–18а в Тбилиси представляет собой современный архитектурный ансамбль средней этажности, гармонично вписанный в среду столицы. Фасады оформлены с использованием контрастного сочетания светлых и тёплых оттенков, что подчёркивает ритмичность и динамику архитектурной композиции. Внимание привлекают вертикальные и горизонтальные акценты, формируемые панорамными окнами и балконами с изящными ограждениями из стекла и металла.

Декоративные вставки из современных отделочных материалов придают фасаду глубину и выразительность, а эркеры на угловых секциях не только увеличивают площадь внутренних помещений, но и формируют запоминающийся силуэт ЖК. Разноуровневая структура этажей и чередование оконных групп создают визуальный ритм, а угловые фасады с балконами акцентируют монументальность и индивидуальность стиля.

Ночная подсветка фасада превращает комплекс в эффектный городской объект после заката, подчёркивая линии корпуса, текстуру материалов и архитектурные детали, создавая впечатление современного, тщательно продуманного дизайна, который органично вписывается в окружающую застройку и образует элегантный силуэт на фоне вечернего неба.

Монтируются бесшумные лифты повышенной грузоподъемности от импортного производителя. Для безопасности применены системы контроля доступа, домофоны и противопожарное оборудование. Все инженерные коммуникации подключены и функционируют в полном объёме.

Зоны общего пользования отличаются красивым оформлением: холл отделывается износостойкими материалами, что повышает срок их службы. Для маломобильных групп населения предусмотрены решения, упрощающие перемещение по дому и использование инфраструктуры.

Данный комплекс сочетает технологичность инженерных решений, рациональные планировки и качественную отделку. Такой подход позволяет использовать его максимально эффективно как для проживания, так и в качестве инвестиционного актива. В совокупности надёжные конструкции, функциональные инженерные системы и благоустроенная территория формируют устойчивую ценность этой недвижимости.

О благоустройстве

Придомовая территория спроектирована так, чтобы сочетать рекреационные зоны, элементы озеленения и площадки для активного проведения времени. Здесь предусмотрено всё необходимое для прогулок, отдыха и занятий на свежем воздухе. В структуре двора выделяются участки с зелёными насаждениями, пешеходные дорожки и функциональные площадки, которые способствуют разнообразному использованию территории.

Система видеонаблюдения охватывает весь периметр, что значительно повышает уровень контроля и снижает вероятность непредвиденных ситуаций. Такой подход делает нахождение во дворе безопасным в любое время суток. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, который защищает транспорт от воздействия осадков и прямого солнечного излучения, а также помогает упорядочить стоянку, исключая загромождение территории.

Детям отведена отдельная зона с игровой площадкой. Использование ударопоглощающего покрытия и разнообразие игровых элементов способствуют активности и при этом минимизируют риски травм. Родители могут наблюдать за детьми, находясь рядом на скамейках, установленных вдоль пешеходных маршрутов. Эти же зоны отдыха удобны и для непринуждённого общения или коротких остановок во время прогулки.

Озеленение представлено деревьями, кустарниками и газонами, которые распределены по территории так, чтобы визуально разграничивать разные функциональные участки. Дополнительно элементы ландшафтного оформления включают декоративные растения и малые архитектурные формы, делающие общую картину двора более выразительной. Вечером территория остаётся хорошо освещённой: система фонарей гарантирует видимость на пешеходных дорожках и возле подъездов для безопасного передвижения.

Организация двора продумана таким образом, чтобы разные группы жителей могли использовать его без пересечений интересов. Маршруты движения спланированы рационально, зоны для отдыха отделены от участков для активностей, а озеленение смягчает визуальное восприятие застройки. Такое решение помогает объединить эстетику и практичность.

В результате двор данного ЖК представляет собой сочетание инженерных решений, благоустройства и природных элементов. Он ориентирован на функциональность, долговечность и безопасность, что делает его ценным дополнением к недвижимости. Здесь имеются необходимые условия для отдыха, общения и активного времяпрепровождения на свежем воздухе, а организация пространства повышает привлекательность всего комплекса для постоянного проживания и долгосрочных инвестиций.

Продажа квартир

В ЖК на ул. Асмати, 18-18а доступно ограниченное количество апартаментов — всего 35, что придаёт предложению особую ценность. Планировочные решения варьируются по площади, позволяя подобрать вариант в зависимости от запросов и образа жизни будущего владельца. Среди них есть квартиры с двумя и тремя спальнями, что идеально подойдет для семей с детьми.

Купить квартиру предлагается с частичной отделкой, что предоставляет широкие возможности для собственных дизайнерских решений: можно реализовать минималистичный интерьер, ориентированный на лаконичность и функциональность, или воплотить сложные декоративные идеи, уделяя внимание каждой детали. Варианты организации внутреннего пространства не ограничены стандартными схемами и дают свободу для индивидуального подхода.

При разработке планировок особый акцент был сделан на эргономику и рациональное использование площади. Практичное распределение комнат способствует созданию логичной структуры помещений, где удачно сочетаются эстетика и функциональность. В строительстве применяются качественные материалы, что напрямую влияет на износостойкость и долговечность конструкции.

Апартаменты оборудованы металлопластиковыми окнами с энергосберегающими стеклопакетами. Это решение снижает теплопотери и способствует экономии энергоресурсов. Дополнительным преимуществом выступают балконы, которые можно использовать как место для отдыха, утренних завтраков или организации рабочего уголка на свежем воздухе.

Финансовая политика застройщика ориентирована на широкий круг покупателей. Возможность воспользоваться ипотечными программами делает процесс покупки более доступным, а наличие онлайн-калькулятора облегчает предварительные расчёты ежемесячных платежей и помогает соотнести их с личным бюджетом. Кроме того, в офисе компании можно получить консультации по вариантам оплаты, отделке и дополнительным услугам, что ускоряет процесс принятия решений.

Таким образом, представленная новостройка выгодно выделяется среди других вариантов благодаря продуманному подходу к планировкам, высокому уровню инженерных решений и качественным материалам. Апартаменты подходят тем, кто ценит практичность и индивидуальный подход к обустройству интерьера, а также рассматривает покупку как надёжный инвестиционный инструмент.

Кто застройщик

Компания LTD Solid Building появилась на рынке недвижимости в 2016 году и с первых лет работы смогла закрепить за собой имидж стабильного и компетентного застройщика. За короткий срок фирма превратилась в заметного игрока отрасли, демонстрируя устойчивый рост и расширяя масштабы деятельности. Её объекты находят отклик у разных категорий покупателей: среди них и молодые семьи, и частные инвесторы, и те, кто выбирает жильё в перспективных кварталах столицы. Такой охват стал возможен благодаря разумному балансу между ценой и высоким уровнем качества.

Основной акцент в работе компании направлен на детальную проработку строительных решений. При реализации новых инициатив особое внимание уделяется подбору технологий и материалов, что напрямую отражается на надёжности и сроке службы недвижимости. Важное место занимает и планировочная концепция: квартиры разрабатываются с учётом современных требований к удобству организации жилого пространства, а общее наполнение домов отвечает актуальным запросам покупателей. Подобный подход делает объекты устойчивыми к изменениям рынка и придаёт им индивидуальные черты, выгодно выделяющие среди конкурентов.

За время своей деятельности LTD Solid Building не ограничилась закреплением позиций, а пошла дальше, предлагая новые форматы и нестандартные решения. Компания активно расширяет функциональные возможности зданий, интегрируя современные инженерные системы и внедряя прогрессивные технологии строительства. Благодаря этому её проекты соответствуют растущим ожиданиям аудитории и часто опережают существующие тенденции.

Сегодня LTD Solid Building ассоциируется с надёжностью, перспективностью и высоким уровнем исполнения. Развитие компании подтверждает её стремление удерживать лидерские позиции и формировать новые стандарты качества в сфере недвижимости. Для покупателей это означает уверенность в сделке, а для инвесторов — устойчивые и долгосрочные перспективы вложений.